空调清洗价格合同范本

空调清洗价格合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方作为物业管理者，负责XX小区的日常运营与管理，其管理的部分住宅及商业场所内配备有中央空调系统及分体式空调设备。由于空调设备长期运行会产生灰尘、污垢及细菌积累，影响使用效率及居住健康，甲方为保障业主及租户的居住环境质量，提升设备运行效率，降低能耗，特依据相关法律法规及市场服务标准，委托乙方提供专业的空调清洗服务。

甲方在此次合作中作为委托方，其委托内容涉及XX小区内共计XX套住宅及XX个商业场所的空调设备清洗，涉及空调类型包括但不限于中央空调系统、立式空调、壁挂式空调及窗式空调等。甲方依据自身运营管理需求，对空调清洗服务的质量、安全及效率有明确要求，并有权对乙方的服务过程进行监督与验收。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业空调清洗服务公司，地址：XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方作为专业的空调清洗服务机构，拥有合法的营业执照及相应的服务资质，具备提供空调清洗、消毒、维护及保养的专业技术团队及设备。乙方长期服务于各类企事业单位、物业管理部门及家庭用户，积累了丰富的行业经验及客户服务案例，具备承接本合同项下服务的全部能力。

乙方在此次合作中作为服务提供方，其核心义务是为甲方指定的XX小区空调设备提供全面清洗服务，包括但不限于空调内部机组的除尘、清洗、散热片除垢、过滤网更换、冷凝水排放疏通及消毒处理等。乙方承诺将严格按照国家相关行业标准及甲方提出的具体要求执行清洗作业，确保清洗后的空调设备运行稳定、节能高效，并符合卫生安全标准。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方作为XX小区的物业管理方，需定期对管辖范围内的空调设备进行专业清洗，以维护设备性能及保障业主健康。经市场调研及多方比较，甲方选定乙方作为本次空调清洗服务的合作对象，主要基于乙方的专业资质、服务口碑及报价优势。乙方经评估后同意承接甲方委托的清洗业务，双方经友好协商，达成以下合作意向。

本次合作的前提条件包括：

（1）甲方需向乙方提供准确的空调设备清单及清洗区域分布图，包括设备型号、数量、安装位置及使用年限等详细信息；

（2）乙方需在服务前向甲方提供详细的服务方案及安全操作规程，包括清洗流程、所需设备清单、人员安排及应急措施等；

（3）双方需就服务范围、价格标准、支付条件及违约责任等事项达成书面协议，并签署正式合同；

（4）清洗服务需在甲方通知的合理时间内完成，具体时间安排以双方确认的进度表为准。

双方确认，上述合作背景及前提条件已明确且无争议，为后续合同条款的履行奠定基础。甲方将依法履行委托义务，乙方将严格履行服务义务，确保本次空调清洗项目顺利实施。双方均表示愿意遵守本合同项下的各项约定，共同维护合作关系的稳定与有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX小区内的空调设备进行专业清洗服务的相关事宜，确保清洗工作符合国家及行业相关标准，提升空调设备运行效率，改善室内空气质量，维护业主及租户的健康权益。

合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方负责清洗甲方指定的XX小区内共计XX套住宅及XX个商业场所的空调设备，涉及空调类型涵盖中央空调系统、立式空调、壁挂式空调及窗式空调等；

2.清洗工作内容包括空调内部机组的除尘、散热片除垢、过滤网清洗或更换、冷凝水排放疏通、空调内外机连接管路检查及消毒处理等；

3.清洗服务需按照国家GB/T18801《通风与空调系统清洗规范》及行业惯例执行，确保清洗后的空调设备运行稳定、节能高效，且符合卫生安全标准；

4.乙方需在清洗过程中配备专业的安全防护设备及清洁工具，并对操作人员进行安全培训，确保作业过程无安全事故发生；

5.清洗完成后，乙方需向甲方提供清洗服务确认单及清洗前后的对比照片作为服务凭证，并配合甲方进行验收。

第二条定义

1.空调清洗服务：指乙方按照合同约定，对甲方指定的空调设备进行清洁、消毒及维护保养的专业服务活动；

2.中央空调系统：指由中央空调主机、风管、风口及末端设备组成的集中式空调系统；

3.分体式空调：指由室内机与室外机通过管路连接的独立式空调设备；

4.清洗标准：指国家及行业对空调清洗工作的质量要求，包括清洗范围、清洁度指标及安全规范等；

5.服务确认单：指乙方完成清洗服务后出具的书面凭证，内容包括服务时间、清洗内容、设备状况及甲方验收意见等；

6.验收：指甲方依据合同约定对乙方完成的清洗工作进行检查确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围、标准及时间完成空调清洗工作，并对乙方的服务过程进行监督；

（2）甲方需向乙方提供准确的空调设备清单、安装位置图及使用情况说明，并配合乙方进行现场勘查及服务前的准备工作；

（3）甲方应在合同签订后3日内向乙方支付合同总价的50%作为预付款，剩余款项于清洗服务完成后7日内结清；

（4）甲方有权对乙方的清洗服务进行验收，如验收合格则需在服务确认单上签字确认，如有异议应在验收后3日内书面提出，双方协商解决；

（5）甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括作业空间、电力支持及垃圾临时堆放场地等，并承担因甲方原因导致的延误责任；

（6）甲方应配合乙方处理清洗过程中可能遇到的问题，如设备故障、管道堵塞等，并承担相关维修费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的空调设备信息及配合完成服务前的准备工作，如甲方未及时配合，乙方有权顺延服务时间并要求补偿；

（2）乙方应按照合同约定的服务范围及标准提供服务，确保清洗后的空调设备达到国家GB/T18801标准要求，并配合同甲方的验收工作；

（3）乙方需配备专业的清洗团队及设备，操作人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程，确保无安全事故发生；

（4）乙方应使用环保型清洁剂及工具，清洗过程中产生的垃圾需分类处理并运至指定地点，不得污染环境；

（5）乙方需在清洗完成后24小时内向甲方提供清洗服务确认单及清洗前后的对比照片，并配合甲方进行验收，验收合格后方可要求甲方支付尾款；

（6）乙方应对清洗过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定；

（7）乙方需对清洗服务承担质量保证责任，清洗后的空调设备在正常使用情况下，6个月内如因清洗质量问题导致故障，乙方需免费返修；

（8）乙方应购买足额的意外伤害保险及第三方责任险，以覆盖服务过程中可能产生的风险，并书面告知甲方保险凭证复印件；

（9）乙方需在服务前向甲方提供详细的服务方案及安全预案，包括清洗流程、人员安排、应急措施等，并经甲方确认后方可实施；

（10）乙方应对服务过程中发现的空调设备潜在问题进行记录并书面告知甲方，如需维修则需与甲方协商处理方案及费用承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下空调清洗服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），该价格包含乙方提供本合同约定的全部清洗服务所需的人工、设备、清洁剂、耗材、运输及管理等全部费用。

2.双方确认，上述价格为固定价格，除本合同另有约定或法律法规调整税费外，不受市场价格波动影响。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX专业空调清洗服务公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的50%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），作为服务预付款；

（2）乙方完成全部清洗服务并通过甲方验收合格后5个工作日内，甲方应向乙方支付剩余合同价款50%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

5.甲方在支付款项前有权要求乙方提供等额的发票或税务专用收据。乙方应确保提供的发票真实有效，否则甲方有权拒绝支付相应款项并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部清洗服务并甲方验收合格、支付全部款项之日终止。

2.服务期限：乙方应自收到甲方预付款之日起XX日内完成全部空调清洗工作，具体时间安排如下：

（1）前期准备及现场勘查：自合同签订之日起3日内完成；

（2）清洗作业：根据甲方提供的清洗区域分布及设备数量，制定详细的服务进度表，并提前5日通知甲方确认；

（3）最终验收：清洗工作完成后24小时内，甲方应组织或指定人员进行验收，乙方需配合提供必要的说明及服务凭证。

3.如遇特殊情况需延期履行（如恶劣天气、设备故障等不可抗力因素），经双方协商一致可书面调整服务期限，但延期时间不得超过XX日。甲方因自身原因需调整服务时间的，应至少提前7日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的合理损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX‰的违约金，逾期超过10日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，损失金额包括但不限于乙方已产生的服务成本、宣传费用及预期利润；

（2）甲方未按时支付尾款的，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额XX‰的违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停后续服务或解除合同，并要求甲方赔偿违约金及实际损失；

（3）甲方未提供必要施工条件或配合乙方工作的，导致服务延误或无法进行的，甲方应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失，包括设备闲置费、人员窝工费等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、范围或标准完成清洗服务的，甲方有权要求乙方在XX日内免费补正，若乙方拒绝或无法补正，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的违约金；

（2）清洗质量不符合国家GB/T18801标准或合同约定的，甲方有权要求乙方在XX日内重新清洗，并减收合同总价XX%的服务费用；若重复清洗仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部清洗费用及直接损失；

（3）清洗过程中发生安全事故或对甲方财产造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、维修费用、第三方索赔及行政处罚等，且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的违约金；

（4）乙方未按时完成清洗服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX‰的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（5）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并承担相应的法律责任，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益、律师费、诉讼费等；

（2）双方均有过错的，应按责任比例分担损失，但赔偿总额不应超过合同总价款的XX%；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应相互通知并提供相关证明，并在合理期限内协商处理后续事宜。

4.紧急处理：发生违约行为时，守约方应在违约行为发生之日起XX日内书面通知违约方，要求其纠正违约行为并承担相应责任，逾期未通知的，视为放弃部分或全部权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、基础设施瘫痪等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等），以便对方判断是否构成不可抗力及影响范围。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。

4.合同解除：若不可抗力持续超过XX日，双方协商未能达成一致，或继续履行合同已无商业意义的，受影响方可书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任，但应协商处理已产生的费用及财产返还事宜。

5.不可抗力免责范围：不可抗力免责仅适用于受影响方不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，若因受影响方自身过错导致的损失或延误，仍需承担相应责任。双方应各自购买不可抗力保险，保险赔偿归各自所有，不得对抗对方索赔。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，应按本条约定处理。

2.协商与调解：发生争议时，双方应首先通过书面或口头形式进行协商，协商未果的，可共同委托第三方调解机构（如XX商会、XX协会）进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书并履行。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方也可向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并承担各自的法律费用，但最终胜诉方应承担败诉方的合理诉讼费用。

5.争议前置程序：仲裁或诉讼前，任何一方不得单方面采取财产保全、强制执行等措施，但紧急情况下经对方书面同意或依法定程序除外。争议解决期间，非争议事项的合同履行应继续进行，不影响争议处理结果。

6.法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），所有争议均由中华人民共和国法律解释和管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格体系等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年，但保密义务不因合同解除或终止而失效。

4.不可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方仍应履行其他有效条款