学校地坪维修合同范本

学校地坪维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学（以下简称“甲方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX校区，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXX-XXXXXXXX。甲方为中华人民共和国合法注册的教育机构，拥有完善的校园基础设施及管理权，因现有地坪设施出现老化、破损等问题，影响校园正常使用及美观，需对指定区域的地坪进行专业维修。甲方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为提升校园环境质量，特委托乙方提供地坪维修服务，双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地坪工程有限公司（以下简称“乙方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXX-XXXXXXXX。乙方为中华人民共和国合法注册的专业地坪施工企业，具备相关行业资质及丰富的施工经验，拥有先进的施工设备和技术团队，能够满足甲方对地坪维修的特定需求。乙方根据甲方委托，承诺以专业、高效、优质的服务完成本次地坪维修工作，双方经平等自愿原则，签订本合同。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方的实际需求及合作基础设立。甲方作为XX大学，作为校园地坪设施的管理方，因长期使用及自然损耗，部分区域地坪出现裂缝、起皮、色差严重等问题，亟需进行修复以保障校园安全及形象。乙方作为专业地坪维修服务提供商，凭借技术优势及行业经验，能够为甲方提供全面的维修解决方案。双方基于长期合作意向及市场行情，通过充分沟通达成一致，乙方承诺在约定时间内完成维修任务，甲方则按照合同约定支付相应费用。本合同旨在明确双方权利义务，确保维修工作顺利实施，为甲方校园环境改善提供有力支持。

**关联性说明**

当事人信息及合同简介部分与整个合同范本的逻辑框架紧密相关：

-甲乙双方的身份信息为合同主体资格的合法性提供了基础，确保合同具备法律效力；

-合同简介明确了合作背景及前提条件，为后续章节（如定义、权利义务、价格条款等）的约定提供了依据，避免后续争议；

-双方资质及联系方式为合同履行过程中的沟通、监督及争议解决提供了必要信息。

本部分内容严格遵循合同法的主体资格要求，确保合同主体适格，同时结合教育机构的特殊性，突出校园环境维护的重要性，为后续条款的细化奠定基础。后续章节将围绕本部分确立的框架展开，包括但不限于施工范围、技术标准、验收流程等，形成完整的合同体系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方位于XX大学XX校区XX路XX号XX区域的现有地坪进行维修，恢复其使用功能和美观性。维修范围包括但不限于：

1.对约XX平方米的混凝土地坪进行裂缝修补、坑洼填充及表面打磨处理；

2.对地坪进行专业的环氧树脂涂层翻新，达到约定的颜色、厚度及耐磨标准；

3.清理施工区域的垃圾及杂物，确保维修完成后场地符合使用要求；

4.提供与维修相关的技术支持及后期维护指导。乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及现场要求进行作业，确保维修质量符合国家相关建筑地坪施工标准。

第二条定义

1.“地坪”：指甲方委托乙方维修的混凝土地坪及附属设施，包括但不限于地面涂层、标识线等；

2.“维修方案”：指经甲方审核同意的由乙方制定的详细施工计划，包括施工步骤、材料规格及进度安排；

3.“验收标准”：指本合同附件中约定的地坪维修质量检验标准，包括外观、硬度、厚度等指标；

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害；

5.“违约责任”：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方遵守校园管理规定，确保施工安全及环境整洁；

（2）甲方需向乙方提供施工区域的原始地坪照片、施工图纸及相关的技术要求文件，并保证资料真实有效；

（3）甲方应在合同签订后3日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款，剩余款项根据验收结果分两次支付；

（4）甲方应协调解决施工过程中可能遇到的场地使用冲突，如与其他部门的临时作业安排；

（5）甲方有权对乙方选用的材料进行抽检，确保符合合同约定的品牌及性能要求；

（6）甲方需指定专人对乙方的施工质量进行日常监督，并及时提出合理化建议；

（7）如因甲方原因导致工期延误（如未及时提供场地或变更需求），甲方应承担相应的顺延责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付维修费用，并有权拒绝未经协商的工程变更；

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备足额的技术人员及施工设备，确保维修工作符合安全规范；

（3）乙方需按照维修方案及国家相关标准进行施工，材料必须符合环保要求并提供出厂合格证；

（4）乙方应自行承担施工期间的人工、材料、设备等全部成本，并购买相关保险以规避施工风险；

（5）乙方需遵守甲方的校园管理制度，包括佩戴工作证件、限定施工时间、控制噪音污染等；

（6）乙方应妥善保管施工区域的设备设施，如因乙方原因造成损坏需承担赔偿责任；

（7）乙方需在施工前提交详细的安全预案，并在维修完成后清理现场，恢复原状；

（8）乙方应配合甲方的验收工作，对提出的质量问题及时整改，并承担整改费用；

（9）乙方需保证维修后的地坪至少提供1年的质量保修期，期间出现非外力破坏的质量问题由乙方负责免费修复；

（10）乙方有权根据天气等不可抗力因素申请合理工期顺延，并需提供相关证明文件。

（注：以上条款为合同核心内容，具体细节可根据实际情况补充协议约定。）

第四条价格与支付条件

本合同项下地坪维修服务的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），含税。该价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润及税金等所有费用。

甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为履约保证金；

（2）乙方完成全部维修工作并通过甲方初步验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

（3）乙方施工完成并取得完整验收合格证明后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同价款30%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。履约保证金在合同全部义务履行完毕后XX日内，经甲方确认无遗留问题后无息返还乙方。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方以下账户：

开户名称：XX地坪工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

如甲方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并经甲方最终验收合格之日止，合同有效期预计为XX个月。

乙方应于合同签订后XX日内进场开始施工，计划总工期为XX天，具体施工进度安排如下：

（1）第X天至第X天：施工区域清理及准备工作；

（2）第X天至第X天：地坪裂缝修补及基础处理；

（3）第X天至第X天：环氧树脂涂层施工及初步养护；

（4）第X天至第X天：表面打磨、颜色调整及最终验收。

如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应提前XX日向甲方提交阶段性施工报告，重大节点需甲方现场确认。甲方应在收到乙方提交的验收申请后XX日内组织验收，逾期未验收视同验收合格。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，除应按约定支付违约金外，还应承担乙方为催款产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等），且乙方有权在未收到全部款项前暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

（2）甲方如未按时提供必要的施工场地、图纸资料或协调解决施工障碍，导致乙方无法正常履约，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，且延误时间超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作量的70%作为违约补偿，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。

（3）甲方在验收时无正当理由拒绝接收已符合合同约定的合格工程，或提出超出合同范围的不合理要求，应承担由此产生的额外费用，且乙方有权要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

（4）如甲方违反保密条款，泄露乙方在本项目中所获知的商业信息，应赔偿乙方损失，损失金额不低于合同总价款。

**二、乙方违约责任**

（1）如乙方未按本合同第五条约定工期完成维修工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的款项并支付合同总价款30%的违约金。

（2）乙方所施工的地坪质量不符合合同约定的验收标准，经甲方指出后未能在XX日内整改合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且每逾期一天，乙方还应支付合同总价款千分之五的违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失上限为合同总价款的50%。

（3）乙方在施工过程中发生安全责任事故，导致甲方人员或财产受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（4）乙方擅自使用不符合合同约定标准的材料，经甲方检测确认后，乙方应无条件更换合格材料并承担由此产生的全部费用，同时按本条（1）款约定承担违约责任。

（5）乙方未按合同约定履行保修义务，在保修期内接到甲方维修通知后XX日内未予响应或维修质量不合格，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，且乙方还应支付合同总价款5%的违约金。

**三、通用违约条款**

任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，若违约方未能在期限内纠正或纠正后仍不符合约定，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总价款一定比例的违约金（具体比例根据违约性质约定），同时违约方还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。违约金与赔偿金可以同时适用。双方均应妥善保管因违约产生的证据材料，并在争议解决时提交。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、法律政策重大调整以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.本合同不可抗力条款的适用，不影响双方根据合同其他条款享有的权利和应履行的义务，除非双方另有约定或法律另有规定。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行合同义务。

3.若选择仲裁，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若选择诉讼，诉讼费用由法院判决承担。

4.在争议解决过程中，双方均有义务提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。任何一方隐瞒事实或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间，不因争议的存在而影响本合同项下保修等后续责任的履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达），寄至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或专人送达的，签收日视为送达；邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方逾期未收到通知，不影响该通知的效力。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均不得依据中华人民共和国法律之外的法律或习惯解释本合同。关于争议解决的条款（第八条）具有优先效力，若该条款被修改或删除，则双方同意将争