合伙开店酒馆合同范本

合伙开店酒馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒馆投资发展有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路66号XX广场12层1201室。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

**合同简介**

甲方与乙方基于共同投资经营酒馆的商业目标，经友好协商，达成合伙开店酒馆的合作意向。甲方负责酒馆的场地租赁及基础装修，并提供部分启动资金；乙方负责酒馆的运营管理、产品研发、市场营销及日常经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过本合同的签订，明确双方在酒馆合伙经营中的权利与义务，共同推动酒馆项目的顺利开展与持续发展。合作背景如下：

甲方通过前期市场调研，选定位于XX市核心商业区的一处临街商铺，该地段人流量大、消费能力强，适合开设高品质酒馆。甲方具备雄厚的资金实力和场地资源，但缺乏餐饮行业运营经验。乙方在餐饮管理领域拥有十年以上行业经验，成功运营过多家知名酒馆品牌，具备专业的团队、成熟的管理模式及丰富的市场资源。基于双方的资源互补性，甲方委托乙方全权负责酒馆的运营管理，双方共同承担经营风险，分享经营收益。

为保障合作顺利进行，双方约定以合伙形式共同推进酒馆项目，本合同旨在明确合作框架、责任划分及利益分配机制。甲方负责提供符合经营需求的场地，并按照合同约定支付租金及首期装修费用；乙方负责组建运营团队、制定酒馆产品体系、执行市场推广策略，并确保酒馆日常运营符合法律法规及行业标准。双方通过本合同的签订，正式确立合作关系，后续所有经营活动均须严格遵循本合同约定。

本合同作为双方合伙经营的依据，其条款内容与后续签订的补充协议共同构成完整的合作规则。双方确认已充分了解本合同条款，并自愿履行合同义务，共同实现酒馆项目的商业目标。本合同范本的制定，旨在为后续条款的细化提供基础，确保双方合作具有法律保障和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方合伙开设并共同经营酒馆的合作事宜。具体内容涵盖酒馆的场地租赁、装修设计、资金投入、产品研发、品牌建设、市场营销、日常运营、财务管理、风险分担及收益分配等各个方面。甲方负责提供酒馆经营所需的场地资源并承担相应费用，乙方负责酒馆的全面运营管理，包括但不限于团队组建、菜单开发、客户服务、市场推广及合规管理。双方通过本合同确立合作关系，共同推动酒馆项目的筹备与实施，确保酒馆按照商业计划顺利开业并实现可持续经营。合作范围限定于酒馆的实体经营，双方同意以合伙方式进行深度协作，任何超出本合同约定范围的行为需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.**酒馆**：指由甲乙双方合伙经营的位于XX市核心商业区的酒馆实体，具体名称以双方后续确认的工商注册名称为准。

2.**合伙经营**：指甲乙双方共同投入资源、共享收益、共担风险的合作模式，双方以平等伙伴身份参与酒馆的经营管理。

3.**运营管理**：指乙方负责的酒馆日常经营活动，包括但不限于员工管理、产品服务、客户关系维护、库存控制及卫生安全管理。

4.**启动资金**：指甲方投入的场地租赁押金、首期装修费用及乙方负责的前期市场推广费用，具体金额以附件清单为准。

5.**收益分配**：指酒馆经营产生的净利润按照双方约定的比例进行分配，具体分配机制以本合同第五条为准。

6.**品牌使用权**：指甲方享有酒馆品牌商标的注册及使用权，乙方负责品牌形象的维护与推广。

7.**不可抗力**：指因自然灾害、政策调整等不可预见因素导致的合作障碍，具体处理方式以本合同第十二条为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权对酒馆的场地使用情况、装修设计及启动资金使用进行监督，并要求乙方提供相关财务报表。

b.甲方有权参与酒馆重大经营决策的讨论，包括但不限于品牌定位、价格体系及年度预算的调整。

c.若酒馆经营出现重大亏损或乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

（2）**义务**：

a.**场地提供**：甲方负责按照本合同附件一约定，向乙方提供符合酒馆经营需求的场地，并确保场地产权清晰无纠纷。甲方需承担场地租赁合同签订前的相关费用，包括但不限于中介费、押金及初始物业管理费。场地交付时应保证结构安全及基本水电通通，装修前需取得乙方书面同意。

b.**资金投入**：甲方需按合同附件二约定，及时足额支付首期装修费用XX万元及场地租赁押金XX万元，并负责办理酒馆营业执照及消防审批的相关费用。后续运营中，甲方需按月支付乙方应得的收益分配款项，支付时间不超过每月10日前。

c.**合规支持**：甲方需协助乙方办理酒馆相关的证照申请，包括食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，并承担办理过程中产生的行政费用。若因甲方原因导致酒馆无法合法经营，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。

d.**资源协调**：甲方需配合乙方进行酒馆周边资源的对接，如供应商谈判、广告位租赁等，为酒馆运营提供便利。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.乙方作为酒馆的运营管理方，有权制定并执行酒馆的运营计划，包括菜单设计、员工招聘、市场推广及客户服务标准。

b.乙方有权根据市场变化调整酒馆的产品价格及服务项目，但调整幅度超过XX%时需经甲方书面同意。

c.乙方有权收取酒馆经营产生的净利润，具体分配比例以本合同第五条为准。

（2）**义务**：

a.**运营管理**：乙方需组建专业的运营团队，负责酒馆的日常管理，包括员工培训、服务流程优化、库存管理及客户投诉处理。乙方需制定详细的运营手册，并确保酒馆服务符合行业规范及甲方的基本要求。酒馆的卫生标准需达到当地食品安全监管要求，乙方需定期组织员工进行健康培训。

b.**财务责任**：乙方需设立独立酒馆账户，并每月向甲方提交财务报表，包括收入明细、成本支出及利润核算。乙方负责酒馆运营中的所有费用支出，包括员工工资、原材料采购及营销费用，但甲方投入的启动资金及租金由甲方直接支付。若酒馆出现资金缺口，乙方需在XX日内提供解决方案，并承担因资金管理不善导致的损失。

c.**品牌维护**：乙方需负责酒馆的品牌形象建设，包括Logo使用、宣传物料设计及线上平台运营。酒馆的装修风格、产品包装及服务体验需与甲方确认的品牌定位一致，乙方需定期向甲方汇报品牌推广效果。若因乙方原因导致品牌形象受损，甲方有权要求乙方赔偿并更换相关物料。

d.**市场开发**：乙方需制定并执行酒馆的市场推广计划，包括会员体系建设、异业合作及线上营销活动。乙方需每月投入不少于酒馆月营业额X%的推广费用，并定期向甲方汇报推广数据及效果分析。若酒馆开业后前三个月月营业额未达到XX万元，乙方需承担超出部分的一半经营亏损。

e.**合规经营**：乙方需确保酒馆所有经营活动符合国家法律法规，包括但不限于食品安全法、治安管理处罚法等。酒馆不得出现违法违规行为，如乙方因经营不当被监管部门处罚，相关罚款由乙方承担，并需立即整改。

（3）**重点条款说明**：

a.**收益分配**：酒馆经营产生的净利润按甲方XX%、乙方XX%的比例分配，首年净利润的X%用于酒馆再投资，剩余部分于每月10日前分别打入双方账户。亏损由双方按出资比例承担，但乙方需承担酒馆运营管理中的直接亏损责任。

b.**退出机制**：任何一方需退出合作时，需提前六个月书面通知对方，并按本合同第十一条约定进行资产清算。若因不可抗力导致合作中断，双方需协商处理剩余资产，确保公平分配。

c.**保密义务**：双方需对酒馆的商业秘密及经营数据保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方，此义务不因合同终止而解除。

d.**争议处理**：本合同项下的所有争议均适用本合同第十二条约定解决，任何一方不得单方面提起诉讼。

（注：以上条款为示例性内容，具体比例及金额需双方协商确定。）

第四条价格与支付条件

1.**场地租赁费用**：甲方需向乙方支付酒馆场地的月租金，金额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），租金支付周期为按月支付。首期租金自酒馆正式开业之日起计算，每月10日前支付当月租金。场地租赁合同的具体条款（包括租赁期限、续租条件等）以双方另行签订的《场地租赁合同》为准。

2.**首期装修费用**：甲方同意向乙方支付酒馆首期装修费用，总额为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），该款项用于酒馆的基础装修及设施设备购置。甲方应在本合同生效后XX日内一次性支付该笔款项，乙方需提供等额发票。装修工程需符合双方确认的设计方案及国家相关建筑、消防、环保标准，乙方需提供详细的装修预算及进度报告供甲方审核。

3.**启动资金**：除首期装修费用外，甲方还需向乙方支付酒馆开业前的其他启动资金，包括但不限于证照办理费、首批原材料采购费、市场推广预付款等，总额为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。该款项应在本合同生效后XX日内支付，支付方式为银行转账，乙方需提供相应的支出凭证。剩余启动资金不足部分，由乙方自行筹措，甲方不承担补充义务。

4.**运营费用承担**：酒馆日常运营中产生的费用（包括但不限于员工工资、水电费、原材料采购费、营销推广费等）由乙方负责承担，甲方不直接参与支出。每月结束后XX日内，乙方需向甲方提交详细的费用清单及会计报表，经甲方审核确认后，甲方需在次月10日前将乙方应得的运营费用（按本合同第五条约定扣除甲方应得收益分配后剩余部分）支付至乙方指定账户。

5.**收益分配支付**：酒馆每月经营产生的净利润，在扣除所有运营成本、税费及预留发展基金后，按照本合同第五条约定的比例进行分配。甲方应于每月10日前将自身应得的收益分配款项支付至乙方指定银行账户。若当月酒馆亏损，乙方应承担相应亏损责任，甲方不进行亏损补偿。

6.**支付方式**：所有款项的支付均应以银行转账方式完成，收款方需提供有效的收款账户信息及相应的发票或收据。任何一方变更收款账户信息，需提前XX日书面通知对方，并提供新的开户证明文件。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前六个月，若双方无书面异议，本合同可自动续期XX年，续期次数不限。

2.**酒馆开业目标**：双方同意，乙方需在本合同生效后XX个月内完成酒馆的装修及证照办理工作，并确保在合同生效后XX个月内正式开业。若因乙方原因导致开业延期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.**关键时间节点**：

a.首期装修费用支付完成时间：本合同生效后XX日内。

b.场地租赁合同签署时间：本合同生效后XX日内。

c.酒馆正式开业时间：本合同生效后XX个月内。

d.每月财务报表提交时间：每月结束后XX日内。

e.每月租金支付时间：每月10日前。

f.每月收益分配支付时间：每月10日前。

4.**合同终止条件**：除本合同另有约定外，出现以下情况时合同可提前终止：

a.双方协商一致同意终止合作。

b.一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

c.酒馆因不可抗力因素导致无法继续经营。

d.一方被依法宣告破产或进入破产程序。

5.**终止后的处理**：合同终止后，双方需在XX日内共同完成酒馆的资产清算工作，包括编制资产负债表、确定剩余财产分配方案等。清算完成后，双方应签署《合同终止及资产清算协议》，结清所有未了债务及款项。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未按时支付场地租金**：若甲方无正当理由未按时支付当月租金，每逾期一日，应向乙方支付当月应付租金XX%的违约金（最低不少于人民币XX元）。逾期超过XX日，乙方有权解除场地租赁合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已支付的装修费用、市场推广费用等。

b.**未按时支付首期装修费用或启动资金**：若甲方未按时支付首期装修费用或启动资金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停装修工程或拒绝配合开业，并解除本合同，甲方需承担所有已发生费用及乙方因此遭受的损失。

c.**提供不合格场地**：若甲方提供的场地存在结构安全隐患或未达到合同约定的交付标准，导致乙方无法按时开业或酒馆无法正常运营，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于延期开业损失、额外装修费用等。甲方需在乙方提出书面要求后XX日内完成整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2.**乙方违约责任**

a.**未按时支付运营费用**：若乙方无正当理由未按时支付应承担的酒馆运营费用（指本合同第四条第4款所述甲方应支付的运营费用），每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权暂停酒馆的部分或全部运营活动，并要求乙方限期整改。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

b.**酒馆经营严重亏损**：若酒馆连续三个自然月出现经营亏损，且乙方未能在XX日内提供有效的扭转措施，甲方有权要求乙方补充资金或提前接管酒馆运营。若乙方拒绝或无法在规定期限内满足甲方要求，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担酒馆自开业以来的全部运营亏损及装修投资的一半赔偿责任。

c.**违反品牌管理或运营标准**：若乙方未经甲方书面同意，擅自改变酒馆的品牌定位、核心产品或服务标准，导致品牌形象受损或客户投诉率显著上升（如月投诉率超过X%），乙方应负责修复品牌形象并赔偿甲方因此遭受的商誉损失，赔偿金额不超过乙方过去六个月净利润的XX%。甲方同时有权要求乙方赔偿客户流失的直接经济损失。

d.**违反合规经营义务**：若因乙方原因导致酒馆被政府部门处以罚款、停业整顿或吊销证照，所有行政处罚及赔偿费用由乙方承担。若该违约行为导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方需承担甲方的全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的全部间接损失。

e.**泄露商业秘密**：若乙方违反本合同第二条第7款约定的保密义务，将酒馆的商业计划、客户名单、财务数据等敏感信息泄露给第三方，并造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方全部直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX万元。甲方同时有权追究乙方的刑事责任。

3.**违约金上限**：本合同项下的所有违约金总额不应超过酒馆合同期内预计净利润的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.**合同解除权**：除本合同另有约定外，任何一方发生严重违约行为，守约方有权在给予违约方XX日书面整改期后，单方面解除本合同。合同解除后，双方应立即停止一切合作行为，并按本合同第十一条约定进行资产清算。

5.**不可抗力免责**：若违约行为是由不可抗力因素直接导致，违约方不承担违约责任，但需在不可抗力发生后XX日内书面通知守约方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、瘟疫疫情、网络攻击或系统故障等，且该等事件直接影响或阻碍了本合同项下任何一方的履行义务。

2.**通知与证明**：任何一方发生或预见发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在XX日内向对方提供不可抗力事件的详细情况及影响说明，包括但不限于事件发生时间、地点、性质、持续期限及对合同履行可能造成的影响程度。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次沟通协商，确认是否需要调整合同履行期限或采取其他应对措施。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力可能造成的损失。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权协商解除合同，并可根据实际履行情况及损失程度，互不承担或部分承担赔偿责任，具体处理方式由双方另行协商确定。

4.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同部分条款无法履行，双方应就受影响条款进行修改或删除，其余条款继续有效。

5.**不可抗力与免责限制**：本合同项下的不可抗力条款仅适用于因不可预见、不能避免并不能克服的客观事件导致的违约情况。任何一方因故意或重大过失导致不可抗力事件发生，或未能及时采取合理措施减轻损失的，仍应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，地点在北京。双方应指定代表进行协商，并努力在合理时间内达成书面和解协议。若协商达成一致，双方应签署《和解协议》作为本合同不可分割的一部分。

2.**调解解决**：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给中国国际贸易促进委员会（CIETAC）或双方共同认可的第三方调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解委员会作出的调解书经双方签字后具有约束力。若调解失败，任何一方均有权选择其他争议解决方式。

3.**仲裁解决**：若协商、调解未能在争议发生后XX个月内解决，或双方在争议发生前已书面约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭可由一名或三名仲裁员组成，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定。

4.**诉讼解决**：若双方明确排除仲裁，且未约定其他争议解决方式，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼解决的，应向酒馆经营所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.**管辖选择**：双方确认，无论选择何种争议解决方式，均应首先尽最大努力通过友好协商解决争议，以避免不必要的诉讼或仲裁程序。本合同争议解决条款的变更或补充，需经双方书面同意。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。若通过电子邮件发送，发出时视为送达；若通过快递发送，签收日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非经对方书面确认的变更无效。

3.**完整协议**：本合同及其附件、补充协议等共同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。除非本合同另有约定，任何一方不得基于合同订立前的事宜或未在合同中明确约定的事项提出抗辩或索赔。

4.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原条款。

5.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得