大棚维修合同范本

大棚维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家专业从事农业设施研发、种植及销售的企业，拥有多处现代化温室大棚及配套农业设施。因部分大棚因使用年限较长，出现结构损坏、设备老化等问题，影响正常生产运营，甲方经评估决定对部分大棚进行维修，以提高设施使用效率，保障农业生产稳定进行。基于此，甲方与乙方协商达成一致，特订立本合同，明确双方权利义务，确保维修工作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，拥有丰富的农业设施维修经验，特别是在温室大棚结构加固、防水处理、电气系统改造等方面具有专业技术优势。乙方在收到甲方委托后，根据甲方提供的维修需求及标准，制定了详细的维修方案，并承诺在约定时间内完成维修工作，确保维修质量达到行业规范及甲方使用要求。双方经友好协商，同意就甲方的大棚维修项目达成合作，并签署本合同。

**合同简介**

本合同是甲乙双方基于真实、合法、公平的原则，就甲方拥有的部分农业大棚维修事宜签订的协议。甲方的大棚作为农业生产的重要设施，其正常使用对企业的经济效益及市场竞争力具有重要影响。为解决现有大棚存在的安全隐患及功能性问题，甲方通过市场调研及资质审核，选择乙方作为维修服务提供方。乙方凭借其专业技术和良好信誉，同意承接甲方的维修项目，并按照合同约定履行维修义务。本合同明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等核心条款，旨在保障维修工作的顺利进行，确保维修质量符合甲方预期，同时维护双方的合法权益。双方均确认已充分了解合同内容，并自愿遵守本合同各项约定，共同推动维修项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方所属的农业大棚进行必要的维修工作，以消除现有安全隐患，恢复大棚的正常使用功能，确保甲方的农业生产活动得以顺利进行。维修范围具体包括但不限于：对大棚钢结构进行加固或更换损坏部件，修复棚顶防水系统，更换老化电气线路及照明设备，维修通风系统及降温设备，清理并修复排水系统，以及进行内外墙面的翻新处理等。乙方将根据甲方提供的维修清单和技术要求，对指定的大棚进行全面检查，并按照约定的标准和规范完成所有维修项目，确保维修后的大棚符合安全标准和使用需求。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

（1）"维修"是指乙方根据甲方要求，对甲方的大棚进行必要的修理、更换和加固等工作，以恢复其原有性能或提高其使用安全性的行为；

（2）"维修方案"是指乙方在接到甲方委托后，根据大棚的实际情况制定的详细维修计划，包括维修项目、技术标准、工期安排和费用预算等；

（3）"维修质量"是指维修完成后的大棚在结构安全、功能完好、使用舒适等方面达到的水平和标准，应符合国家相关法律法规和行业标准的要求；

（4）"验收"是指甲方在乙方完成维修工作后，对维修项目进行全面检查和确认，并签署验收文件的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作，并有权对乙方的维修过程进行监督和检查；

（2）甲方有义务向乙方提供准确的维修需求、技术要求和相关的技术资料，并配合乙方进行现场勘查和方案制定；

（3）甲方有义务按照合同约定的时间和方式支付乙方维修费用，如有特殊情况需调整费用，应与乙方协商一致后办理变更手续；

（4）甲方有义务为乙方的维修工作提供必要的场地条件和施工便利，包括但不限于施工用电、用水、临时设施搭建等，并确保施工区域的安全；

（5）甲方有义务在乙方完成维修工作后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后签署验收文件，确认维修费用；

（6）甲方有义务对乙方维修过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，并按照环保要求进行处理；

（7）甲方应保证其提供的维修资料和信息的真实性、准确性和合法性，如因甲方提供的信息有误导致维修工作出现偏差或额外费用，由甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修所需的场地条件、技术资料和配合事项，并有权获得相应的维修费用；

（2）乙方有权按照合同约定的维修方案和技术标准进行施工，并有权拒绝甲方提出的超出合同范围或不符合技术规范的维修要求；

（3）乙方应组建专业的维修团队，配备必要的施工设备和工具，确保维修工作按照合同约定的工期和质量标准进行；

（4）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的物品和设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任；

（6）乙方应按照合同约定的时间完成维修工作，并主动向甲方报告维修进度，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应调整工期；

（7）乙方应确保维修质量符合合同约定的标准和要求，并承担维修后的质量保证责任，如维修部分在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费修复；

（8）乙方应配合甲方的验收工作，提供维修过程中的相关资料和记录，并接受甲方的检查和测试，直至验收合格为止；

（9）乙方应遵守环保规定，妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物，并确保符合环保要求；

（10）乙方应保证其具备履行合同所需的资质和能力，如因乙方资质问题导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的维修总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的所有维修项目所发生的人工费、材料费、设备费、运输费、检测费、管理费以及利润等全部费用。

支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）乙方完成全部维修工作的50%后，经甲方初步验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）乙方完成全部维修工作并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为尾款；

（4）剩余的10%作为质量保证金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自甲方最终验收合格之日起满X个月后，若维修部分无质量问题，甲方向乙方支付该部分款项。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。如甲方未能按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并经甲方最终验收合格、质量保证金支付完毕之日终止，合同有效期为X个月。

乙方的维修工期自本合同签订之日起计算，预计X日内完成。具体进度安排如下：

（1）合同签订后X日内，乙方完成现场勘查和维修方案制定，并提交甲方确认；

（2）方案确认后X日内，乙方组织施工队伍和设备进场，开始全面维修工作；

（3）维修过程中，乙方应每X天向甲方汇报一次施工进度，并接受甲方的检查；

（4）全部维修工作完成后的X日内，乙方通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后X日内组织验收；

（5）初步验收合格后，乙方在X日内完成整改（如有），并通知甲方进行最终验收，甲方应在收到通知后X日内组织最终验收；

（6）最终验收合格后，乙方在X日内提交所有维修资料和结算文件，甲方在收到后X日内支付尾款；质量保证金按约定时间支付。

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应调整工期，但最长不超过X个月。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）甲方未按照本合同第四条约定的时间和方式支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已发生的直接费用、预期利润损失以及为履行合同所投入的人员和设备的闲置成本等。

（2）甲方未按照本合同第五条约定的期限和标准进行验收，无正当理由拖延验收超过X日的，视为验收合格，甲方仍需按照合同约定支付款项。如因甲方拖延验收给乙方造成损失（如设备闲置费、人员窝工费等），甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方未按照本合同第二条定义向乙方提供必要的维修资料、技术要求或未配合乙方进行现场勘查、施工便利的，导致乙方无法正常履行合同或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于延误损失、额外费用等。

（4）甲方在验收过程中无理拒绝接收合格工程或提出不合理整改要求的，应承担由此给乙方造成的额外费用和工期延误责任，并赔偿乙方的直接损失。

**2.乙方的违约责任：**

（1）乙方未按照本合同第五条约定的工期和维修标准完成维修工作的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方因工期延误产生的停工损失、生产延误损失等。

（2）乙方所完成的维修工作存在质量问题，在质量保证期内（自最终验收合格之日起X个月）被发现存在与本合同约定或国家/行业规范不符的问题，乙方应在收到甲方通知后X日内免费进行修复，并承担修复过程中产生的全部费用。若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，且甲方有权从未支付或应付的款项中直接扣除。因乙方质量问题导致的甲方生产损失，乙方应予以赔偿。

（3）乙方在维修过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

（4）乙方未按照本合同第四条约定的价格和支付条件开具等额发票，或提供不符合要求的结算文件的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方在X日内补正。因乙方原因导致支付延迟的，相关责任由乙方承担。

（5）乙方在维修过程中擅自更换或使用非合同约定的材料，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用，由此造成的损失由乙方赔偿。

（6）合同解除后，乙方应将在维修过程中获得的甲方资料、文件、物品等全部返还给甲方，并承担因保管不善造成的损失。若合同解除系因乙方违约导致，乙方还应赔偿甲方的相关损失。

**3.违约金的限制：**本合同项下的违约金总额不超过合同总价款的XX%。若一方违约行为造成的实际损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不应超过合同总价款。

**4.不可抗力导致的违约：**若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商变更/解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况分别承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及影响合同履行的其他类似突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内通知对方，并提供不可抗力事件发生及持续情况的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过X日，双方应再次协商确定合同是否继续履行、延期履行或解除。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方所受的损失，除可归咎于对方的外，不承担责任。因不可抗力解除合同的，已产生的费用按实际履行情况结算，尚未履行的部分不再履行。

4.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的合同期限顺延，不影响原定质量保证期和保修期的计算。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响的认定有争议时，应提交相关证明文件。若双方无法就不可抗力影响达成一致，可提交第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在X日内就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地（或项目所在地）的XX调解委员会进行调解；调解应遵循自愿、中立、保密的原则，调解员提出的调解方案经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若协商、调解未能解决争议，或双方在合同中另有约定，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为合同签订地。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且无法达成调解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼管辖地为本合同签订地或项目所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，双方应本着诚实信用原则，配合法院审理，但争议标的物（如维修设施）应继续由乙方保管或使用，直至诉讼程序终结。

5.争议处理原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及行业惯例，优先选择对农业生产和双方合作关系影响最小的争议解决方式；双方应提供真实、完整的证据材料，并承担相应的举证责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。此保密义务不因本合同的解除或终止而失