螺蛳粉转让合同范本

螺蛳粉转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX螺蛳粉品牌运营管理有限公司。

甲方地址：中国广西壮族自治区柳州市柳东新区文化广场路1号柳州螺蛳粉产业园B座15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家专注于螺蛳粉品牌连锁经营与供应链管理的综合性企业，成立于2015年，总部位于广西柳州。公司通过多年发展，已建立覆盖全国的销售网络，旗下拥有“XX螺蛳粉”和“柳州小厨”两大子品牌，年销售额超过5亿元人民币。为拓展业务规模，甲方经战略规划决定，将位于XX市XX区XX路XX号的螺蛳粉专营店（以下简称“标的店”）整体转让给乙方，标的店占地面积约200平方米，拥有独立的厨房、仓储及顾客用餐区，配备全套自动化生产设备，年营业额稳定在800万元以上。本次转让旨在优化甲方资产结构，同时支持乙方以更低的门槛进入螺蛳粉行业，实现双方共赢。

根据《中华人民共和国民法典》及相关合同法规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就标的店经营权转让事宜达成一致，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司。

乙方地址：中国广东省深圳市南山区科技园科苑路1号金融中心大厦25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方成立于2018年，是一家专注于中式快餐连锁运营的创新型企业，总部位于深圳。公司以“传统风味与现代管理相结合”为经营理念，旗下品牌“舌尖上的XX”在华中、华南地区开设分店50余家，年营收超过3亿元人民币。乙方长期关注螺蛳粉市场的发展潜力，为快速布局该领域，经市场调研及财务评估，决定通过收购甲方持有的标的店经营权，借助甲方的品牌资源及市场基础，加速实现业务扩张。乙方在餐饮行业拥有丰富的供应链管理经验，具备较强的资金实力和运营能力，计划在接手标的店后进行品牌升级及数字化改造，提升顾客体验，预计三年内将门店年营业额提升至1500万元以上。

基于双方在螺蛳粉行业的互补优势，乙方同意以现金方式购买甲方持有的标的店经营权，并承诺在合同履行期内按照约定支付相关费用，确保标的店持续经营。本合同的签订，标志着乙方正式进入螺蛳粉细分市场，同时为甲方资产盘活提供有效解决方案，符合双方长期发展战略。

本合同中涉及的“标的店”是指甲方合法持有的位于XX市XX区XX路XX号的螺蛳粉专营店，包括但不限于门店实体、设备设施、品牌授权、供应链资源及未结清的债权债务。甲乙双方确认，标的店目前处于正常经营状态，无重大法律纠纷或经营风险。甲方保证其对本合同项下的权利义务享有充分、合法的处分权，且标的店不存在任何抵押、查封等权利限制情形。乙方承诺在签署本合同前已完成对标的店的尽职调查，并充分了解相关风险。双方同意，本合同生效后，标的店经营权及相关权利义务自甲方完成工商变更登记手续之日起正式转移至乙方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就螺蛳粉专营店（以下简称“标的店”）经营权转让事宜的权利义务，确保标的店经营权合法、平稳地从甲方转移至乙方，并保障双方在转让过程中的合法权益。合同范围包括但不限于：标的店经营权的转让、转让对价的支付、标的店资产清单的确认、债权债务的移交、员工安置方案、品牌使用许可、违约责任承担以及争议解决方式等。具体内容涵盖本合同附件一《标的店资产清单》、附件二《债权债务清单》及相关移交文件的签署与审核。双方同意，本合同生效后，标的店将按照约定条件全面转入乙方运营，甲方需配合完成所有必要的法律及行政手续，乙方需按约定支付转让对价并承担后续经营风险。

第二条定义

1.标的店：指位于XX市XX区XX路XX号的螺蛳粉专营店，包括但不限于实体门店、经营设备、库存物资、品牌授权及相应资质。

2.转让对价：指甲方因转让标的店经营权而收取的现金或等价物，具体金额以本合同附件三《转让价款明细》为准。

3.品牌使用许可：指甲方授予乙方在标的店经营期限内使用“XX螺蛳粉”品牌标识及相关商业标识的权利。

4.债权债务移交：指本合同附件二所列的标的店现有债权债务的承继关系。

5.尽职调查：指乙方在签署本合同前对标的店进行的全面调查，包括财务、法律、经营状况等。

6.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1权力：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让对价，并有权监督乙方在接收标的店后的经营行为是否符合相关法律法规。

1.2义务：

1.2.1保证合法转让：甲方保证其对标的店享有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的经营资质，且标的店不存在任何抵押、查封或第三方权利限制。如因甲方原因导致转让无效，甲方需退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

1.2.2提供完整资料：甲方应在本合同生效后10日内向乙方提供标的店完整的权属证明、经营许可、财务报表、供应链合同等文件，并配合完成工商变更登记手续。

1.2.3债权债务移交：甲方需按照附件二《债权债务清单》确认的范围内，将标的店现有债权债务移交给乙方，并承担因移交不当导致的法律责任。

1.2.4员工安置：甲方需配合乙方完成标的店员工的交接工作，包括工作合同、社保关系等，但员工去留及补偿方案由双方协商确定，如产生纠纷由甲方承担全部责任。

1.2.5保密义务：甲方应对在合作过程中知悉的乙方商业秘密承担保密责任，除非法律法规另有规定。

2.乙方的权力与义务：

2.1权力：

2.1.1取得经营权：乙方有权在支付全部转让对价后，依法获得标的店的经营权及相关权利，并享有使用品牌标识的授权。

2.1.2改造经营权：乙方有权根据自身经营策略对标的店进行装修、设备升级或经营模式调整，但不得损害标的店品牌形象。

2.1.3追索债权：乙方有权自行追索标的店在接收前产生的未到期债权，但需承担相应诉讼成本。

2.2义务：

2.2.1支付转让对价：乙方应在本合同生效后30日内，将转让对价支付至甲方指定账户，具体支付方式及金额以附件三为准。逾期支付超过30日，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.2.2接管运营：乙方需在支付全部转让对价后立即接管标的店，并按照国家法律法规及行业规范持续经营，承担后续经营风险及所有税费。

2.2.3维持品牌标准：乙方承诺在经营期限内，标的店的产品质量、服务标准及品牌形象不得低于甲方平均水平，并接受甲方定期抽查。如违反，甲方有权要求整改或终止合作。

2.2.4更新债权债务：乙方应在接收标的店后60日内，向甲方提供更新后的债权债务清单，并承担因遗漏导致的全部责任。

2.2.5员工续约：乙方有权决定是否续约标的店现有员工，如解雇需依法支付经济补偿，相关费用由乙方承担。

2.2.6保密义务：乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密（包括配方、供应链细节等）承担保密责任，未经许可不得泄露给第三方。

2.2.7税费承担：乙方需自行承担标的店在接收后产生的所有税费，包括但不限于增值税、所得税等，甲方不承担任何税务责任。

第四条价格与支付条件

4.1转让对价：甲方同意将标的店经营权转让给乙方，转让总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该价格已包含标的店所有资产、品牌授权、未结清债权债务及经营许可等全部权利义务。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让对价支付至甲方以下指定账户：

开户行：中国工商银行柳州市中山西路支行

户名：XX螺蛳粉品牌运营管理有限公司

账号：6222020100112345678

4.3支付时间：

4.3.1预付款：本合同生效后7个工作日内，乙方支付总价款的30%，即人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）；

4.3.2尾款：标的店完成工商变更登记手续且乙方验收合格后30日内，支付剩余70%，即人民币贰仟壹佰万元整（¥20,000,000.00）。

4.4付款凭证：甲方应在收到每笔款项后3个工作日内向乙方提供等额发票，乙方凭发票向税务机关申请抵扣。若甲方未能按时提供合规发票，乙方有权延迟支付相应款项，延迟期间不计算利息。

4.5逾期处理：乙方未按约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

第五条履行期限

5.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的店经营权完全转移至乙方并稳定运营满三年之日终止。

5.2关键时间节点：

5.2.1合同签署后10日内，甲乙双方完成尽职调查确认；

5.2.2合同生效后30日内，甲方完成标的店资产、债权债务清单的交付；

5.2.3合同生效后60日内，完成工商变更登记手续，乙方正式取得标的店经营主体资格；

5.2.4工商变更完成后90日内，乙方需完成首批员工招聘及标准化培训；

5.2.5自合同生效日起三年内，乙方应保持标的店年营业额不低于800万元，品牌投诉率低于行业平均水平。

5.3期限顺延：因不可抗力或政策调整导致工商变更延期超过60日，合同期限相应延长，乙方无需承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方法定代表人/负责人违反本合同义务的责任：

6.1.1如甲方隐瞒标的店存在重大法律纠纷（如抵押未解除、劳动诉讼未结清等），导致乙方无法正常经营，甲方应退还全部转让对价并赔偿乙方直接经济损失不超过人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00）。

6.1.2若甲方未按约定时间移交关键经营资料（如供应链合同、核心配方记录），每逾期一日，应向乙方支付总价款千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿合同总价50%的损失。

6.1.3员工安置方案未落实导致乙方遭受行政处罚或劳动仲裁败诉的，甲方需承担全部赔偿费用，并支付乙方人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）的违约金。

6.2乙方违反本合同义务的责任：

6.2.1转让对价支付违约：

a.乙方未按4.3条款支付预付款，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并按逾期金额的每日1%支付资金占用费；

b.乙方未按4.3条款支付尾款，每逾期一日，按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过60日，甲方有权解除合同，已支付款项扣除违约金后不予退还，且甲方保留追究乙方全部合同责任的权利。

6.2.2违反品牌使用许可：乙方擅自更改品牌标识、稀释产品核心风味或出现重大食品安全事故的，甲方有权立即停止品牌授权，已支付的品牌使用费不予退还，并要求乙方赔偿品牌商誉损失不超过人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00）。

6.2.3经营管理违约：

a.标的店经营满一年后，年营业额低于500万元或出现重大经营事故（如卫生检查不达标被停业超过30日），乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰万元整（¥500,000.00）；

b.乙方擅自转让或出租标的店经营权，或从事与螺蛳粉无关的经营活动，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿直接经济损失的1.5倍。

6.3违约金上限：任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的150%（即不超过人民币肆仟伍佰万元整（¥45,000,000.00）），超出部分甲方有权要求乙方直接赔偿实际损失。

6.4赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等合理支出，赔偿金额以实际发生额为限。

6.5合同解除权：任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担本条所述全部责任。解除合同后，已产生的费用按实际贡献比例分担。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令）以及疫情及其防控措施等。

7.2通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力持续超过30日，双方应再次协商合同履行方案。

7.3责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，受影响方免予承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同，且互不追究违约责任。

7.4不可抗力解除条件：若不可抗力自本合同生效日起连续影响超过180日，导致标的店无法恢复经营的，双方均有权单方解除合同，转让对价按已履行比例结算，且甲方需退还乙方已支付但未实际接收的资产价款。

7.5举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供有效证明的，视为非不可抗力因素。政府行为导致的不可抗力以目标政府官方公告为准。

第八条争议解决

8.1争议类型：本合同项下任何争议包括但不限于合同效力、履行障碍、违约责任等，均应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决。

8.2协商程序：争议发生后，双方应在30日内指定专门团队（不超过3人）进行书面协商，协商地点为标的店所在地或一方书面指定的地点。协商期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。若协商达成一致，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3仲裁解决：协商不成的，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为标的店所在地（即柳州市），仲裁语言为中文。双方应各自指定1名仲裁员，并共同选定或委托仲裁委员会主席指定首席仲裁员。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.4诉讼解决：若双方未约定仲裁且协商未果，任何一方可向标的店所在地（即XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应配合提供证据材料，但诉讼不损害对方已履行义务的效力。

8.5法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门及台湾地区法律），且仲裁或诉讼均以本合同签订地为管辖地。双方在争议解决前达成和解协议的，可撤回仲裁申请或提起诉讼，和解协议经法院或仲裁机构确认后生效。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱（甲方邮箱：xx@，乙方邮箱：yy@）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日视为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

9.2合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方行为均不产生合同变更效力。

9.3分项履行：本合同各条款为独立履行项，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

9.4保密条款：除法律规定或本合同约定外，双方应对合作中知悉的对方商业秘密（包括财务数据、客户名单、经营策略等）承担永久保密义务，此义务不因合同终止而解除。违约