定做台阶合同范本

定做台阶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂X栋X号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就定做台阶事宜签订，基于甲方在XX房地产开发项目中的工程需求，甲方委托乙方按照甲方提供的规格、材料和设计要求制作台阶，乙方承诺按照合同约定提供合格的台阶产品并完成安装服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保台阶定做及安装工作的顺利进行，为后续合同条款的履行奠定基础。

甲方作为XX房地产开发项目的投资及运营方，在项目推进过程中需建设多个楼层及公共区域的台阶，鉴于乙方在建材制造领域具有丰富的生产经验和技术实力，且具备完善的售后服务体系，甲方选择乙方作为台阶的定做及安装服务提供方。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的图纸、技术参数及质量标准，提供定制化台阶产品，并负责现场安装及后续维护工作。双方的合作背景基于甲方对台阶产品的实际需求，以及乙方在行业内的专业资质和信誉，确保项目工程的质量与进度符合行业标准及甲方要求。

在合同履行过程中，甲方将提供必要的施工场地、技术指导及相关审批文件，乙方将严格按照合同约定及行业规范完成台阶的制作、运输、安装及验收工作。双方将通过有效的沟通机制，协调解决合同履行过程中可能出现的分歧，保障项目的顺利推进。本合同不仅涉及台阶的定做及安装服务，还包括质量保证、进度控制、风险分担等方面的约定，旨在构建长期稳定的合作关系，为甲方的工程项目提供可靠的建材支持。

本合同范本的制定，充分考虑了双方在台阶定做过程中的实际需求，结合法律规定的相关条款，确保合同内容具有可执行性和法律效力。通过明确双方的权利与义务，双方能够依据合同约定履行各自职责，避免潜在的法律风险。甲方作为项目的投资方和委托方，其需求将直接影响台阶的设计、材料选择及安装标准，乙方作为专业的服务提供方，需确保产品符合甲方的具体要求，同时保障施工安全及质量。双方的合作基于互信，通过合同约定实现利益最大化，确保项目工程的顺利进行。

在本合同范本的后续章节中，双方将就定义、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细约定，以进一步明确合作细节及风险控制措施。本合同范本作为双方合作的基础文件，其条款的制定将结合行业惯例及法律要求，确保合同内容的严谨性和完整性。双方应严格按照合同约定履行义务，如有任何争议，将通过约定的争议解决机制进行妥善处理，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方定做并安装台阶的具体事宜，确保台阶产品符合甲方在XX房地产开发项目中的使用需求。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的图纸、规格及材料要求，负责台阶的定制制作，包括原材料采购、设计加工、质量检验等环节；

2.乙方负责将制作完成的台阶产品运输至甲方指定的施工现场，并按照甲方要求完成台阶的现场安装工作；

3.乙方需提供台阶的安装施工方案，并确保安装过程符合国家及行业安全施工标准，无安全隐患；

4.乙方需配合甲方完成台阶的验收工作，并提供必要的质量保证文件及售后服务。双方合作范围涵盖台阶从设计、生产、运输到安装的全流程服务，最终实现甲方项目工程的需求。

第二条定义

1.**台阶**：指本合同约定由乙方定做的用于XX房地产开发项目的室内外台阶，包括但不限于踏板、边框、防滑处理等组成部分；

2.**图纸**：指甲方提供的台阶设计图纸及技术参数文件，包括尺寸、材质、坡度等详细信息；

3.**质量标准**：指国家现行台阶制作及安装的相关标准，以及甲方在合同中明确的质量要求；

4.**安装**：指乙方将台阶产品按照设计要求固定在指定位置并完成初步验收的全过程服务；

5.**售后服务**：指乙方在台阶安装完成后提供的保修期内维护及故障修复服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的图纸、规格及质量标准制作台阶，并监督乙方生产及安装过程；

（2）甲方需向乙方提供完整的台阶设计图纸、技术参数及材料要求，并保证所提供信息的准确性；

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，并配合乙方完成施工场地及必要条件的准备工作；

（4）甲方有权对乙方提供的台阶产品及安装质量进行验收，如发现问题应及时提出整改意见；

（5）甲方需承担因自身原因导致的工程变更或延期责任，并提前书面通知乙方以便调整合同内容。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供明确的台阶设计图纸及技术要求，并有权对图纸的合理性提出专业建议；

（2）乙方需严格按照合同约定的材料标准采购原材料，确保台阶产品的物理性能及耐久性符合国家标准；

（3）乙方需保证台阶制作及安装过程符合安全生产规范，并承担因施工不当导致的安全责任；

（4）乙方应按时完成台阶的制作及安装工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，需提前书面通知甲方协商调整履行期限；

（5）乙方需提供台阶产品的出厂检验报告及质保文件，并在保修期内承担免费维修或更换责任；

（6）乙方有权要求甲方配合完成安装施工所需的辅助工作，如场地清理、水电接入等，甲方应合理配合；

（7）乙方应确保安装人员具备相应资质，并遵守施工现场的管理规定，如因乙方原因造成第三方损失，由乙方承担赔偿责任；

（8）乙方需妥善保管台阶产品，在运输及安装过程中采取措施防止损坏，如发生损耗应由责任方承担；

（9）乙方应配合甲方完成竣工验收工作，并提交完整的施工记录及质量证明文件，确保顺利通过验收；

（10）乙方需建立售后服务机制，对保修期内的台阶产品提供技术支持及维修服务，确保用户满意度。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下台阶定做及安装服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含台阶原材料费用、制作加工费、运输费、安装费、税金及双方约定的其他费用。

2.甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款；

（2）台阶产品完成制作并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）台阶安装工程完成并通过最终竣工验收后XX日内，甲方向乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在收到每期款项前向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成支付。如甲方延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.支付账户信息：乙方指定收款账户为以下信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX建材有限公司。甲方变更支付方式或账户信息应至少提前XX日书面通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至合同项下所有款项结清之日止。

2.台阶制作工期：乙方应在收到甲方预付款及完整图纸资料后XX日内完成所有台阶产品的制作，并提前XX日通知甲方进行出厂前的质量检验。

3.运输及安装期限：台阶产品检验合格后XX日内，乙方应完成所有台阶的运输及现场安装工作，并确保在安装完成后XX日内配合甲方完成初步验收。

4.最终验收期限：台阶安装完成后XX日内，甲乙双方应共同依据合同约定及国家相关标准进行竣工验收，验收合格后办理移交手续。如甲方在收到验收通知后XX日内未完成验收，视为验收合格。

5.保修期限：自台阶最终验收合格之日起XX年，乙方在此期间对台阶产品的质量问题承担免费保修责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，乙方有权暂停或终止合同项下尚未完成的工作，并要求甲方支付已产生费用的XX%作为违约金。甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于已产生的制作成本、运输费用及预期利润损失，且甲方仍需支付已完成工作的XX%作为违约补偿。

（2）若因甲方原因导致的设计变更或工程量增加，甲方应承担由此产生的额外费用，并提前XX日书面通知乙方以便调整合同。甲方未及时通知导致乙方产生损失的，甲方应予以赔偿。

（3）甲方未按时提供施工场地或必要协助条件，导致乙方工期延误超过XX日，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，乙方同时保留解除合同的权利。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按合同约定按时完成台阶制作或安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付款项的XX%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于项目延期带来的赶工费用及第三方索赔。

（2）若乙方提供的台阶产品质量不符合合同约定的质量标准，经甲方检验确认后，乙方应在XX日内完成更换或修复，并承担全部相关费用。若质量问题导致甲方项目延期或产生其他损失，乙方应予以赔偿。

（3）若台阶安装过程中发生安全事故或对第三方造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于行政处罚、第三方索赔及项目停工损失。乙方同时需向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方未按时提供售后服务或保修期内拒绝履行维修义务，甲方有权委托第三方完成维修，费用由乙方承担，且每延误一日，乙方应向甲方支付维修费用XX%的违约金。

**3.违约金上限与减免**

任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的XX%，且甲方在支付违约金后仍有权要求乙方赔偿实际损失。如违约方在收到守约方书面违约通知后XX日内积极采取补救措施消除违约影响，守约方可酌情减免部分违约金。双方均应诚信履约，任何因恶意违约导致的损失应全额承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、海啸等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击、爆炸等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、征收、征用等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及政府采取的封锁、隔离等措施；

（5）其他非由任何一方过错导致的、无法预见或控制的突发事件。

2.**不可抗力影响**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力影响的程度，协商调整履行期限、部分或全部免除责任。

3.**责任免除**

（1）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并配合对方处理未完成的工作。

（2）如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算。

（3）不可抗力造成的直接损失由受影响方自行承担，但如不可抗力导致双方均遭受损失，应根据过错程度分担责任。

（4）不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并通知对方实际履行时间。

4.**不可抗力证明**

双方应对不可抗力事件的发生及影响程度承担举证责任，如无法提供有效证明，则不适用不可抗力条款免责。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，就争议事项达成书面协议。协商应本着公平合理的原则进行，任何一方不得单方面拒绝协商或拖延处理。

2.**调解解决**

如协商不成，双方可共同向XX省XX市市场监督管理局或XX行业协会申请调解。调解达成一致后，双方应签订调解协议书并履行。调解期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

3.**仲裁解决**

若调解未果，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁期间，双方应暂停争议事项的履行，但紧急情况除外。

4.**诉讼解决**

如双方约定仲裁后仍无法解决争议，任何一方可向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼应以合同签订地为管辖地，双方应配合法院审理，并提供相关证据材料。

5.**争议前置程序**

除双方另有约定外，任何争议解决方式均应以书面形式提出，且在争议解决前，双方应尽到诚信履约义务，不得擅自采取诉讼或仲裁以外的单方面措施（如冻结款项、停止服务等）。任何一方违反前置程序导致对方产生额外费用或损失的，应承担赔偿责任。

6.**法律适用**

本争议解决条款的效力优先于合同其他条款，但任何争议的解决均适用中华人民共和国法律及相关司法解释。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须由双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式修改均不产生法律效力。合同变更不影响变更前已生效条款的适用。

3.**保密条款**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**不可分割性**

本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无