建材销售红砖合同范本

建材销售红砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX建材有限公司本着平等互利、诚实信用的原则签订，旨在明确双方在建材销售红砖交易过程中的权利与义务。甲方为进行XX房地产开发项目，需采购大量红砖用于工程建设，乙方作为专业的红砖生产商，具备稳定的供货能力和合格的产品质量。基于双方的共同需求，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。甲方根据项目建设进度，分批次向乙方订购红砖，乙方承诺按时、按质、按量向甲方交付货物，双方共同确保项目建设的顺利进行。本合同的有效履行将直接关系到XX房地产开发项目的进度和质量，是双方合作的基础和保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方XX建材有限公司（以下简称“乙方”）采购红砖的具体事宜，确保乙方按照甲方的需求按时、按质、按量供应红砖，满足甲方XX房地产开发项目的建设需要。本合同涉及的采购内容主要包括红砖的种类、规格、数量、质量标准、交货时间、交货地点、价格、支付方式等。具体而言，甲方根据项目建设进度，分批次向乙方订购符合国家相关标准的红砖，乙方则根据甲方的订单要求，提供符合约定的红砖产品，并负责将货物送达甲方指定地点。本合同的范围涵盖从乙方生产、包装、运输到最终交付给甲方的全过程，包括但不限于红砖的质量保证、数量核对、交货时效以及售后服务等，旨在保障甲方项目建设顺利进行，实现双方互利共赢的合作目标。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“红砖”是指符合国家GB5101-2017标准的1:1:6混合砂浆砌筑用实心粘土砖，颜色为红色，尺寸为240mm×115mm×53mm。

2.“合同总价”是指本合同项下甲方应向乙方支付的全部款项，包括红砖的货款、运输费、保险费及其他应由乙方承担的费用。

3.“交货日期”是指乙方按照甲方订单要求，将红砖交付给甲方的具体日期。

4.“交货地点”是指甲方指定的红砖卸货地点，具体位置为XX省XX市XX区XX路XX号XX工地仓库。

5.“质量标准”是指红砖必须符合国家GB5101-2017标准，并附带出厂质量检验报告。

6.“验收”是指甲方对乙方交付的红砖进行数量和质量检查的过程，验收合格后方可确认收货。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的数量、规格、质量和时间节点交付红砖，并有权对乙方提供的红砖进行质量检验和数量核对。

(2)甲方应按照合同约定向乙方支付红砖货款及其他应付款项，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

(3)甲方应提前向乙方提供红砖的采购订单，明确红砖的种类、规格、数量、交货日期和交货地点，并确保订单信息的准确性。

(4)甲方应指定专人负责与乙方对接红砖的采购、验收和支付事宜，确保合同项下的各项事务得到有效处理。

(5)甲方有权在验收过程中发现红砖存在质量问题或数量短缺时，要求乙方进行更换或补足，并有权拒绝支付存在问题的红砖货款。

(6)甲方应配合乙方进行红砖的卸货和搬运工作，确保交货地点的通道畅通，并承担卸货过程中的安全责任。

(7)甲方应按照合同约定提供红砖的储存场所，并采取必要的措施防止红砖在储存期间发生损坏或变质。

(8)甲方在合同履行过程中如需变更采购需求或解除合同，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

(9)甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的红砖从事非法活动，并确保红砖的使用符合建筑安全标准。

(10)甲方应妥善保管合同文本及所有相关文件，并在合同履行完毕后及时归档备查。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付红砖货款及其他应付款项，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

(2)乙方应按照合同约定的数量、规格、质量和时间节点交付红砖，并确保红砖的供应满足甲方的项目建设需求。

(3)乙方应提供红砖的出厂质量检验报告，并随货附上相关的质量证明文件，确保红砖符合国家GB5101-2017标准。

(4)乙方应指定专人负责与甲方对接红砖的生产、包装、运输和交付事宜，确保合同项下的各项事务得到有效处理。

(5)乙方有权在交付红砖前要求甲方提供明确的采购订单和支付信息，并确保订单信息的准确性。

(6)乙方应按照合同约定的交货日期和交货地点，将红砖准时送达甲方指定位置，并承担运输过程中的所有费用和风险。

(7)乙方应负责红砖的包装和标识，确保红砖在运输过程中不受损坏，并明确标明红砖的种类、规格、数量等信息。

(8)乙方在交付红砖时应提供详细的送货单，并列明红砖的数量、规格、质量等信息，供甲方核对验收。

(9)乙方有权在验收过程中发现甲方提出的异议时，提供相应的质量检验报告和证明文件进行解释和说明。

(10)乙方应确保红砖的生产、包装和运输过程符合国家环保和安全生产标准，并承担相应的法律责任。

(11)乙方在合同履行过程中如需变更交货时间或解除合同，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

(12)乙方应妥善保管合同文本及所有相关文件，并在合同履行完毕后及时归档备查。

(13)乙方应配合甲方进行红砖的验收工作，并在验收合格后签署验收确认书，作为甲方支付货款的依据。

(14)乙方应确保红砖的质量稳定可靠，如因乙方原因导致红砖出现质量问题或数量短缺，乙方应承担全部责任并负责免费更换或补足。

(15)乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的红砖从事非法活动，并确保红砖的生产和使用符合环保和安全标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下红砖的单价为人民币XX元/立方米（含税价），具体价格根据双方最终确认的采购订单确定。

2.甲方应按照合同约定的价格和数量向乙方支付红砖货款。乙方应在收到甲方支付的红砖货款后，开具等额的增值税发票给甲方。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将红砖货款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX建材有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：甲方应在乙方交付红砖并经甲方验收合格后的XX日内，将当批次红砖的货款支付至乙方指定银行账户。如甲方因故延迟支付，每延迟一日，应按延迟支付金额的千分之X向乙方支付违约金。

5.甲方支付货款前，乙方有权要求甲方提供相应的购货款支付担保或保证金，具体担保方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。合同期满前，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期合同。

2.甲方应根据项目建设进度，分批次向乙方下达红砖采购订单。乙方应在收到甲方订单后，根据订单要求的生产周期，在XX日内向甲方交付红砖。

3.首批红砖的交货日期为XX年XX月XX日，后续交货日期根据甲方的采购订单确定。乙方应确保在约定的交货日期前将红砖送达甲方指定的交货地点。

4.甲方应在乙方交付红砖后，及时组织人员进行验收。验收工作应在红砖送达后XX日内完成，甲方应在验收合格后签署验收确认书。

5.如遇特殊情况导致合同无法按期履行，双方应及时协商解决，并书面确认新的履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)甲方未按合同约定支付红砖货款，每延迟一日，应按延迟支付金额的千分之X向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

(2)甲方未按时提供红砖采购订单或未明确交货信息，导致乙方生产或运输延误，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于生产成本、运输费用等。

(3)甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致红砖无法及时清点或处理，甲方应承担由此造成的乙方仓储费、保管费等损失。

(4)甲方因自身原因导致提供的验收标准或要求不合理，造成乙方红砖被误判为不合格，甲方应承担由此造成的乙方损失，并退还相应的检验费用。

(5)甲方利用乙方提供的红砖从事非法活动或违反国家相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任及由此产生的所有损失。

(6)甲方未按时支付货款或其他应付款项，影响乙方的正常经营，甲方应承担由此产生的所有后果，包括但不限于乙方的诉讼费、律师费等。

**2.乙方违约责任**

(1)乙方未按合同约定交付红砖，每延迟一日，应按延迟交付红砖金额的千分之X向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

(2)乙方交付的红砖质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行更换或退货，并要求乙方承担由此造成的甲方损失，包括但不限于工程延误费、人工费等。

(3)乙方交付的红砖数量不足，甲方有权要求乙方进行补足，并要求乙方承担由此造成的甲方损失，包括但不限于工程延误费、人工费等。

(4)乙方在交付红砖前未提供出厂质量检验报告或其他质量证明文件，导致甲方无法进行验收或验收不合格，乙方应承担由此造成的甲方损失。

(5)乙方在交付红砖时未按照合同约定进行包装或标识，导致红砖在运输或储存过程中损坏，乙方应承担全部责任并负责免费更换或补足。

(6)乙方因自身原因导致红砖供应中断或延误，影响甲方的项目建设，乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于工程延误费、人工费等。

(7)乙方利用甲方提供的红砖从事非法活动或违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及由此产生的所有损失。

**3.赔偿责任**

(1)任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期利益等。

(2)赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在合同中应承担的责任范围。

(3)如违约方支付违约金后，仍不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿差额部分。

**4.不可抗力**

(1)如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方应互不承担违约责任。

(2)遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

(3)双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行合同。

**5.争议解决**

(1)本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

(2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

(3)在争议解决期间，双方应继续履行合同项下的其他义务，不受争议影响。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其可能产生的影响，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同解除或延期履行，双方应相互配合，妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于货物的返还、已付款项的退还或抵扣等。

5.不可抗力发生后，双方应立即采取必要的措施，减少不可抗力带来的损失。如双方未能采取有效措施，导致损失扩大的，由有过错的一方承担责任。

6.不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同的履行，并可根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的可能性。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

(1)向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.选择诉讼方式解决争议的，甲方应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼；选择仲裁方式解决争议的，应向XX仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务，不应因争议的存在而影响合同的正常履行。

5.仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决或法院判决，如一方不履行，另一方有权向有关机关申请强制执行。

6.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

7.在争议解决期间，任何一方均不得单方面解除合同或采取其他违约行为，否则应承担相应的违约责任。

8.争议解决的方式和结果不影响双方根据本合同约定继续追究对方的违约责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.**合同解除**

除本合同另有约定外，任何一方在下列情况下有权解除合同：

(1)另一方严重违反本合同项下义务，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

(2)另一方进入破产、清算或解散程序的；

(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。

解除合同后，双方应相互返还已收受的财产，并承担相应的违约责任。

4.**保密条款**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义