商场露营租赁合同范本

商场露营租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，法定代表人：张明，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX广场B座18层，联系电话甲方系一家依法设立并有效存续的商业运营管理企业，拥有合法的商业地产租赁及运营资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方为满足消费者新型消费需求，拟通过租赁场地方式举办商场露营活动，并委托乙方提供相关配套服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX户外休闲服务有限公司，法定代表人：李强，注册地址位于上海市静安区南京西路200号XX国际大厦10层，联系电话乙方系一家专业从事户外休闲活动策划与服务的公司，持有营业执照及相关的活动经营资质，拥有丰富的商场露营项目运营经验，具备完善的场地布置、设备租赁及安全保障能力。乙方同意根据甲方需求，提供商场露营场地的租赁及相关服务。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就商场露营活动场地租赁及相关服务事宜签订，双方基于平等、自愿、公平原则达成合作。甲方因拓展商业服务模式，计划在商场内设置露营区域，吸引年轻消费群体，提升商场品牌影响力；乙方具备专业的商场露营场地规划、设备配置及运营管理能力，可为甲方提供符合市场需求的租赁服务。双方经友好协商，就场地租赁范围、服务内容、权利义务及违约责任等事项达成一致，以合同形式予以确认。本合同旨在明确双方合作背景及前提条件，为后续合同的顺利履行奠定基础。

甲方通过商场露营项目，旨在实现商业空间的二次开发与消费场景创新，满足消费者户外休闲需求；乙方通过提供专业化服务，获取合法经营收益，并提升自身品牌市场竞争力。双方均确认本合同符合法律法规及商业惯例，同意严格依照约定履行各自义务。本合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、价格条款及争议解决等内容，均围绕商场露营租赁核心展开，确保合作过程的规范性及可操作性。双方均知悉并同意以本合同为依据，建立长期稳定的合作关系，共同推动商场露营项目的市场化运作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方（XX商业管理有限公司）租赁乙方（XX户外休闲服务有限公司）场地用于举办商场露营活动，并由乙方提供相关配套服务所涉及的权利义务关系。具体内容涵盖以下方面：1.甲方租赁乙方指定商场场地的权利及支付相应租金的义务；2.乙方提供符合商场环境及活动需求的场地规划、露营设备租赁、活动组织、安全保障及清洁维护等服务的义务；3.双方就场地使用标准、服务费用、履行期限及违约责任等进行约定，确保商场露营项目顺利开展。本合同范围限定于商场露营场地的租赁使用及配套服务，不包括商场主体经营及其他非约定事项。

第二条定义

1.“商场露营”指在商场指定区域设置的，供消费者临时居住、休闲娱乐的露营活动模式，包含帐篷搭建、设备使用、餐饮配套等服务内容；2.“租赁场地”指乙方提供给甲方用于举办商场露营活动的特定商场区域，面积、位置及使用期限以附件形式明确；3.“配套服务”包括但不限于场地规划设计、露营设备（如帐篷、桌椅、照明设备等）的租赁与管理、活动流程组织、现场安全监控及活动后的场地清洁恢复等；4.“服务费用”指甲方根据约定应支付给乙方的场地租金及服务费总额，具体标准以合同附件或补充协议为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力**：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的租赁场地及配套服务，并对服务质量和效果进行监督；甲方有权根据实际运营需求，在合同框架内提出合理的场地调整或服务内容变更建议，经乙方同意后执行；如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

**义务**：

甲方应按照合同约定的金额、时间和方式足额支付租赁费用及服务费，逾期支付需承担违约责任；甲方应确保商场露营活动符合国家法律法规及商场管理规定，不得开展违法违规或存在安全隐患的活动；甲方应配合乙方进行活动前的场地勘察、布置及活动后的清理工作，并指定专门人员负责对接协调；甲方应对其工作人员及参与活动的消费者进行安全须知告知，并承担自身行为及人员活动产生的法律责任。

**2.乙方的权力和义务**

**权力**：

乙方有权依据合同收取甲方支付的租赁费用及服务费；乙方有权对甲方的场地使用申请进行审核，并根据商场规定设定租赁条件；如甲方严重违约或活动存在重大安全隐患，乙方有权单方面中止服务并解除合同，并要求甲方承担相应责任。

**义务**：

乙方应按照合同约定的场地规格、面积及位置提供租赁服务，确保场地符合商场露营活动的使用需求；乙方需配备足够数量及种类的露营设备，并保证设备安全、整洁、功能完好，定期进行检查维护；乙方应提供专业的场地规划方案及活动组织服务，包括但不限于搭建指导、流程管理、人员引导及应急处理；乙方必须配备符合资质的安全管理人员及应急设备，对活动全程进行安全监控，确保消费者的人身及财产安全；乙方应负责活动期间的场地清洁及垃圾处理工作，活动结束后恢复场地原状，并配合商场进行后续检查验收；乙方应对其提供的服务承担法律责任，如因服务缺陷导致消费者权益受损，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付商场露营场地租赁费用及配套服务费。具体费用标准如下：租赁场地费用为人民币____元/次/平方米，服务费为人民币____元/次，总费用为人民币____元（大写：____整）。费用包含但不限于场地使用、基础设备租赁、活动组织及安全保障等乙方承诺的服务内容。如甲方需求超出约定范围，双方应另行协商确定额外费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：开户行：____，账户名：____，账号：____。甲方应在收到乙方开具的合规发票后____日内完成支付。

3.支付时间：首期费用于合同签订后____日内支付，金额为总费用的____%；剩余款项于活动举办前____日内支付完毕。如分期支付，具体节点按双方确认的进度表执行。甲方逾期支付每逾期一日，应向乙方支付逾期部分____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停服务并解除合同，已产生费用仍需支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。期满前____个月，如双方无异议，可自动续期____年或协商签订新合同。

2.活动举办时间：甲方需提前至少____个月向乙方提交活动举办申请，明确活动日期为____年____月____日至____月____日，共计____天。乙方应在收到申请后____日内予以确认，并安排场地准备。如需调整日期，应至少提前____日通知对方，双方协商处理相关费用及安排。

3.关键时间节点：场地交付时间为活动开始前____日，乙方完成场地布置及设备调试；活动结束后____日内完成场地清理及恢复工作，并接受甲方及商场方的验收。任何关键期限的延误均构成违约，除非因不可抗力或双方协商一致。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.支付延迟：甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额____%的违约金（上限不超过合同总金额的____%）。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方仍需支付全部费用及违约金，并承担乙方因催告、诉讼产生的费用。

2.活动变更：甲方单方面变更活动内容、规模或时间，且给乙方造成损失的（包括但不限于已产生固定成本、宣传费用损失），应赔偿乙方实际损失，赔偿金额不低于人民币____元。

3.违规使用：甲方活动存在违法违规行为或严重安全隐患，导致乙方或商场承担责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金及诉讼费用。乙方有权立即终止服务并解除合同，已收费用不予退还。

4.未尽告知义务：甲方未对消费者进行安全须知告知或未管理好自身人员行为，导致发生安全事故，甲方承担全部法律责任及赔偿责任，乙方有权追究其违约责任并解除合同。

**二、乙方违约责任**

1.场地服务缺陷：乙方提供的场地不符合约定标准（如面积不足、位置不当、存在安全隐患等），甲方有权要求整改，整改期内费用相应减免。整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并支付违约金人民币____元。

2.设备故障：乙方提供的露营设备存在质量问题或数量不足，影响活动正常进行，应无条件更换或补足，并承担因此造成的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权自行采购替代设备，费用由乙方承担，并支付违约金。

3.服务中断：乙方未按约定提供配套服务（如安全保障不到位、清洁不及时等），导致活动受阻或消费者投诉，应承担相应责任并赔偿损失。甲方有权要求其立即纠正，并视情节严重程度扣减相应服务费。

4.安全事故：因乙方管理疏忽或设备问题导致发生安全事故，乙方承担全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、赔偿金等），并承担由此产生的一切法律责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额____倍的违约金。

**三、违约金与赔偿**

双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。任何一方违约导致合同解除，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿直接损失及合理预期利益损失。如违约行为构成刑事犯罪，相关法律责任由违约方自行承担，守约方保留追究其民事责任的权利。双方应就违约事宜及时协商解决，避免诉讼，诉讼产生的费用由责任方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如气象部门报告、政府公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。若不可抗力持续超过____日，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的设备损坏、人员伤亡等，由各方自行承担相应责任（除法律法规另有规定外）。

4.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，双方应恢复合同履行，但因事件导致合同目的无法实现的除外。若需变更合同条款，应另行协商。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等民事争议。双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择以下第____种方式解决：

（1）提交____仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖：选择诉讼方式的，甲方所在地法院为管辖法院。选择仲裁方式的，仲裁地点为乙方所在地。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

3.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。双方在争议解决前作出的任何书面和解协议，应作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

4.保密条款：双方就争议解决过程中获悉的对方商业秘密负有保密义务，除法律规定或仲裁/法院要求外，不得向第三方披露。争议解决完毕后，相关记录应予以封存。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、请求、要求等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达），并送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面确认的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后____日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。口头约定或一方单方面作出的变更，均不产生法律效力。

3.保密义务：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业信息、技术资料等承担保密责任，未经对方书面同意，不得泄露、使用或允许第三方使用。此保密义务不因合同终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.通知与送达：与合同相关的所有通知、文件等，均应按照本合同首部约定的地址送达。如地址有误或变更未通知，导致送达延误或错误，责任由未通知方承担。

第十条附则

1.附件效力：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力：

（1）《租赁场地清单及平面图》（附件一）；