工厂保洁外委合同范本

工厂保洁外委合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实业集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家集研发、生产、销售于一体的综合性制造企业，拥有多个生产厂区及配套设施。随着企业规模的扩大和生产经营活动的日益繁忙，厂区环境卫生管理的重要性日益凸显。为提升保洁效率、降低管理成本，并确保厂区环境符合相关法律法规及安全生产标准，甲方经审慎评估后，决定将厂区保洁业务委托给具备专业资质和丰富经验的服务提供商。甲方在日常生产经营活动中，对厂区环境卫生有着严格的要求，包括生产车间、办公区域、仓库、食堂、宿舍等场所的清洁、消毒及垃圾处理等，且需确保保洁服务不影响正常的生产秩序。基于此需求，甲方选择与乙方合作，以实现专业化、系统化的保洁服务。

在合同履行期间，甲方将提供必要的场地及设施支持，并配合乙方开展工作，同时享有对乙方服务质量的监督权和评估权。双方的合作将基于平等互利、诚实信用的原则，确保厂区保洁工作的持续稳定运行，为企业的生产经营提供良好的环境保障。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业保洁服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事工业及商业场所保洁服务的公司，成立于XX年，拥有完善的保洁管理体系、专业的服务团队和先进的清洁设备。公司秉承“专业、高效、细致、周到”的服务理念，致力于为客户提供高品质的保洁解决方案。在过去的XX年中，乙方已成功服务于多家大型制造企业、物流园区及商业综合体，积累了丰富的行业经验，并建立了良好的市场口碑。乙方的服务范围涵盖日常保洁、深度清洁、消毒杀菌、垃圾清运等多个方面，能够满足不同客户的个性化需求。

为响应甲方的合作需求，乙方凭借其在保洁行业的专业能力和成熟的服务模式，积极争取本次合作机会。乙方承诺将按照合同约定，派遣经过专业培训的保洁人员，配备符合标准的清洁工具和清洁剂，确保厂区环境卫生达到甲方的要求。在服务过程中，乙方将严格遵守甲方的管理规定，注重安全生产，并积极配合甲方处理突发环境问题。同时，乙方将建立完善的服务监督机制，定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的考核与评估。

双方合作的背景是：甲方作为一家制造企业，对厂区环境卫生有着持续且高标准的需求，而乙方作为专业的保洁服务提供商，具备满足甲方需求的能力和资源。基于双方的共同利益和合作意愿，经友好协商，双方决定签订本合同，明确合作内容、权利义务及违约责任，以保障双方权益，实现互利共赢。甲方厂区的环境卫生状况直接关系到企业的生产效率、员工健康及社会形象，而乙方的专业服务将有助于甲方提升管理水平、降低运营成本，并确保符合环保和安全生产的法律法规要求。因此，双方的合作不仅符合实际需求，也具有长远的意义。

合同简介部分明确了双方合作的背景和前提条件。甲方作为委托方，具有明确的生产经营需求和保洁标准，而乙方作为服务提供方，具备相应的专业资质和服务能力。双方基于互信互利的原则，通过合同约定，将保洁业务从甲方转移至乙方，以实现资源优化配置和效率提升。这一合作模式不仅有助于甲方专注于核心业务，还能借助乙方的专业优势，提升厂区整体环境质量。合同范本中的其他条款，如双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，都将围绕这一合作背景展开，确保合同内容的具体性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供厂区保洁服务的具体内容、标准、期限及相关责任，以提升甲方厂区的整体环境卫生水平，保障生产经营活动的正常进行，并确保符合国家及地方相关环保和卫生标准。合同范围包括但不限于以下具体内容：1.甲方厂区内生产车间、办公区域、仓库、食堂、宿舍、楼梯、走廊、公共卫生间等场所的日常清扫保洁；2.地面、墙面、天花板的清洁与维护；3.门窗、玻璃、设备设施的擦拭与清洁；4.垃圾的收集、分类及定期清运；5.公共区域的消毒杀菌服务，特别是卫生间的消毒；6.定期对厂区环境进行深度清洁，包括地毯清洗、地板打蜡等；7.根据甲方需求提供的专项保洁服务，如会议场所的布置与清洁、特殊事件的临时保洁等；8.保洁服务的监督、检查与评估，包括甲方对乙方服务质量的主观评价和量化考核；9.乙方需遵守甲方厂区的各项管理规定，包括但不限于安全操作规程、门禁制度等；10.乙方需配合甲方进行相关工作，如参与安全生产会议、提供保洁工作报告等。合同范围内的服务将按照本合同约定的标准、频率和要求执行，确保厂区环境整洁、卫生，为甲方员工创造良好的工作环境。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：“厂区”是指甲方用于生产经营活动的所有场所，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库、食堂、宿舍等；“保洁服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方厂区提供的环境清洁和维护服务；“日常保洁”是指每日进行的常规清洁工作，包括清扫、拖地、擦拭等；“深度清洁”是指定期进行的全面清洁工作，包括地毯清洗、地板打蜡等；“垃圾清运”是指将厂区内收集的垃圾按照甲方要求进行分类、收集并运至指定地点；“服务质量”是指乙方提供保洁服务是否符合本合同约定的标准和要求；“监督”是指甲方对乙方保洁服务过程和结果的检查与评估；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“保密条款”是指双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密的约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力和义务包括但不限于以下内容：甲方有权要求乙方按照本合同约定的范围和标准提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方有权根据实际情况对保洁服务的具体内容进行调整，但需提前通知乙方并协商一致。甲方有权对乙方违反本合同约定的情况进行质询，并要求乙方限期整改。甲方需为乙方的保洁服务提供必要的场地和设施支持，包括清洁工具的存放、垃圾临时堆放点等。甲方应按照本合同约定的支付条件及时足额支付乙方服务费用。甲方需向乙方提供厂区相关的管理规定和安全操作规程，并确保乙方知晓并遵守。甲方应配合乙方进行相关工作，如提供保洁工作报告的查阅权限等。甲方需对乙方人员进行必要的入厂培训，包括安全须知、保密要求等。甲方应建立服务质量评估机制，定期对乙方服务进行考核，并反馈考核结果。甲方有权根据乙方服务表现，决定是否续签本合同。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务包括但不限于以下内容：乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持，如清洁工具的存放、垃圾临时堆放点等，甲方应积极配合。乙方有权拒绝执行违反法律法规或危及人身安全的工作指令。乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和清洁剂，甲方应按照合同约定提供。乙方应建立完善的服务管理体系，确保服务质量符合本合同约定。乙方应配备足够数量且经过专业培训的保洁人员，确保服务工作的顺利进行。乙方应遵守甲方厂区的各项管理规定，包括安全操作规程、门禁制度等，并确保人员安全。乙方应建立服务质量自查机制，定期对服务过程和结果进行检查，并及时整改问题。乙方应配合甲方的监督和检查，如实提供服务质量报告、人员出勤记录等相关资料。乙方应建立客户投诉处理机制，及时响应甲方反馈的问题，并妥善处理。乙方应确保保洁人员的人身保险和意外伤害保险已购买，并在发生意外时及时通知甲方并协助处理。乙方应遵守保密条款，对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。乙方应建立应急预案，应对突发环境事件，如大面积污渍、突发公共卫生事件等，并及时通知甲方。乙方应定期更新清洁设备和技术，确保服务质量不断提升。乙方应与甲方保持良好的沟通，定期汇报工作情况，并积极听取甲方意见和建议。乙方应建立服务质量评估和改进机制，根据甲方反馈和市场需求，不断优化服务内容和方式。乙方应遵守环境保护法律法规，使用环保型清洁剂，并妥善处理垃圾和废水，减少对环境的影响。乙方应建立服务质量追溯机制，对服务过程中的关键环节进行记录和存档，以备查验。乙方应积极配合甲方进行相关工作，如参与安全生产会议、提供保洁工作报告等。乙方应建立服务质量考核体系，定期对保洁人员进行考核，确保服务质量稳定可靠。乙方应遵守本合同约定的履行期限，按时完成各项保洁工作。乙方应建立服务质量投诉处理机制，及时响应甲方投诉，并妥善解决相关问题。乙方应遵守本合同约定的违约责任，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。乙方应建立服务质量持续改进机制，根据甲方反馈和市场需求，不断优化服务内容和方式。乙方应遵守本合同约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方并采取补救措施。乙方应建立服务质量应急处理机制，应对突发环境事件，如大面积污渍、突发公共卫生事件等，并及时通知甲方。乙方应建立服务质量监督机制，接受甲方和社会的监督，确保服务质量符合社会公德和行业规范。乙方应建立服务质量持续改进机制，根据甲方反馈和市场需求，不断优化服务内容和方式。乙方应遵守本合同约定的保密条款，对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。乙方应建立服务质量考核体系，定期对保洁人员进行考核，确保服务质量稳定可靠。乙方应遵守本合同约定的履行期限，按时完成各项保洁工作。乙方应建立服务质量投诉处理机制，及时响应甲方投诉，并妥善解决相关问题。乙方应遵守本合同约定的违约责任，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。服务费用根据乙方提供的服务范围和标准，按照双方协商一致的价格执行。具体价格明细及计算方式详见本合同附件一《保洁服务费用明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分。乙方有权根据市场价格变动及实际服务成本，每年向甲方提出价格调整建议，经甲方书面同意后执行。支付方式采用银行转账方式，甲方应在每月10日前将上月应支付的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方支付的服务费用包含乙方提供本合同约定的全部保洁服务所产生的费用，包括但不限于人员工资、社保、培训费、清洁工具购置费、清洁剂费、垃圾清运费、保险费等。如甲方临时增加保洁服务内容或提高服务标准，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的10%。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照合同约定提供服务，不得因甲方支付延迟而擅自降低服务质量或停止服务。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。合同期满前三个月，如双方均未提出书面异议，本合同自动续延一个周期。合同有效期内，乙方应按照本合同约定的范围和标准，持续为甲方提供保洁服务，确保厂区环境卫生符合甲方要求。乙方应在每个服务周期开始前XX日内，向甲方提交下一周期的工作计划，经甲方审核同意后方可执行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响方应及时通知对方，并在XX日内提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同或调整履行期限。任何一方单方面提前解除合同，应向对方支付相当于合同总费用XX%的违约金，并承担由此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按本合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的10%。甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方付清所有欠款及违约金。甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁工作的，甲方应承担由此造成的损失。甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于合同总费用XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

乙方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担整改期间的服务费用。乙方逾期XX日仍未整改到位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总费用XX%的违约金。乙方因服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方人员违反甲方厂区管理规定，造成财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付相当于合同总费用XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在服务过程中违反环保法律法规，造成环境污染的，应依法承担赔偿责任，并承担甲方因此遭受的损失。乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付相当于泄露信息价值XX倍的赔偿金，并承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算与支付：

违约金自应付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金支付方式为银行转账，接受方为合同中约定的乙方收款账户。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分。双方约定，因违约行为导致的赔偿金、违约金等，应在违约行为发生之日起XX日内支付完毕，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向收款方支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。双方在签订本合同时，已充分了解并确认上述违约责任条款的合法性、合理性和可操作性，并自愿遵守执行。任何一方不得以任何理由拒绝履行或拖延履行违约责任，否则将承担相应的法律后果。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、罢工、暴乱以及其他类似事件。不可抗力事件发生后，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后的XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、保险理赔文件等。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同。不可抗力影响持续超过XX日的，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应在合同解除后XX日内进行结算，互不退还已支付的费用，但因不可抗力造成的损失除外。双方在本合同履行期间，已充分预见到可能发生不可抗力事件，并已采取合理措施尽量减少不可抗力事件的发生和影响，但不可抗力事件仍不可避免地发生，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应本着公平合理的原则，承担相应的法律后果。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行合同义务或无正当理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方在诉讼过程中应遵守相关的法律规定，并积极提供证据材料。甲方所在地人民法院对本案具有管辖权，双方均应遵守法院的判决或裁定。任何一方在收到法院的传票后，应按时出庭应诉，否则视为放弃诉讼权利。双方在诉讼过程中应本着诚实信用的原则，积极寻求争议的解决方案，并努力维护双方的合法权益。如双方在诉讼过程中达成和解协议，应签订书面协议，并经法院确认后生效。任何一方违反和解协议的，应承担相应的违约责任。双方同意，在争议解决过程中，应保护对方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。双方在争议解决过程中，应遵守相关的法律法规，不得采取任何违法行为，如威胁、恐吓、报复等。如双方在争议解决过程中出现违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。任何一方在争议解决过程中，应积极配合对方，共同维护合同的稳定履行，确保双方的合作关系能够持续稳定发展。双方同意，在争议解决过程中，应本着公平、公正、公开的原则，寻求争议的解决方案，并努力维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、请求、要求或其他通信时，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式或地址送达的通知视为有效送达。电子邮件通知应以发送时对方电子邮箱的签收时间为准，传真通知应以发送成功后的发送回执时间为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同的内容，否则变更无效，并视为违约行为。

3.终