广告牌租合同范本

广告牌租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方广告牌事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.广告牌位置：甲方将位于[广告牌具体位置详细地址，如城市名称、街道名称、门牌号等]的广告牌出租给乙方使用。该广告牌为[广告牌类型，如立柱式广告牌、墙面广告牌等]，尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。2.广告牌现状：广告牌主体结构目前状况良好，能够正常承载广告展示功能。广告牌画面为[当前画面内容简要描述]，乙方可根据自身需求对画面进行更换，但需经甲方书面同意。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长，如X年X月X日X年X月X日]。租赁期满，乙方应按照本合同约定将广告牌归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.服务内容：甲方负责提供广告牌的场地及现有广告牌设施，确保乙方能够正常使用。乙方负责广告牌画面的设计、制作、安装及维护，并承担相应费用。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与广告牌相关的周边协调事宜，如因周边居民或其他第三方原因对广告牌使用造成影响，甲方应积极配合乙方解决。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用广告牌的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告牌无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的广告牌场地及设施符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题，确保乙方能够安全、正常使用。按照本合同约定的时间和方式将广告牌交付乙方使用，并在租赁期间保持广告牌处于可正常使用状态。未经乙方书面同意，不得擅自将广告牌转租给第三方或在广告牌上设置其他广告。在租赁期间，甲方应负责广告牌的基本维护，如因广告牌自身质量问题导致损坏，甲方应及时修复或承担相应的维修费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告牌进行广告宣传活动。对广告牌画面享有自主设计、制作和更换的权利，但需符合法律法规及城市管理规定，并提前将设计方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。如因甲方原因导致广告牌无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求相应的赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用广告牌，不得擅自改变广告牌的用途或进行违法违规的广告宣传活动。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责广告牌画面的设计、制作、安装及维护，确保画面内容符合法律法规及社会道德规范，且画面安装牢固、美观。在租赁期间，如因乙方原因导致广告牌损坏或造成第三方人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将广告牌恢复原状，并归还甲方。如乙方未履行该义务，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额表述]）。租金标准不因任何因素调整，但如因市场行情发生重大变化或广告牌所在地周边环境发生重大改变等原因，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号具体数字]户名：[甲方姓名]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、广告画面设计、制作及安装1.设计要求：乙方应确保广告画面的设计符合法律法规及城市管理规定，内容真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性或违反公序良俗的信息。广告画面设计应提前提交甲方审核，甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时修改，直至审核通过。2.制作及安装：乙方应自行负责广告画面的制作及安装工作，确保制作质量和安装效果符合行业标准及本合同约定。制作及安装过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方制作或安装原因导致广告牌损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。广告画面安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。五、广告牌维护与管理1.日常维护：租赁期间，乙方应负责广告牌的日常维护工作，包括但不限于画面清洁、检查广告牌结构是否稳固等。如发现广告牌存在损坏或安全隐患，乙方应及时采取措施进行修复或排除隐患，并承担相应费用。2.定期检查：甲方有权定期对广告牌进行检查，乙方应予以配合。如发现广告牌存在问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。3.重大维修：如广告牌因不可抗力、自然老化或其他不可预见、不可避免的原因需要进行重大维修，维修费用由双方根据实际情况协商分担。如因乙方使用不当导致广告牌需要进行重大维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将广告牌交付乙方使用或在租赁期间擅自收回广告牌，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自将广告牌转租给第三方或在广告牌上设置其他广告，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金，并继续履行支付义务。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。如乙方擅自改变广告牌用途或进行违法违规的广告宣传活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复广告牌原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定对广告牌进行维护或因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因广告牌损坏导致第三方人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，如乙方未按照甲方要求将广告牌恢复原状并归还甲方，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告牌无法正常使用，且双方无法协商解决相关问题，一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。4.合同解除后，乙方应按照甲方要求将广告牌恢复原状，并归还甲方。双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.