个人借房协议书

个人借房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出借的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋配套设施：房屋内现有配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。二、借用期限1.本协议约定的借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借房协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权监督乙方妥善使用房屋及相关设施，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，甲方有权在合理时间内对房屋进行查看，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的房屋及相关设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋及相关设施，并确保乙方能够正常使用。在借用期限内，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中出现的非因乙方故意或重大过失导致的问题，如房屋设施损坏等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用房屋及相关设施。乙方有权要求甲方协助解决房屋使用过程中出现的问题（非因乙方故意或重大过失导致）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及相关设施，不得擅自拆除、改造房屋结构及设施，如因乙方故意或重大过失导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在借用期限内，乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。借用期满，乙方应按照本协议约定将房屋及相关设施完好无损地归还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借房[是否收取费用，如收取，写明具体金额及计算方式；如不收取，写明无偿借用]。（如收取费用，示例：乙方应向甲方支付房屋借用费用每月人民币[X]元，该费用包含房屋租金及相关设施使用费。）2.支付方式（如一次性支付）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部借用费用支付至甲方指定的银行账户。（如分期支付）乙方应按照以下方式支付借用费用：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元；……最后一期：在借用期满前[X]日内，支付剩余借用费用人民币[X]元。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或提供相关设施，或交付的房屋及设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，则甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的借用费用（如有），并按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途，或擅自拆除、改造房屋结构及设施，或未按时支付房屋使用过程中产生的费用，或借用期满未按时归还房屋及相关设施，或在房屋内从事违法违规活动的，则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[X]日内改正违约行为，如逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，