未履行拆迁协议书

未履行拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体拆迁项目名称]签订了拆迁协议书（以下简称“协议”），但在协议履行过程中，出现了未完全履行的情况。为明确双方权利义务，妥善解决相关问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景及标的物或服务具体描述1.协议背景甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施进行拆迁。双方于[签订日期]签订了拆迁协议书，约定了拆迁补偿方式、金额、搬迁期限等相关事宜。2.标的物或服务具体描述乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，附属设施包括[列举附属设施，如车库、围墙、树木等]。拆迁服务包括但不限于对乙方房屋的拆除、场地清理、补偿款支付等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照协议约定，要求乙方按时完成搬迁，并交付被拆迁房屋及附属设施。对乙方提交的相关拆迁资料进行审核。在乙方未履行协议约定义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责组织实施拆迁工作，确保拆迁过程符合法律法规及相关政策要求。对乙方因拆迁造成的合理损失，按照协议约定给予补偿。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照协议约定支付拆迁补偿款。在甲方未履行协议约定义务时，有权拒绝搬迁或要求甲方承担违约责任。对甲方拆迁工作中的违法行为，有权向相关部门举报。2.义务在协议约定的搬迁期限内，完成房屋及附属设施的搬迁，并将房屋腾空交付甲方。向甲方提供真实、有效的房屋及相关产权证明等资料。配合甲方完成拆迁过程中的各项工作，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、未履行情况说明1.未履行事项甲方未按照协议约定的时间支付全部拆迁补偿款，截至本协议签订之日，尚有[具体金额]未支付。乙方未按照协议约定的搬迁期限完成搬迁，逾期[X]天仍未交付房屋。2.原因分析甲方方面：由于[具体原因，如资金周转困难、审批流程延误等]，导致拆迁补偿款未能按时足额支付。乙方方面：因[具体原因，如家庭内部纠纷、对补偿标准有异议等]，未能及时完成搬迁。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成搬迁部分对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.因甲方原因导致拆迁工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款及违约金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.乙方交付的房屋及附属设施如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。若乙方故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份