木屋买卖合同范本

木屋买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该木屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下木屋买卖合同：一、标的物具体描述1.木屋位置：本合同所涉木屋位于[详细地址]，该地块的土地性质为[土地性质，如集体土地或国有土地等]，土地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。2.木屋基本情况木屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[木屋结构类型，如轻型木结构等]。木屋内部格局为[详细描述各房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的分布情况]。木屋配套设施包括但不限于[列举附属设施，如电力系统、供水系统、供暖系统（如有）、门窗等]，具体状况以现状为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取木屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证对所售木屋拥有合法所有权，且木屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得木屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知木屋的真实状况，包括但不限于木屋的质量状况、使用年限、维修历史等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理木屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理各项手续。因甲方原因导致过户手续迟延办理或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。在交付木屋前，负责对木屋进行必要的维护和修缮，确保木屋处于正常可使用状态。交付时，应保证木屋的配套设施能够正常运行。按照合同约定的时间和方式向乙方交付木屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付木屋及相关资料，并保证所交付的木屋及资料符合合同约定。有权在甲方协助下办理木屋产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付木屋价款。在签订合同前，对木屋的现状及相关情况进行充分了解和查验，自愿承担因自身原因导致的交易风险。配合甲方办理木屋产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照相关部门要求缴纳各项税费。在接收木屋后，按照法律法规及合同约定合理使用木屋，不得擅自改变木屋的结构和用途。三、价款及支付方式1.木屋价款：本合同项下木屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作木屋价款。如乙方违约不购买木屋，定金不予退还；如甲方违约不卖木屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理木屋产权过户手续当日，一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将木屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付迟延的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式现场交付：甲方应在交付当日，与乙方共同对木屋及相关配套设施进行现场查验，确认无误后，双方签署《木屋交付确认书》。资料交付：甲方应同时向乙方交付与木屋相关的全部资料，包括但不限于木屋的产权证书、建设规划许可证、施工图纸、质量验收报告等。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式交付木屋及相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的木屋不符合合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得产权的，甲方应负责解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、因无法取得产权导致的房屋贬值损失等。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付木屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务（如擅自改变木屋结构和用途等），应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方