店面拆迁协议合同

店面拆迁协议合同甲方：[拆迁方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[店面具体地址]的店面进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置及面积乙方所有的店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。店面内部格局为[详细描述店面内部布局，如几间房、有无隔断等]，装修状况为[装修风格及程度，例如精装修、简装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如招牌、水电设备、消防设施等]。2.店面用途该店面一直用于[具体经营项目，如零售、餐饮等]经营活动，乙方持有合法有效的营业执照及相关经营许可证，经营范围涵盖[详细说明经营范围]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对乙方店面进行拆迁相关工作。有权要求乙方提供与店面相关的产权证明、经营证照等资料，以便核实拆迁情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理店面拆迁的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在拆迁过程中，应采取合理措施保护乙方店面内的物品及附属设施，如因甲方原因造成损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理因店面拆迁导致的营业执照、税务登记等相关证照的变更或注销手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定的方式和时间进行拆迁工作，保障乙方合法权益。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规操作，有权提出异议并要求纠正。2.义务应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供店面的产权证明、租赁合同（如有）、经营证照等相关资料的原件及复印件，并保证资料的真实性和完整性。按照甲方要求的时间和方式腾空店面，将店面内的物品及附属设施搬离，并负责清理店面内的垃圾。在腾空店面过程中，应注意保护店面结构及设施，不得故意破坏。积极配合甲方办理店面拆迁的相关手续，协助甲方与相关部门进行沟通协调。在店面拆迁完成后，按照甲方要求及时办理与店面相关的注销手续，如营业执照注销、税务清算等，并将办理结果告知甲方。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于店面建筑物及附属设施的补偿、因拆迁导致的经营损失补偿、搬迁费用补偿等一切与店面拆迁相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方按照甲方要求腾空店面并经甲方验收合格后[X]日内（验收标准为店面内无物品残留、附属设施完好无损、店面结构未被破坏等），甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。店面拆迁工作全部完成（包括拆除店面建筑物、清理场地等）且乙方办理完相关证照注销手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、搬迁及过渡安排1.搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内开始搬迁工作，并在[X]日内完成店面腾空及物品搬离。如因不可抗力或甲方原因导致搬迁期限延长的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。2.过渡方式自乙方腾空店面之日起，甲方为乙方提供[过渡期限，如X个月]的过渡期限。在过渡期限内，甲方应按照本协议约定向乙方支付相应补偿款。过渡期间，乙方自行解决经营场所问题，甲方不承担乙方因寻找新经营场所产生的额外费用。如乙方因过渡期间经营困难需要甲方提供一定帮助的，双方可另行协商。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法按时办理相关证照变更或注销手续，甲方应协助乙方解决问题，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空店面或办理相关证照注销手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料存在虚假或不完整情况，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责处理因资料问题引发的一切纠纷，并承担因此给甲方造成的直接和间接经济损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与