变更房屋协议书

变更房屋协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成如下变更协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋产权证书编号为[证书编号]。二、变更事项及原因1.变更事项：经双方协商一致，本次变更事项为[详细说明变更内容，如房屋面积调整、房屋用途变更、房屋所有权人变更等]。2.变更原因：[阐述变更的具体原因，如因规划调整、双方协商一致等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。协助乙方办理与房屋变更相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记、备案手续等，并提供必要的文件和资料。在房屋变更过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋变更手续顺利办理。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项。配合甲方提供办理房屋变更手续所需的相关文件和资料，如实提供个人信息及相关情况。在房屋变更过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、款项支付1.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.支付金额：根据变更事项及双方协商，乙方应向甲方支付的款项总计为人民币[X]元。3.支付时间若为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起[X]日内将全部款项支付至甲方指定账户。若为分期支付，第一期款项人民币[X]元应在本协议签订之日起[X]日内支付；第二期款项人民币[X]元应在[具体时间节点]支付；……（如有多期支付，依次详细列出）五、房屋变更手续办理1.手续内容：双方应共同办理的房屋变更手续包括但不限于[详细列举需要办理的手续，如向房屋登记管理部门申请变更登记、提交相关证明文件等]。2.办理时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内开始办理房屋变更手续，并在[合理期限]内完成全部手续办理。3.费用承担因房屋变更产生的登记费、手续费等相关费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等]承担。六、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋变更手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。–若甲方提供的房屋信息存在虚假、不实或隐瞒重要事实等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任–若乙方未按照协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付款项，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。–若乙方在办理房屋变更手续过程中故意提供虚假信息或拒绝配合办理手续，导致变更手续无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失及预期利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，