半包装合同范本

半包装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体装修项目名称]的装修工程，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行半包装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.房屋基本信息本装修工程位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修区域包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等室内空间的装修。具体装修房间及部位以双方确认的设计图纸为准。3.装修内容基础工程拆除工程：包括拆除原有的非承重墙体、门窗套等，拆除产生的垃圾应及时清运出施工现场。水电工程：按照设计要求进行水电线路的铺设、改造，包括水管铺设、电线穿管、插座及开关安装等，确保水电线路安全、合理、符合相关规范。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，防水层高度应符合设计及规范要求，防水施工完毕后需进行闭水试验，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、砌墙等，要求瓷砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀，墙面粉刷平整、光滑，阴阳角顺直。木工工程吊顶工程：根据设计方案进行客厅、卧室等区域的吊顶施工，吊顶材料及造型应符合设计要求，确保结构安全。门窗套制作安装：制作并安装室内门窗套，保证线条流畅、接口严密。家具制作（如有）：按照设计图纸制作如衣柜（尺寸：长[X]米、宽[X]米、高[X]米）、鞋柜（尺寸：长[X]米、宽[X]米、高[X]米）等家具，所用材料应符合环保标准。油漆工程墙面、顶面乳胶漆粉刷：采用环保乳胶漆进行墙面和顶面的粉刷，要求色泽均匀、无流坠、起皮等现象。家具表面油漆处理（如有）：对制作的家具进行表面油漆处理，使其光滑、美观。（二）装修材料及设备要求1.主要装修材料品牌及规格瓷砖：选用[品牌名称]的[规格型号]瓷砖，颜色为[具体颜色]，瓷砖的吸水率、耐磨性等指标应符合国家标准。乳胶漆：采用[品牌名称]的[型号]环保乳胶漆，具有良好的遮盖力、耐擦洗性等性能。水管：使用[品牌名称]的[规格型号]PPR水管，管材质量应符合相关行业标准，管壁厚度均匀，无裂缝、砂眼等缺陷。电线：选用[品牌名称]的[规格型号]铜芯电线，电线的导电性、绝缘性等应符合国家标准要求。板材：木工制作所使用的板材，如衣柜、门窗套等，采用[品牌名称]的[规格型号]生态板，板材应符合环保等级E1级标准，无异味，甲醛释放量符合国家标准。2.设备清单厨房：配备[品牌名称]的[型号]抽油烟机、[品牌名称]的[型号]燃气灶、[品牌名称]的[型号]水槽及水龙头等设备。抽油烟机应具备良好的吸力，燃气灶火力均匀，水槽及水龙头材质坚固、耐用。卫生间：安装[品牌名称]的[型号]马桶、[品牌名称]的[型号]淋浴花洒、[品牌名称]的[型号]浴室柜及水龙头等设备。马桶冲水顺畅，淋浴花洒出水均匀，浴室柜款式美观，材质防潮性能良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量情况，要求乙方提供相关报告和资料。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、设计方案等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案等要求导致费用增加或工期延长的，应与乙方协商一致，并承担相应费用或延长工期的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时提供装修所需资金、确认设计变更等。在装修过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任，赔偿损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修工程范围、质量标准、材料要求等进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工进度和目标，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度、质量情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时整改。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自损坏或丢失。装修工程竣工后，应将剩余材料及物品清理完毕，并将房屋恢复至原始交付状态。在装修工程验收合格后，按照相关规定提供装修工程的保修服务，保修期限按照国家及行业标准执行。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为半包装修费用，包含乙方提供的人工费用、基础装修材料费用、部分设备费用（具体设备见设备清单）等，但不包含甲方自行采购的主材费用（如地板、窗帘、灯具等）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。预付款用于乙方购买装修工程所需的基础材料、安排施工人员等前期准备工作。2.进度款当水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款的支付是基于各阶段装修工程完成且质量符合要求后进行，乙方应在每个阶段工程完工后及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料。3.尾款装修工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提供完整的竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款作为质量保证金，在保修期限届满后如无质量问题，甲方应无息支付给乙方。（三）费用调整在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案、增加装修项目或选用更高档次的装修材料等原因导致装修费用增加的，乙方应及时向甲方提供详细的费用清单，经双方协商一致后，甲方应按照调整后的费用支付。如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担。四、工程工期（一）开工日期本装修工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，采取措施加快施工进度，尽量减少对甲方的影响。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、禁令等）等。甲方未按照合同约定提供装修所需资料、资金或协助配合工作，导致乙方无法正常施工的。经甲方书面同意的设计变更、工程量增加等原因导致工期延长的。其他非乙方原因导致的工期延误情况。2.因乙方原因造成工期延误的，乙方应按照以下方式承担违约责任：每延误一天，乙方应向甲方支付装修费用总额[X]%的违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因延迟入住产生的租金损失、因装修延误导致的其他合同违约损失等。五、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修工程范围、质量标准、材料要求等进行装修施工，装修工程质量应达到合格标准。具体质量标准如下：1.基础工程：拆除工程应彻底、干净，无残留建筑垃圾；水电工程线路铺设规范、安全，水管无渗漏，电线绝缘良好，插座及开关安装牢固、位置准确；防水工程无渗漏，防水层高度符合要求；泥瓦工程瓷砖铺贴平整、牢固，墙面地面平整光滑，阴阳角顺直。2.木工工程：吊顶结构安全，造型美观；门窗套制作精细，线条流畅，接口严密；家具制作尺寸准确，结构牢固，表面光滑。3.油漆工程：墙面、顶面乳胶漆色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象；家具表面油漆光滑、平整，无明显瑕疵。（二）验收程序1.乙方在每个装修阶段完工后，应提前通知甲方进行验收。验收前，乙方应提交该阶段的施工记录、质量检验报告等相关资料。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对该阶段的装修工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。3.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织全面验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。（三）隐蔽工程验收对于水电工程、防水工程等隐蔽工程，在隐蔽前乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如隐蔽工程未经验收或验收不合格而擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除隐蔽部分进行重新验收，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、保修责任（一）保修期限乙方对本装修工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修范围保修范围包括乙方施工的所有装修工程内容，如基础工程、木工工程、油漆工程等，以及乙方提供的设备（如厨房抽油烟机、燃气灶、卫生间马桶、淋浴花洒及浴室柜等）。（三）保修责任1.在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场进行维修。2.乙方负责免费维修或更换有质量问题的材料、设备及部件。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方可协助维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修过程中给甲方造成的一切损失，包括但不限于因维修导致的房屋使用不便、物品损坏等损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更设计方案、增加装修项目或选用不符合约定的装修材料等，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修工程范围、质量标准、材料要求等进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致装修工程质量问题严重影响甲方正常使用的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自更换装修材料或设备，导致材料或设备不符合合同约定的，乙方应负责更换为符合约定的材料或设备，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方在装修过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.在合同履行过程中，如