小区装电梯协议书

小区装电梯协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[电梯安装公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区部分业主有安装电梯的需求，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区电梯安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供符合国家相关标准及行业规范的[品牌名称]电梯[X]部，电梯型号为[具体型号]，其规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]电梯轿厢尺寸：长[X]米，宽[X]米电梯控制系统：采用[控制系统品牌及型号]电梯设备应具备安全可靠、运行稳定、节能环保等特点，并提供产品质量合格证明、安装使用说明书、维护保养手册等相关资料。2.安装服务乙方负责电梯的安装工作，包括但不限于电梯设备的吊运、就位、安装调试、与建筑物结构的连接固定、电气系统布线及连接、安全保护装置的安装等。安装工作应严格按照国家现行的电梯安装工程施工及验收规范进行，确保电梯安装质量符合标准要求。3.配套设施乙方应负责安装与电梯相关的配套设施，如电梯机房的通风、照明、空调设备，电梯轿厢内的监控系统、通话系统、应急照明设备，电梯层门的门套、按钮、楼层显示装置等。配套设施应与电梯设备相匹配，满足使用功能和安全要求。4.验收服务乙方完成电梯安装后，应协助甲方组织相关部门及专业人员进行验收。验收内容包括电梯设备的安装质量、运行性能、安全保护装置的有效性等。乙方应提供验收所需的资料和文件，并积极配合验收工作，确保电梯通过验收并取得相关部门颁发的电梯使用许可证。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供电梯设备及安装服务。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务负责协调小区内与电梯安装相关的事宜，包括但不限于与各业主沟通协商、解决施工场地问题、办理相关手续等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯设备款及安装费用。组织相关人员配合乙方进行电梯的验收工作，并在验收合格后及时接收电梯。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯设备款及安装费用。在甲方未按照本协议约定支付款项时，有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及逾期付款的违约金。2.义务按照国家相关标准及行业规范，提供符合质量要求的电梯设备及安装服务。制定详细的电梯安装施工计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保电梯安装工作按时完成。施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责电梯设备的采购、运输、保管，确保设备在运输和保管过程中不受损坏。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责及时更换或修复。安装过程中，如发现建筑物结构存在问题影响电梯安装，应及时通知甲方，并提出解决方案。安装完成后，负责对电梯进行调试，确保电梯运行正常。调试合格后，提供不少于[X]天的免费试运行期，期间对电梯运行中出现的问题及时进行处理。负责电梯的售后服务，在质保期内按照国家规定和本协议约定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。质保期届满后，继续为甲方提供优质、优惠的维修保养服务。向甲方提供电梯设备及安装的相关资料，包括但不限于产品质量合格证明、安装使用说明书、维护保养手册、检验报告、电梯使用许可证等。三、费用及支付方式1.费用总额本协议项下电梯设备款及安装费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完毕，经甲方组织相关部门及专业人员验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如电梯无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及逾期付款的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的协调义务，导致电梯安装工作延误或出现其他问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的电梯设备不符合国家相关标准及行业规范，或者安装服务质量不符合约定，乙方应负责免费更换设备、重新安装或采取补救措施，直至达到约定标准。因乙方原因导致电梯无法通过验收或延误验收时间的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成电梯安装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期内，若乙方未按照国家规定和本协议约定对电梯进行维护保养，或者电梯出现质量问题未及时处理，乙方应承担违约责任，负责免费维修或更换零部件。因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协