小区管道合同范本

小区管道合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的建设或管理方，需要对小区内的管道系统进行[具体事宜，如安装、维修、改造等]；乙方具备从事相关管道工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区管道相关工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）管道范围本合同所涉及的管道包括但不限于小区内的供水管道、排水管道、燃气管道、热力管道等各类与小区居民生活息息相关的管道系统。具体涵盖从小区总进水口至各楼栋单元的分支管道，以及各楼栋内垂直和水平走向的管道部分，包括但不限于立管、支管、入户管等。（二）管道材质及规格1.供水管道采用符合国家饮用水卫生标准的[具体材质，如PPR管，注明规格型号，如De20De110等]，以确保水质安全且满足小区居民日常用水需求。2.排水管道选用[具体材质，如UPVC管，注明规格型号，如DN100DN300等]，具备良好的排水性能，能够有效排除小区内的生活污水和雨水。3.燃气管道采用[具体材质，如无缝钢管，注明规格型号，如Ф57×3.5等]，严格按照燃气管道安装规范进行铺设，确保燃气输送安全。4.热力管道采用[具体材质，如聚氨酯保温钢管，注明规格型号，如Ф108×4等]，具备良好的保温性能，减少热量损失，保障小区居民冬季供暖需求。（三）服务内容1.管道安装乙方负责按照设计图纸和相关规范要求，进行小区管道系统的整体安装工作。包括管道的敷设、连接、固定，以及与相关设备（如水表、阀门、排水检查井等）的配套安装。在安装过程中，乙方应确保管道的走向合理、布局整齐，避免出现管道交叉、扭曲等影响使用和安全的情况。2.管道维修乙方承担小区管道系统在正常使用过程中的维修责任。定期对管道进行巡检，及时发现并处理管道出现的漏水、堵塞、损坏等问题。对于一般性的管道维修，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修；对于较为复杂或严重影响居民生活的管道故障，乙方应在[X]小时内制定维修方案，并尽快组织维修，确保在最短时间内恢复管道正常运行。3.管道改造如因小区规划调整、设施升级或其他原因需要对管道系统进行改造，乙方应根据甲方要求，制定详细的改造方案，并经甲方审核同意后实施。改造过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，尽量减少对小区居民生活的影响。改造完成后，乙方应确保改造后的管道系统符合相关标准和使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管道安装、维修、改造工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括小区管道系统的设计图纸、现状资料等，协助乙方了解小区管道的具体情况。为乙方的工作提供必要的便利条件，如协调小区内的施工场地、水电供应等。按照合同约定及时支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方工作受阻或增加额外工作量，乙方有权要求甲方给予合理补偿或延长工作期限。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，进行管道安装、维修、改造工作，确保工作质量达到优良标准。配备专业的技术人员和施工设备，确保施工过程安全、规范。施工人员应具备相应的资质证书，并遵守施工现场的安全规定，如佩戴安全帽、设置警示标志等。在施工前，向甲方提交详细的施工计划和安全保障措施，经甲方审核同意后实施。施工过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中产生的垃圾清理和场地恢复工作，保持小区环境整洁。对管道系统的安装、维修、改造工作承担质量保证责任。在质保期内，如因乙方原因导致管道出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。质保期自管道工程竣工验收合格之日起计算，[具体质保期限]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的变更或增加工作量除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.管道安装工程完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.管道系统整体竣工验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的费用增加或工期延长的责任，并按照实际损失向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成管道安装、维修、改造工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工造成工期延误，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间完成工作任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X]%的违约金。3.乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并