复工建设协议书

复工建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方[具体项目名称]的建设工作因不可抗力等原因暂停，现根据国家相关法律法规及政策要求，经双方友好协商，就项目复工建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[具体建筑物或工程内容描述]，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑物或工程部分，如主楼、附属设施等]。项目建设内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等相关配套设施建设。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。根据本协议约定及法律法规规定，对乙方提交的工程文件、资料等进行审查。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方整改或采取相应的措施，直至解除本协议。2.义务按照本协议约定，及时向乙方支付工程款项。负责协调项目建设过程中与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，确保施工顺利进行。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸等，并保证资料的真实性、完整性和有效性。在乙方按照本协议约定完成相应工程进度后，及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，根据实际情况，有权要求甲方对工程设计、施工方案等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未履行本协议约定义务，导致乙方无法正常施工或遭受损失时，有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，组织施工队伍进行项目建设，确保工程质量、进度和安全。负责编制施工组织设计、施工方案等文件，并报甲方审核备案。按照甲方要求，定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料，及时汇报施工过程中出现的问题及解决方案。妥善保管施工现场的设备、材料等物资，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。严格遵守施工现场的安全管理制度及操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、工程进度及付款方式（一）工程进度1.总体进度计划乙方应根据本项目的实际情况及甲方要求，制定详细的施工进度计划，并于本协议签订后[X]日内提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应严格按照该进度计划组织施工。本项目计划于[预计开工日期]开工，于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.各阶段进度节点基础工程完成：乙方应在开工后[X]日内完成基础工程施工，并通过甲方及相关部门验收。主体结构工程完成[X]%：在基础工程验收合格后[X]日内，乙方应完成主体结构工程的[X]%，并提交阶段质量验收报告。主体结构工程封顶：在主体结构工程完成[X]%后的[X]日内，乙方应完成主体结构封顶，并组织甲方及相关部门进行中间结构验收。装饰装修工程完成[X]%：主体结构验收合格后[X]日内，乙方应完成装饰装修工程的[X]%，并提交装饰装修工程质量检验报告。工程竣工预验收：在装饰装修工程完成[X]%后的[X]日内，乙方应完成工程竣工预验收，并向甲方提交竣工预验收报告及相关竣工资料。工程竣工验收：乙方应在竣工预验收合格后[X]日内，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告。（二）付款方式1.预付款在本协议签订后[X]日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。2.进度款基础工程完成并通过验收后，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完成[X]%后，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的[X]%减去已支付的预付款，即人民币[X]元。主体结构工程封顶并通过中间结构验收后，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的[X]%减去已支付的预付款和进度款，即人民币[X]元。装饰装修工程完成[X]%后，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的[X]%减去已支付的预付款、进度款，即人民币[X]元。3.竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告及资料后[X]日内进行审核，并出具审核意见。经双方确认竣工结算金额后，甲方支付乙方竣工结算款，金额为竣工结算金额减去已支付的预付款、进度款，即人民币[X]元。4.质量保证金竣工结算款支付时，甲方预留合同总价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范、标准及本项目的设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因未通知验收而擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新开挖检查，由此造成的损失由乙方承担。（二）验收程序1.乙方自检：乙方在完成每一道工序或每一个分项工程后，应首先进行自检，自检合格后填写质量检验报告，并提交给甲方及监理单位申请验收。2.甲方及监理单位验收：甲方及监理单位在收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，各方应在质量检验报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照本协议约定提交竣工预验收报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告及资料后组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等。3.若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协调相关关系，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程进度计划组织施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全管理制度及操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项及支付合同总价款[X]%的违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权