大棚出合同协议书

大棚出合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的大棚及相关附属设施（以下简称“大棚”），乙方有意受让该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚基本情况大棚面积为[X]平方米，采用[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚内配备[列举主要设施，如灌溉系统、通风设备等]。大棚目前种植的作物为[作物名称]，生长状况良好。2.附属设施包括但不限于棚外的道路、围墙，棚内的操作间、仓库等。道路宽[X]米，可通行[车辆类型及规格，如小型农用车辆]；围墙高度为[X]米，材质为[具体材质，如砖砌]；操作间面积为[X]平方米，仓库面积为[X]平方米，均具备相应的使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的大棚及附属设施产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。向乙方如实告知大棚的使用现状、历史情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理大棚及附属设施的交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方进行现场查验等。负责处理与大棚相关的原有租赁合同、承包合同等关系，确保乙方受让后能够正常使用大棚，如因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用大棚及附属设施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。受让大棚后，应按照法律法规及农业生产规范合理使用大棚及附属设施，不得进行违法违规或损害大棚及附属设施的行为。在合同履行过程中，如发现大棚存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定大棚及附属设施的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完大棚及附属设施的产权过户手续（如需要）及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.如涉及产权过户甲方应积极协助乙方办理大棚及附属设施的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如双方各自承担一部分或由受让方承担全部等]承担。2.其他手续对于大棚相关的农业生产许可证、经营许可证等证照，如需要变更或重新办理的，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法经营。办理过程中产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知大棚相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理交接手续或产权过户手续等，每逾期一日应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若因甲方原因导致大棚及附属设施存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的损失；如乙方因此解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变大棚的用途或损坏大棚及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方拒绝履行的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法