厂房中介协议书

厂房中介协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方中介服务寻找合适的厂房，并委托乙方提供相关中介服务；乙方具备从事厂房中介服务的专业能力和资质，愿意为甲方提供中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的厂房，并促成甲方与厂房所有权人或使用权人签订厂房租赁合同或买卖合同（以下统称“交易合同”）。乙方应利用自身专业知识和信息渠道，积极为甲方筛选、推荐符合甲方需求的厂房，并协助甲方与相关方进行沟通、洽谈，直至交易合同签订。2.厂房要求甲方对厂房的要求如下：地理位置：位于[具体城市或区域]，交通便利，周边配套设施完善。面积：建筑面积不低于[X]平方米，可根据实际需求上下浮动[X]%。用途：用于[甲方具体生产经营项目]，具备良好的通风、采光条件，电力供应稳定，消防设施符合相关标准。租赁期限或购买价格：租赁期限为[X]年以上，租金价格不高于每月每平方米[X]元；购买价格不高于每平方米[X]元，具体价格可根据市场行情协商确定。其他要求：[如有其他特殊要求，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，及时报告厂房信息及交易进展情况。有权对乙方推荐的厂房进行实地考察、评估，自主决定是否与相关方签订交易合同。在签订交易合同前，有权要求乙方协助其与厂房所有权人或使用权人就合同条款进行协商、谈判。2.义务向乙方如实告知其对厂房的具体要求、预算、经营项目等相关信息，以便乙方能够准确为其寻找合适的厂房。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方与厂房所有权人或使用权人进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。在乙方促成交易合同签订后，按照交易合同约定履行支付中介费及其他相关费用的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费及其他相关费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料，以便更好地开展工作。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的厂房，并及时向甲方报告相关信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与厂房所有权人或使用权人进行沟通、洽谈，提供必要的法律建议和协助，促成交易合同签订。在交易合同签订后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。三、中介费及支付方式1.中介费金额甲方应按照交易合同成交金额的[X]%向乙方支付中介费。成交金额以甲方与厂房所有权人或使用权人签订的交易合同中约定的金额为准。2.支付方式在甲方与厂房所有权人或使用权人签订交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介费的[X]%。在交易合同约定的首次付款期限届满之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介费。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介费及违约金，同时甲方应按照交易合同成交金额的[X]%向乙方支付额外的违约金。若甲方在乙方促成交易合同签订前，擅自与乙方推荐的厂房所有权人或使用权人达成交易，或通过其他中介机构或个人达成与乙方推荐的厂房相同的交易，甲方应按照交易合同成交金额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的中介费。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功签订交易合同，乙方应退还已收取的中介费，并按照中介费金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在提供中介服务过程中，故意隐瞒或提供虚假厂房信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因该交易遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房所有权人或使用权人签订的交易合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力