厂地搬迁协议书

厂地搬迁协议书甲方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其拥有的厂地进行搬迁，乙方有意受让该搬迁厂地及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂地位置甲方转让的厂地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.厂地内建筑物及设施厂地内现有建筑物包括[详细列举建筑物名称及用途，如厂房[X]栋，面积共计[X]平方米；办公楼[X]栋，面积共计[X]平方米等]，附属设施包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防设施、通讯设施、电梯设备等（具体设施清单见附件一）。3.设备及物资厂地内还存有生产设备、办公设备及原材料、半成品、成品等物资（具体设备及物资清单见附件二）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对厂地的合法性、完整性及未设定其他权利负担等情况向乙方进行如实披露。2.义务确保厂地及相关建筑物、设施、设备、物资等符合国家法律法规及相关行业标准，不存在质量问题及安全隐患。负责办理厂地搬迁所需的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、消防等部门的审批，并承担因办理审批手续产生的费用。在协议签订后[X]日内，向乙方交付厂地及相关建筑物、设施、设备、物资等，并协助乙方办理交接手续。负责清理厂地内的原有租户及人员，确保乙方能够顺利接管厂地。保证在厂地搬迁过程中，遵守法律法规，采取必要措施保护周边环境及公共利益，如因甲方原因造成的任何环境污染、侵权等纠纷，由甲方承担全部法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，交付符合约定的厂地及相关权益。在厂地交接后，有权对厂地及相关设施、设备等进行检查、测试，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在厂地交接后，承担厂地及相关设施、设备的维护、管理责任，确保其正常使用。遵守国家法律法规及相关行业规范，合理使用厂地及相关设施、设备，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在厂地搬迁过程中，积极配合甲方，提供必要的协助，如因乙方原因导致搬迁延误或出现其他问题，由乙方承担相应责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次厂地搬迁转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成厂地及相关权益的交付，并协助乙方办理完交接手续后的[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在厂地交接后满[X]个月，如乙方未发现质量问题及其他纠纷，由乙方一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付厂地及相关权益，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的厂地及相关权益不符合本协议约定，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任，因整改导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.