场馆租赁协议书

场馆租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁场馆的需求，甲方愿意将其拥有的场馆出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场馆基本情况1.场馆位置：甲方出租的场馆位于[具体地址]，该场馆所在建筑物共有[X]层，租赁场馆位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.场馆用途：乙方租赁该场馆用于[具体用途，如举办展览、演出、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场馆用途。3.配套设施：甲方应向乙方提供以下配套设施及设备（如有）：[详细列举配套设施及设备名称、数量、规格等]，并确保其正常运行。乙方应妥善使用和保管上述设施及设备，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还场馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用场馆，如发现乙方有违反本合同约定或损害场馆设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府原因需要提前收回场馆的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照实际租赁期限收取租金，并退还剩余租金及押金。2.义务保证所提供的场馆符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的出租资质。在租赁期限开始前，将场馆及配套设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。负责对场馆的主体结构进行维修和保养，承担因场馆主体结构问题导致的乙方损失。协助乙方办理与场馆使用相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用场馆及配套设施设备。有权要求甲方对场馆及配套设施设备进行正常的维修和保养，确保其安全使用。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变场馆用途或进行违法违规活动。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责场馆内部的装修、装饰及设备的安装、使用和维护，但不得损坏场馆主体结构和原有设施设备。装修、装饰方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修、装饰部分，但不得破坏场馆原有结构。妥善保管场馆及配套设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应承担相应的维修或赔偿责任。在租赁期限内，负责场馆的安全保卫工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。未经甲方书面同意，不得将场馆转租给第三方。六、场馆的维修与保养1.日常维修：乙方在使用场馆过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修或安排维修人员前往维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.定期保养：甲方应定期对场馆的主体结构及配套设施设备进行保养和检查，确保其正常运行。保养和检查计划应提前通知乙方。3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然损耗导致的维修费用，由双方协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场馆及配套设施设备交付乙方使用，或交付的场馆及设施设备不符合约定，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场馆的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用场馆而产生的合理损失。如甲方擅自提前收回场馆，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场馆用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回场馆，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意将场馆转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回场馆，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定妥善保管场馆及配套设施设备，导致其损坏或丢失的，应承担相应的维修或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方逾期交还场馆，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场馆及配套设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权