寄主树改造与景观优化合同

寄主树改造与景观优化合同鉴于发包方（以下简称“甲方”）因需对其管理范围内的寄主树进行改造并优化周边景观，拟委托承包方（以下简称“乙方”）进行相关工程实施；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该项工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就寄主树改造与景观优化工程事宜，达成如下协议：第一条项目概况本合同项下工程名称为：寄主树改造与景观优化工程。项目地点位于[具体项目地点]。主要涉及对[具体树种或描述]等寄主树进行[具体改造内容，如修剪、疏枝、移栽、更新等]改造，并结合周边环境进行[具体景观优化内容，如场地清理、土壤改良、铺装建设、植物配置、小品安装、标识设置、灯光设计等]景观优化。详细范围和技术要求以附件一《工程量清单及图纸》为准。第二条合同标的与范围1.寄主树改造：*对位于项目范围内的[具体数量和位置]株[具体树种名称]进行修剪，包括但不限于清除枯死枝、病虫枝，疏剪交叉枝、过密枝，短截过长枝，塑造[具体目标树形]，确保修剪符合[引用相关技术规范名称，如《城市绿化工程施工及验收规范》]等技术标准，保障树木健康生长。*如涉及树木移栽，需按附件二《移栽树木清单及要求》执行，确保移栽树木的规格、成活率符合要求，并负责移栽后的初期养护直至成活。*如涉及树木更新，需采用[指定或优选的树种]，规格、成活率及种植质量应符合相关标准。*对需要安装的[具体构筑物或设施，如支撑、护套、灌溉系统等]，其材质、规格、安装方式应符合设计要求和相关技术规范。2.景观优化：*对项目范围内的场地进行清理，清除杂草、垃圾及其他杂物。*如需，进行土壤改良，提升土壤肥力和透气性。*根据设计图纸，完成[具体区域]的[类型，如透水铺装、石材汀步等]铺装工程，包括材料铺设、边缘处理等。*进行植物配置，在指定区域栽植[具体植物种类和数量]，包括地被植物、观赏灌木、花卉等，要求植物搭配合理，色彩协调，符合生态及低维护要求。*根据设计，安装[具体类型和数量]的小型景观构筑物，如[具体例子，如休息座椅、小型景墙等]，及必要的[类型，如导览、解说]标识牌。*如包含灯光设计，需完成景观照明系统的安装、调试，确保满足景观照明效果和安全要求。*对现有[如有，描述现有小型水体等]进行整理或优化，确保水质和景观效果。3.范围界定：本合同范围仅限于本合同第一条所述地点及附件中明确列出的内容。超出本合同约定范围的工作，双方另行协商。第三条技术标准与要求1.改造标准：工程施工及验收应严格按照附件一《工程量清单及图纸》的要求，并遵守国家及地方现行的相关技术标准、规范和规程，特别是[再次引用核心规范名称]等。寄主树改造应确保树木健康，符合树木生长规律和美学要求。2.景观优化标准：景观优化工程应达到设计图纸所示效果，材料选用应环保、耐久。植物成活率应达到[具体百分比，如95%]以上。工程整体应与周边环境协调，美观大方。3.材料要求：乙方应选用质量合格、符合设计要求的材料。主要苗木、植物、铺装材料、构筑材料、灯具等的品牌、规格、性能指标等应符合设计文件和附件要求。进场材料需向甲方代表报验，合格后方可使用。4.验收标准：工程验收以本合同约定、设计图纸、技术标准以及相关规范为依据。验收内容包括工程完成情况、质量是否符合标准、植物成活率、景观效果等。具体验收程序见本合同第十条。第四条合同期限与进度1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付至结算总价款[扣除质保金比例]%后终止。2.项目工期：本工程总工期为[具体天数或日期]日历天，自甲方书面发出开工通知之日起计算。工期起止日期为[具体年月日]至[具体年月日]。工期安排应考虑季节及天气因素。3.进度计划：乙方应在签订合同后[具体天数]日内，向甲方提交详细的施工组织设计和分阶段进度计划，经甲方确认后执行。乙方应按计划组织施工，并接受甲方的监督。第五条材料供应与质量保证1.材料供应：本工程所需材料除甲方另有书面约定外，均由乙方自行采购。乙方采购的材料必须符合设计文件和合同约定的质量标准。所有材料进场前均需向甲方代表报验，经验收合格后方可使用。因材料问题造成的工期延误或质量问题由乙方承担全部责任。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，配备合格的项目经理、技术人员和工人。严格遵守操作规程，加强过程控制，确保工程质量。乙方应对其施工质量负责，并承担因施工原因造成的所有责任。第六条成本与支付方式1.合同总价：本合同采用[固定总价/固定单价]方式计价。合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金等。2.支付节点与比例：*合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*乙方完成[具体工程内容，如完成所有寄主树改造工作]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。*乙方完成[具体工程内容，如完成所有景观优化工作]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。*工程整体竣工验收合格后[或约定时间后]，甲方向乙方支付至结算总价款[扣除质保金比例]%，即人民币[具体金额]元。*甲方支付至结算总价款[扣除质保金比例]%后，剩余[质保金比例]%作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题后支付。*上述支付比例和时间节点以甲方书面确认的验收记录或进度报告为前提。3.支付方式：甲方应将合同款项支付至乙方指定的以下银行账户：*账户名称：[乙方账户名]*开户银行：[乙方开户行]*银行账号：[乙方银行账号]4.变更与索赔：如因甲方提出设计变更、增加额外工作或发生不可抗力等非乙方原因导致工程成本增加或工期延误，双方应就变更内容或损失进行协商，并签署书面补充协议。因乙方原因造成的成本增加或工期延误由乙方承担。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*负责提供必要的施工场地，保证乙方人员、设备通行的道路畅通。*负责协调与本项目无关的第三方关系，为乙方施工提供必要的外部条件。*审核乙方提交的施工组织设计、进度计划及设计变更方案（如有）。*按合同约定及时组织或参与工程验收，并按时支付合同款项。*提供与本工程相关的现有设施、管线图纸等资料（如有）。*负责监督工程质量和施工安全。*指派一名授权代表负责与乙方联系和处理相关事宜。2.乙方权利与义务：*乙方应具备履行合同所必需的资质、能力和经验，遵守国家法律法规及安全文明施工规定。*乙方负责组建项目管理团队，明确项目经理及关键岗位人员，确保其具备相应资格。*乙方负责编制详细的施工组织设计和进度计划，并按甲方要求报送。*乙方应按合同约定及设计要求组织施工，确保工程质量，接受甲方及监理（如有）的监督检查。*乙方应负责采购所有工程材料，确保符合合同约定标准，并承担材料报验责任。*乙方应做好施工现场的管理，采取有效措施防止污染环境、影响周边正常生活秩序，并承担安全施工的全部责任，包括办理相关保险。*乙方应按合同约定按时、保质完成各项工程内容，并承担因自身原因导致的工期延误责任。*乙方应负责工程竣工资料的整理和移交。*乙方应指定一名授权代表负责与甲方联系和处理相关事宜。第八条验收与移交1.验收程序：工程分项完成后，乙方应自行检查，合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织验收。验收合格后，双方签署分项验收记录。工程整体完成后，乙方应提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到后[具体天数]内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。2.验收标准：验收依据为本合同约定、设计图纸、技术规范、工程量清单以及相关验收标准。3.移交内容：验收合格后，乙方应向甲方移交以下成果：*完成改造和优化的寄主树及景观区域。*竣工图纸（包括设计变更图纸）。*主要材料合格证、检测报告等质保资料。*分项及竣工验收记录。*其他双方约定的文件。第九条质量保修与养护1.质量保修期：本工程整体质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[通常为1年或2年]年。其中，寄主树部分的质量保修期根据树木特性及相关规定确定，为[具体年限]年；特定构筑物（如铺装、小品）的保修期为[具体年限]年。保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.养护责任：工程移交后，乙方应提供为期[具体天数或月数，如30天或1个月]的免费养护服务，负责工程范围内的植物浇水、施肥、病虫害防治等日常维护。双方可另行协商确定后续的养护责任主体和费用。乙方应确保在养护期内维持工程成果的质量。第十条安全管理1.安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底。乙方应配备专职或兼职安全管理人员，加强现场安全巡查，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。2.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事态扩大，并立即通知甲方。双方应按相关规定上报和处理。甲方有权对乙方的安全措施进行检查，对不符合要求的行为责令整改。第十一条不可抗力1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.影响及处理：因不可抗力导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体百分比，如万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：*若乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*若乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体百分比，如万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*若乙方在施工过程中发生重大安全事故或严重影响周边环境，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。*乙方承担因自身违约给甲方造成的其他一切损失。第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等任何非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十五条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过快递、挂号信或双方确认的电子邮箱等方式送达上述地址或联系方式。以快递或挂号信方式发出的，寄出后[具体天数]日即视为送达；以电子邮箱方式发出的，发出后立即视为送达。送达地址或联系方式的变更按第十四条约定办理。第十六条合同生效与终止1.生效条件：本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.终止条件：本合同在以下条件满足时终止：*工程竣工验收合格，甲方支付至结算总价款[扣除质保金比例]%后。*双方协商一致解除。*因一方严重违约导致合同解除。*法律规定或双方约定的其他终止情形。第十七条其他条款1.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：《工程量清单及图纸》*附件二：《移栽树木清单及要求》*[其他附件，如技术规格书、相关批文等]2.合同份数：本合同一式[具体份数，如肆]份，甲方执[具体份数，如贰]份，乙方执[具体份数，如贰]份，具有同等法律效力。3.法律适用：本合同的