加油站租赁合同协议范本范文

加油站租赁合同协议范本范文甲、乙双方就甲方将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“租赁物”）的加油站及其附属设施租赁给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等自愿协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于_________________________的加油站（包括但不限于地面建筑物、地下及地上储油设施、加油设备、卸油设备、计量设备、计算机管理系统、办公设备、消防设施、安全警示标志、地面及地下相关土地、以及现有库存商品等）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、现状及附属设施清单详见本协议附件一《租赁物清单》。乙方确认已对租赁物进行了充分了解和检查，并同意按照本协议的约定使用。第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____月。租赁期满，如乙方有意续租，须在本协议期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未在规定时间内提出续租请求，本协议期满后自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付租金。租金为____元/月（大写：人民币____元整）。租金包含但不限于租赁物本身的使用费。2.支付周期：租金按月支付，支付周期为每月一次。3.支付时间：每期租金应在每期开始前的____日内支付至甲方指定的银行账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________5.逾期付款：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出租该租赁物。2.甲方应按照本协议约定，在租赁期初向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常的加油运营条件。3.甲方负责租赁物的主体结构、地下储油设施、消防设施等关键设施的日常维护和定期检修，确保其安全、正常运行。日常维护费用由甲方承担。4.甲方应确保乙方在租赁期间对租赁物的使用权不受任何第三方合法主张的干扰。5.除本协议另有约定外，甲方不得擅自提前收回租赁物。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期内对租赁物进行占有、使用和经营。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内的日常运营管理，包括但不限于员工招聘与管理、加油站的日常清洁、安全巡查、营销活动策划与执行等。4.乙方应负责租赁物内的非主体结构、加油设备、卸油设备、计量设备、计算机管理系统、办公设备等的日常维护和保养，并承担相应的维护保养费用。重大维修所需费用由乙方承担，甲方有权监督维修过程和质量。维修期间造成的停业损失由乙方自行承担或双方协商解决。5.乙方应严格遵守国家及地方有关加油站运营的安全、消防、环保、税务等方面的法律法规和政策，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和器材，并承担由此产生的一切责任和费用。6.乙方应自行办理或委托甲方办理与加油站运营相关的证照（如营业执照、危险化学品经营许可证、税务登记证等）的续期、变更等手续，并承担所有相关费用。7.乙方应自行承担因运营产生的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。甲方应协助乙方办理税务登记等事宜，但费用由乙方承担。8.乙方应保持租赁物的原有结构和用途，不得擅自进行改建、扩建或改变用途。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。9.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好无损地交还甲方。具体交还标准和流程在本协议第五条第（五）款中约定。第五条维护和维修1.甲方负责租赁物主体结构、地下储油设施、消防系统等关键设施的维护和维修，确保其符合安全运营标准。相关费用由甲方承担。2.乙方负责租赁物内部设备、设施的日常维护、保养和维修，以及因乙方运营管理不当造成的损坏维修。相关费用由乙方承担。3.双方均有权随时对租赁物的维护和维修情况提出建议，对方应予以合理考虑。如需进行重大维修，双方应协商确定维修方案、费用承担和停业安排。第六条安全责任1.双方均应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保、反恐等法律法规，共同维护租赁物的安全运营。2.乙方作为租赁物的实际运营方，对租赁物的整体安全负主体责任。乙方应建立完善的安全管理制度，定期进行安全检查，配备合格的安全管理人员和消防设施，并承担所有安全责任及由此产生的一切费用。3.甲方应提供符合安全标准的租赁物，并对租赁物的主体结构、消防设施等关键设施的安全承担保障责任。4.双方均应购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，具体投保要求及费用承担方式由双方另行协商确定。如因保险不足导致任何损失，由责任方承担补充赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求减免相应租金或解除本协议。2.乙方未按本协议约定支付租金或其他应付款项，构成违约。除支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部欠款，并有权单方面解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，或因乙方原因导致租赁物损坏、被查封、扣押或产生其他权利纠纷的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁物，并要求乙方赔偿所有损失。4.乙方违反本协议关于安全运营的约定，造成事故或损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。5.通知：本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或双