物业管理公司车位租赁合同范本文档

合同编号：物业车位租字〔2024〕第X号一、合同双方甲方（出租方）：名称：XXX物业管理有限公司地址：XXX市XXX区XXX路X号联系人：XXX联系电话：0XXX-XXXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXX身份证号/统一社会信用代码：XXX（以实际证件为准）地址：XXX市XXX区XXX路X号联系电话：0XXX-XXXX二、租赁车位概况甲方将其管理的【XX小区】X栋X单元地下（或地上）X号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位规划用途为小型机动车停放，建筑面积约X平方米，乙方确认车位现状符合使用要求。三、租赁期限本合同租赁期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共计X个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位月租金为人民币X元（大写：X圆整），租赁期内租金不作调整。2.支付周期：租金按【月/季/年】支付，乙方应于本合同签订后3日内支付首期租金（X个月租金，计人民币X元）；后续租金需在每期到期前5日支付至甲方指定账户（账户信息：户名XXX，开户行XXX，账号XXX）。3.其他费用：租赁期间，车位物业管理费由乙方承担（按小区物业收费标准执行）；因乙方使用不当导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方义务与权利义务：甲方应保障车位及周边公共区域的正常使用，定期维护车位照明、地坪、门禁等设施；非因乙方过错，不得擅自中断乙方的车位使用权。权利：甲方有权按合同约定收取租金，对乙方违规使用车位的行为（如占用消防通道、私装设施等）进行劝阻、要求整改，情节严重的可解除合同。（二）乙方义务与权利义务：乙方应遵守小区停车管理规定，文明停放车辆，不得在车位内堆放杂物、从事商业活动或改装车位结构；未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借他人。权利：乙方有权在租赁期内正常使用车位，享受甲方提供的物业管理服务（如车位清洁、安防巡查等）。六、违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期1日，按逾期金额的X%（X≤3）支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，收回车位，已收租金不予退还，乙方还应赔偿甲方的合理损失（如空置期租金、维权费用等）。2.若甲方未按约定维护车位设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方可暂缓支付租金，直至问题解决。3.乙方擅自转租、改装车位或违规使用的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于X个月租金的违约金（X≤3），并承担设施修复费用。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司授权代表（签字）：XXX签订日期：20XX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX签订日期：20XX年XX月XX日说明本合