建筑节能改造合作协议

建筑节能改造合作协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（节能服务公司）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[建筑详细地址]的[建筑名称或编号]，进行建筑节能改造项目事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[建筑名称或编号]建筑节能改造项目1.2项目地点：[建筑详细地址]1.3建筑概况：本协议所指建筑建筑面积约为[建筑面积]平方米，当前能源消耗主要以[能源类型，如电力、天然气]为主，存在[简述节能问题，如保温性能差、用能设备效率低等]问题。1.4项目目标：通过实施节能改造措施，预期实现建筑年节能率约为[节能率]%，年节约能源费用约为[节约金额]元，项目投资回收期为[回收期]年。具体节能改造目标和范围详见附件一（若存在，此处可简述或直接列出主要措施）。第二条合作模式2.1双方同意采用[选择合作模式，如：合同能源管理（EPC）模式/节能效益分享模式/服务委托模式]合作模式进行本项目。2.2在本协议约定的合作模式下，乙方负责本项目[简述乙方负责范围，如：从节能诊断、方案设计、设备采购、施工安装、调试运行、效果监测至效益分享/结算的全过程管理/或：负责提供节能诊断、方案设计、施工安装等服务]。2.3在本协议约定的合作模式下，甲方负责提供改造所需的场地、协调相关单位、保证能源数据来源的准确性，并按约定支付乙方服务费用或分享节能效益。第三条项目实施计划3.1项目周期：本项目预计总工期为[工期]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。3.2项目实施阶段划分：3.2.1前期准备阶段：自本协议生效之日起至[日期]止，主要工作包括[列出主要工作，如：节能诊断、方案细化、必要的设计审查等]。3.2.2设备采购与施工阶段：自[日期]起至[日期]止，主要工作包括[列出主要工作，如：设备及材料采购、土建施工、设备安装、系统调试等]。3.2.3调试与验收阶段：自[日期]起至[日期]止，主要工作包括[列出主要工作，如：系统联合调试、性能测试、甲方验收等]。3.2.4效益监测与结算阶段：自[日期]起，主要工作包括[列出主要工作，如：建立能源计量体系、持续监测节能效果、按照约定进行效益核算与分享/结算等]。3.3技术方案与标准：本项目实施应遵循国家、行业及地方现行的建筑节能设计、施工及验收标准，具体包括但不限于[列举相关标准名称，如：《公共建筑节能设计标准》GB50189、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等]。详细技术方案由乙方负责编制，经甲方确认后执行。第四条费用与支付方式4.1项目总投资：经双方初步估算，本项目预计总投资约为人民币[总投资金额]元（大写：[大写金额]）。此金额为暂估，最终以实际发生并经甲方确认的合格费用为准。4.2资金来源：甲方应提供人民币[甲方出资金额]元（大写：[大写金额]）作为项目资金；乙方负责解决项目所需其余人民币[乙方出资或融资金额]元（大写：[大写金额]）的资金问题[或：乙方以自有资金/融资方式承担项目总投资]。4.3支付方式：4.3.1[根据合作模式详细约定支付节点和金额，例如：乙方提交合格的设计方案并经甲方书面确认后，甲方支付项目总投资的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为预付款。4.3.2项目施工过程中，依据乙方提供的合格进度报告及甲方确认的已完工程量，甲方按月/次支付当期进度款，累计支付至项目总投资的[百分比]%。4.3.3项目竣工验收合格，并完成初步节能效益监测报告后，甲方支付至项目总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为尾款。4.3.4若采用效益分享模式，自项目稳定运行并开始产生效益后，根据双方确认的年度节能效益，按照本协议第[条款号]约定进行效益分享支付。4.3.5所有应付款项均应支付至乙方在银行开设的以下账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]]4.4税费承担：[明确约定各项税费由哪一方承担，例如：乙方负责承担其提供的设备、材料、服务产生的增值税销项税额，甲方负责承担甲方承担的税负及与甲方自身业务相关的其他税费。如采用效益分享，分享金额视为乙方收入，相关税负由乙方承担/或双方另行约定]。第五条节能效益确认与分享/结算5.1能源监测与计量：甲方应在现有基础上，配合乙方安装或完善必要的能源计量设备，用于监测改造前后的能源消耗数据。监测设备应具备国家规定的计量精度要求，数据记录应真实、连续、可追溯。双方共同确认能源计量方案，并签订能源数据监测确认书（可作为本协议附件）。5.2效益核算：项目稳定运行后，双方同意按[年度/半年度]为周期，共同对节能改造产生的效益进行核算。核算依据为双方确认的能源计量数据、改造前后的能源价格、相关标准及国家政策。年度节能效益=（改造后年能源消耗量-改造前年能源消耗量）×能源单价。5.3效益分享/结算：5.3.1若采用合同能源管理或效益分享模式，自项目稳定运行并开始产生效益后，每[周期，如：年度]末，乙方应向甲方提供经[第三方机构/双方协商确认]审核的能源监测报告和效益核算报告。双方根据报告确认当期节能效益。5.3.2双方确认后，按照本协议约定的[分享比例或结算方式]进行效益分享。甲方应在收到乙方分享款项/能源费抵扣确认书后的[天数]日内，将应分享的效益/抵扣金额支付给乙方/直接抵扣乙方的下一期能源费用。5.3.3若采用EPC模式，在合同约定年限届满且节能效益考核合格后，项目相关资产（或其等值收益权）按约定移交甲方。移交时，双方应进行最终能源效益的审计确认。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权对乙方的项目实施过程进行必要的监督，要求乙方遵守相关法律法规和工程标准。6.1.2应按时提供项目实施所需的场地、水源、电源、施工条件及必要的协调，确保乙方能够顺利开展工作和施工。6.1.3应保证向乙方提供的现有建筑能源消耗数据真实、准确。对因甲方提供的数据不准确导致的问题，由甲方承担责任。6.1.4应按照本协议第四条、第五条的约定，按时足额支付乙方服务费用或分享节能效益。6.1.5应配合乙方进行必要的节能效果测试、验收和能源数据监测工作。6.1.6有权要求乙方保证所实施的节能改造工程的质量，并在保修期内负责维修。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权按照本协议约定，负责项目的整体规划、设计、设备采购、施工、调试、监测及后续服务等。6.2.2应组建专业的项目团队，配备足够的技术人员和管理人员，严格按照合同约定的技术方案、进度计划和质量标准实施项目。6.2.3应确保所选用设备的质量符合国家标准和合同要求，并提供相应的产品合格证明。6.2.4应对项目实施过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。6.2.5应积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，并按要求提供相关资料。6.2.6应承担项目实施过程中的相关风险[根据合作模式明确风险承担范围，如：技术风险、设备风险、施工风险、融资风险（如乙方承担）等]。若采用效益分享模式，应承担节能效益未达标的相应风险，并保证采取合理措施努力达成目标。6.2.7应保证项目达到约定的节能目标，并负责建立并维护项目运行所需的能源计量体系。第七条风险分担7.1双方同意，在本项目实施过程中，可能面临政策变化、市场价格波动、不可抗力等风险。7.2因国家法律法规、政策调整等外部因素导致的成本增加或效益减少，由双方根据[约定方式，如：实际损失比例/协议约定]协商分担或调整。7.3因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致项目无法继续进行或造成损失，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失，协商决定是否解除合同或调整合同内容。第八条知识产权8.1乙方在项目实施过程中产生的符合国家规定存档要求的竣工图纸、技术文件、报告等知识产权归[乙方/双方共有]所有。甲方有权在自有建筑中使用由乙方提供的符合标准的图纸和文件。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下由对方提供的技术成果、商业秘密等进行泄露或用于本协议约定范围之外的目的。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等任何未公开信息承担保密义务。9.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后[年数]年。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。9.4本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付款项（包括预付款、进度款、尾款、效益分享款），每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停项目实施或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。10.2乙方未能按本协议约定的时间完成项目各阶段工作，每逾期一日，应按合同总价款的[万分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。违约金总额不超过合同总价款的[百分比]%。10.3若因乙方原因导致项目未达到约定的节能目标，乙方应[明确违约处理方式，如：退还甲方已支付的部分或全部款项/按实际节能效果比例调整分享方案/承担相应赔偿责任等]。10.4任何一方违反本协议的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.5因一方违约导致合同无法继续履行或双方解除合同的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的直接经济损失。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/或：提交[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十二条合同生效、变更与终止12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议在以下情况下终止：12.3.1项目按照本协议约定完成，并达到约定的验收标准的；12.3.2双方协商一致同意终止的；12.3.3因一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同；12.3.4依法被撤销或宣告无效的；12.3.5不可抗力导致合同无法继续履行的。12.4合同终止后，双方应在[天数]日内进行结算，清理债权债务。属于乙方所有或应移交甲方的资料、设备、文件等，甲方应予以接收。乙方应在保修期内继续履行保修义务。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行