微仓仓储安全保障协议

微仓仓储安全保障协议鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有并运营微仓仓储设施（以下简称“微仓”）供承租方（以下简称“乙方”）使用，为明确双方在微仓使用过程中的安全保障责任，确保微仓及其存储物品的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释在本协议中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：“微仓”指由甲方提供、位于[具体地址]的[具体数量和编号]个独立小型仓储单元，用于乙方存放物品。“存储物品”指乙方存放于微仓内的所有物品，包括但不限于货物、商品、资料等。“安全标准”指国家、地方现行的关于仓储设施安全、消防安全、安防管理等相关的法律、法规、标准和规范。“保险”指为保障本协议项下相关风险而投保的各类保险，包括但不限于财产保险和责任保险。第二条甲方（出租方）的安全保障义务2.1甲方可行使其权利保证微仓的持续可用性，并承担以下安全保障义务：2.1.1建筑结构安全：甲方保证微仓的建筑结构符合国家及地方现行的建筑安全设计标准和施工规范，能够抵御合理的自然风险，如地震、洪水、台风等自然灾害。甲方应定期对微仓结构进行检查和维护，确保其持续安全可靠。2.1.2消防设施配备与维护：甲方应在每个微仓内或附近配备足够数量且符合标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓（如适用）、烟感报警器、温感报警器、应急照明设备和疏散指示标志。甲方应建立消防设施的定期检查、测试和维护制度，确保所有消防设施处于良好工作状态，并保证相关记录完整。2.1.3安防系统安装与运行：甲方应安装并维护有效的安防系统，包括但不限于电子门禁控制系统、视频监控系统（覆盖微仓出入口、内部关键区域）。监控录像应保存至少[约定时间，例如：30]天，确保安防系统全天候正常运行。2.1.4日常检查与维护：甲方应制定并执行微仓及其附属安全设施的日常检查和维护计划，包括但不限于门窗完好性、照明设施、消防设施有效性、安防设备运行状况等，并将检查和维护记录存档备查。2.1.5安全告知：甲方应向乙方提供微仓的安全管理规定、操作指引及必要的风险提示，包括但不限于禁止吸烟、禁止使用明火、安全通道保持畅通、紧急联系方式等。2.1.6保险投保：甲方应自行投保足够的财产保险和公众责任保险，覆盖因甲方责任（如设施缺陷、管理疏忽、维护不当等）导致的事故所造成的财产损失和人身伤害。甲方应在本协议生效后[约定时间，例如：10]日内向乙方书面提供保险单副本，并在保险期间内保证保险持续有效。第三条乙方（承租方）的安全保障义务3.1乙方在使用微仓存储物品时，应遵守国家法律法规、地方规定及本协议约定，承担以下安全保障义务：3.1.1合规存储：乙方承诺其存储的物品符合国家法律法规的禁止性规定，不得在微仓内存储任何违禁品、危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品）、易致人伤亡或者使财产受到损害的物品，以及其他法律法规禁止存储的物品。3.1.2货物堆放安全：乙方应确保其存储物品的包装符合安全标准，堆放整齐稳固，不得堵塞消防通道、疏散通道、门禁控制系统或监控摄像头镜头，不得超出门架或货架的承重限制，不得妨碍甲方的正常检查和维护工作。3.1.3人员行为规范：乙方应确保进入微仓区域的所有人员（包括乙方员工、访客等）了解并遵守微仓的安全管理规定，接受甲方提出的安全警示。乙方对乙方人员在本协议项下活动期间的行为及其造成的一切后果负责。3.1.4设施爱护：乙方不得擅自对微仓的建筑物、结构、门窗、门禁系统、消防设施、安防设备、照明及其他附属设施进行损坏、改装、拆除或挪作他用。因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.1.5安全用电（如适用）：如甲方提供电力供应用于微仓内部使用，乙方应安全用电，合理配置用电设备，不得超负荷用电或进行任何可能危害供电设施安全的行为。3.1.6安全隐患报告：乙方发现微仓存在安全隐患（如结构问题、消防设施失效、门窗损坏、安防系统故障等）或发生任何安全事件（如火灾、盗窃、人员受伤等）以及任何可能影响安全的异常情况时，应立即通知甲方处理。第四条双方共同责任与协作4.1甲乙双方均有责任维护微仓的整体安全环境。双方同意定期或不定期对微仓的安全状况进行联合检查，检查结果应记录并存档。4.2双方同意制定或参照甲方制定的应急预案，并在发生安全事件时，按照约定程序及时沟通、协作处理，以最大限度地减少损失。4.3甲方有权对乙方人员进行必要的安全知识和操作规程的培训，乙方应安排相关人员参加并遵守培训内容。乙方应自行负责对其员工进行岗前安全教育和培训。第五条保险与赔偿5.1乙方应自行负责为其存储的物品购买适当的仓储险或相关保险，以覆盖存储物品可能发生的意外风险。乙方应将所投保的保险信息书面告知甲方。5.2因甲方原因（如微仓结构缺陷、消防设施故障、安防系统失灵等）导致的安全事故，由甲方根据其保险情况及法律规定承担相应责任。5.3因乙方原因（如存储物品本身风险、违规操作、人员过失等）导致的安全事故或财产损失，由乙方自行承担全部责任，包括但不限于对第三方造成的损害赔偿责任。甲方有权从乙方应支付的租金或其他费用中直接扣除相应的赔偿款，乙方应予以配合。5.4如因双方共同过错导致安全事故，双方应根据过错程度承担相应的责任。5.5双方同意，对于因不可抗力导致的安全事故，各自承担相应责任，互不追究违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。5.6双方应在安全事件发生后[约定时间，例如：5]日内书面通知对方，并按约定提供事故调查报告、损失证明等文件，以便对方处理索赔事宜。第六条协议期限、变更与终止6.1本协议有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，共[期限]年。6.2本协议在有效期内非经双方协商一致，不得变更或解除。6.3除本协议另有约定外，任何一方有权在提前[约定时间，例如：30]日书面通知对方的前提下终止本协议。协议终止后，乙方应按约定搬离存储物品，并结清所有费用。甲方在乙方搬离并经检查确认微仓无遗留物品及无损坏后，应予以配合乙方办理协议终止手续。第七条违约责任7.1若甲方未能履行其在本协议项下的安全保障义务，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但甲方已尽到合理注意义务且损失系不可抗力或乙方原因造成的除外。7.2若乙方未能履行其在本协议项下的安全保障义务，导致微仓、存储物品、甲方人员或其他第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、财产损失、人身伤害赔偿、罚款、诉讼费、律师费等。甲方有权向乙方收取由此产生的全部费用。若乙方违约行为严重影响甲方权益或存在严重安全隐患，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.3任何一方违反本协议的保密条款（如有），应承担相应的违约责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。第十条通知双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件至协议载明的邮箱即视为有效送达。一方变更通讯地址或邮箱，应提前[