涂地租赁合同范本

涂地租赁合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有涂地一处，乙方有意租赁该涂地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.涂地位置：该涂地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.涂地面积：经双方测量确认，该涂地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.涂地现状：涂地目前为[描述现状，如闲置、已种植某种作物等]状态。4.配套设施：甲方应确保涂地周边具备基本的通水、通电条件（如有），乙方因使用需要自行增设相关设施的，需经甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还涂地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可另行协商。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付、季度支付等]。乙方应在每[支付周期]开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用涂地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用涂地，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。2.义务应保证所提供的涂地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用涂地。按照本合同约定为乙方提供涂地及相关配套设施，并在租赁期限内负责维护和保养（因乙方过错导致损坏的除外），确保其正常使用功能。协助乙方办理与涂地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回涂地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用涂地及其配套设施，进行[具体用途]活动。在租赁期限内，对涂地进行合理使用和改良（不得改变涂地的基本性质和用途），如因生产经营需要增设相关设施的，有权自行决定，但应事先告知甲方，并在租赁期满后自行拆除或与甲方协商处理。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用涂地的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用涂地，不得擅自改变涂地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。合理使用涂地及其配套设施，不得损坏。如因乙方过错导致涂地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，应如期交还涂地，并保证涂地及配套设施完好（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用涂地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自提高租金或提前收回涂地的，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变涂地用途、损坏涂地及配套设施等，乙方应承担违约责任。乙方应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于修复费用、租金损失等）。如乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变涂地用途情节严重的，甲方有权解除本合同，收回涂地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方还应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.