2026年建筑项目调价协议

2026年建筑项目调价协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就2026年建筑项目因市场价格波动进行调价事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景与调价依据

本合同所涉建筑项目为__________________项目，项目位于__________________，由甲方投资建设，乙方负责承建。项目原合同签订于____年____月____日，合同编号为__________________。鉴于自原合同签订以来，建筑行业相关材料价格、人工成本、运输费用等持续发生显著变化，为公平合理调整项目造价，维护双方合法权益，经友好协商，就项目调价事宜达成如下协议。

二、调价范围与计算方法

1、调价范围包括但不限于以下内容：

（1）主要建筑材料价格波动；

（2）人工费用调整；

（3）机械使用费变动；

（4）安全文明施工措施费变化；

（5）临时设施费增减；

（6）其他经双方确认需调整的费用项目。

2、调价计算方法：

（1）主要建筑材料价格调整：以原合同约定材料价格为基础，参照__________________（如：国家统计部门发布的价格指数、地方建材信息中心数据等）提供的最新价格信息，按实际采购数量与合同约定价格的差值进行计算。

（2）人工费用调整：根据__________________（如：当地住建部门发布的人工成本指导价、市场实际用工成本等）的变化情况，按原合同约定人工单价进行调整。

（3）机械使用费变动：根据设备租赁市场价格变化，结合项目实际使用台班数，按合同约定单价进行调整。

（4）其他费用调整：按照相关费用构成标准及市场变化情况，经双方协商确认进行调整。

3、调价依据提供：乙方应在每季度结束后10日内，向甲方提交详细的调价计算依据及调整方案，包括但不限于市场价格信息截图、采购发票复印件、人工成本测算表、机械租赁合同等，并附书面说明调价理由及计算过程。

三、调价程序与确认机制

1、提出调价申请：当乙方发现市场价格波动可能对项目成本产生重大影响时，应在市场价格发生变动后的15日内向甲方提交书面调价申请，并附相关证明材料。

2、甲方审核：甲方在收到乙方调价申请后30日内，组织相关人员对调价依据进行审核，必要时可要求乙方补充材料或进行现场核实。

3、协商调整：甲方审核通过后，应与乙方就调价方案进行协商，双方应在协商开始后的60日内达成一致意见。

4、书面确认：调价方案经双方协商一致后，应签订书面补充协议，作为原合同的附件具有同等法律效力。如协商未达成一致，双方可委托第三方造价鉴定机构进行评估，以评估结果作为调价依据。

四、调价生效与执行

1、调价生效时间：经双方确认的调价方案，自书面补充协议签订之日起生效，并按约定时间节点调整项目款项。

2、款项支付调整：调价方案生效后，甲方应按照调整后的费用标准，在原合同约定支付节点支付相应款项。如需调整支付时间，双方应在补充协议中明确约定。

3、执行监督：双方应指定专人负责调价方案的执行监督，确保调价内容得到落实。如发现执行偏差，应及时沟通解决。

五、风险分担与责任承担

1、市场风险分担：双方同意，因市场价格波动产生的风险，按照__________________（如：材料价格波动幅度超过____%由甲方承担____%，乙方承担____%等）的比例进行分担。

2、不可抗力处理：如因不可抗力因素（如：战争、自然灾害等）导致市场价格发生剧烈变动，双方应协商暂停调价或调整分担比例，并各自承担因不可抗力造成的损失。

3、责任追究：如任何一方在调价过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方产生损失的，应承担赔偿责任，并承担因此产生的全部法律责任。

六、争议解决与合同解除

1、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

2、合同解除：如因调价问题导致双方无法达成一致意见，且经协商仍无法解决，任何一方均有权单方解除合同，但需提前30日书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同共同构成完整的合同关系。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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