花卉温室种植合作协议

花卉温室种植合作协议第一章总则（一）合作目的本协议旨在明确甲方（温室设施提供方）与乙方（花卉种植技术与管理方）就共同合作开展花卉温室种植项目所涉及的权利、义务及责任，促进双方资源互补，实现合作共赢。（二）合作主体甲方：________________________（名称），住所地：________________________，法定代表人/负责人：__________。乙方：________________________（名称），住所地：________________________，法定代表人/负责人：__________。双方确认具备签署及履行本协议的合法资格。第二章合作内容与范围（一）温室设施使用甲方负责提供位于________________________的温室设施（以下简称“合作温室”），包括主体结构、基础环境控制系统（温控、湿控、光照系统）、灌溉系统等，并确保其处于可正常使用的状态。温室具体面积、编号及附属设备清单作为附件一。（二）花卉种植管理乙方负责合作温室内花卉的全面种植、养护与管理，具体包括：种苗或种球的采购与质量把控、种植计划的制定与执行、日常水肥管理、病虫害防治、花期调控、环境参数（温湿度、光照、通风）的实时监测与调整、日常记录维护等。主要种植品种及年度计划详见附件二。（三）产品归属与销售合作温室内产出的所有花卉产品（以下简称“合作产品”）所有权归双方共同所有。销售工作由双方共同负责或委托一方具体执行，销售策略、渠道、定价及收益分配方式详见附件三《销售与收益分配细则》。第三章双方权利与义务（一）甲方主要权利与义务甲方有权监督乙方对温室设施的合理使用及花卉种植管理的规范性，定期获取种植进展与温室状况报告。甲方义务包括：按约定提供符合种植要求的温室及基础设备，承担温室主体结构、基础环境控制系统的大修及维护费用，保障水电等基础设施的正常供应，为乙方的种植管理活动提供必要的便利条件。（二）乙方主要权利与义务乙方有权在合作温室范围内独立进行符合约定的花卉种植管理活动，要求甲方保障基础设施的稳定运行。乙方义务包括：负责合作产品的全部种植、养护、管理及技术工作，承担种苗/种球、日常水肥、农药、小型工具、人工等种植直接成本，科学、规范、安全地使用温室设施及设备，定期向甲方提交种植管理报告，维护温室环境卫生及生产安全，因乙方管理不善或操作不当造成的温室设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。第四章投入、费用承担与收益分配（一）投入确认双方确认，甲方投入主要为温室设施及相关设备的使用权。乙方投入主要为种植技术、管理、人工及种植过程所需的直接物料成本。具体投入明细作为附件四。（二）费用承担温室日常运行产生的水费、电费、基础耗材费由双方按约定比例（如：甲方承担__%，乙方承担__%）分担，按月结算。温室主体结构及甲方提供设备的大修、保险费用由甲方承担。种植直接成本（种苗、肥料、农药、人工等）由乙方承担。（三）收益分配合作产品销售产生的净利润（销售收入扣除双方共同确认的销售成本、税费及本协议约定的应分摊费用后的余额），由甲方和乙方按照_：_的比例进行分配。分配周期为每季度/每批次销售结束后进行，具体结算流程见附件三。第五章温室使用与维护（一）使用规范乙方须严格按照温室设计用途及种植规范使用设施设备，不得擅自改变温室结构或用途，不得存放危险品或进行任何可能危及温室安全的活动。乙方应建立设备使用与维护台账。（二）日常维护乙方负责合作温室及甲方提供设备的日常清洁、保养及小修。甲方负责定期巡检及重大故障的维修。设备故障应及时通知对方。乙方应配合甲方进行必要的维护检修工作。（三）损坏与赔偿因乙方故意或重大过失导致温室设施或设备损坏的，乙方应承担全部修复费用或照价赔偿。非因乙方原因导致的损坏，由甲方负责修复。第六章合作期限、终止与清算（一）合作期限本协议合作期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__年。期满前三个月，双方可协商续签。（二）协议终止情形合作期限届满，双方未续签；双方协商一致提前终止；一方严重违约，经守约方书面通知后在合理期限内未予纠正，守约方有权单方终止；因不可抗力（如战争、严重自然灾害、政府政策重大调整等）导致合作目的无法实现，经双方协商可终止；法律法规规定的其他终止情形。（三）终止后清算协议终止后，双方应共同完成以下事宜：对合作温室进行清理与设备交接；对未售出的合作产品进行清点、评估并协商处理（出售或折价分配）；对合作期间的债权债务进行最终结算；乙方应撤出所有自有物品。清算工作原则上应在终止后三十日内完成。第七章违约责任（一）一般违约任何一方未能履行本协议项下的任何义务（非根本性违约），经守约方书面通知后，应在__日内纠正。逾期未纠正的，每日按应付未付金额的万分之__向守约方支付违约金。（二）根本违约出现以下情形视为根本违约：甲方未能按约定提供适格温室或无法保障基础设施，严重影响乙方种植；乙方严重失职或管理不善，导致温室设施严重损坏或花卉大面积死亡；任何一方未经对方同意擅自处置合作产品收益；任何一方严重违反保密义务；一方破产、清算或被吊销执照。根本违约方应向守约方支付相当于预估合作期内总收益百分之二十（20%）的违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿全部实际损失。（三）连带责任任何一方的雇员、代理人或分包商的违约行为，如发生在履行本协议过程中，视为该方的违约行为，由其承担责任。第八章不可抗力与通知（一）不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令、瘟疫等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致部分或全部不能履行本协议的，受影响方应及时通知对方，并提供证明。根据影响程度，双方可协商部分或全部免除责任，或延期履行，或终止协议。因不可抗力导致费用增加或损失，由双方合理分担。（二）通知送达协议履行过程中任何通知、文件均应以书面形式（包括邮件、快递、传真等）送达至协议首部载明的住所地或双方另行书面确认的地址。通知自有效送达之日（如签收日、邮件投递日）起生效。第九章保密条款（一）保密信息范围双方承诺对在合作过程中获知的对方的技术信息（种植技术、配方、工艺）、经营信息（客户名单、营销策略、成本数据）、财务信息及其他未公开信息承担保密义务。（二）保密义务未经信息所有方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，仅可为履行本协议目的在必要范围内向己方负有保密义务的员工披露。保密义务在本协议终止后继续有效，直至相关信息进入公知领域。第十章争议解决（一）协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。（二）仲裁或诉讼如协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第__种方式解决：提交________________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向________________________所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附则（一）协议效力与修改本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议及其附件构成双方就合作事宜达成的完整合意。对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（二）附件效力附件一（温室设施清单）、附件二（种植品种与计划）、附件三（销售与收益分配细则）、附件四（投入明细）为本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。（三）法律适用与可分性本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力与