住宅新区绿化工程承包合同

住宅新区绿化工程承包合同一、合同主体（一）合同双方本合同由以下双方于某年xx月xx日自愿签署并达成一致意见，旨在规范住宅新区绿化工程承包事宜。发包方（以下简称“甲方”）为小区开发主体，具体信息需填写如下：甲方名称：__________（法定代表人：__________），住所地址：__________（联系方式：__________）。承包方（以下简称“乙方”）为具有绿化工程资质的专业公司，具体信息需填写如下：乙方名称：__________（法定代表人：__________），住所地址：__________（联系方式：__________）。甲乙双方均承诺具备签署本合同的完全民事行为能力，并确认提供的联系信息真实有效，双方权利义务均受本合同约束。（二）工程基本情况工程名称为“住宅新区绿化工程承包项目”，工程地点位于__________（具体位置），工程性质为新建住宅小区绿化美化工程，项目规模以住宅新区规划为基础，涉及绿化面积约__________平方米。工程目标包括通过专业绿化施工提升小区生态品质和居住舒适度，双方明确工程不属于紧急改造项目，开工时间将根据现场条件调整。二、工程范围与内容工程范围涵盖住宅新区内所有绿化区域的施工内容，具体包括但不限于植物种植、草坪铺设、花坛建设、树木移栽及灌溉系统安装。施工内容需严格按照甲方提供的规划图纸和技术规范执行，工程划分为规划设计、材料采购、现场施工及后期维护四个阶段，每阶段工作要求如下：规划设计需符合国家绿化标准，图纸由乙方设计后提交甲方审批；材料采购选用本地适应性植物及环保土壤，避免使用外来入侵物种；现场施工包括场地清理、土壤处理、种植操作及固定设施安装；后期维护涉及种植后一定期限内的修剪、施肥及灌溉保障。工程具体细节如植物种类、数量等应在开工前以附件形式补充约定，双方确保内容符合小区整体规划及环境法规要求。三、工期与进度工程起止时间约定为开工日______日后计算，总工期不超过______个月。开工日以双方共同确认的书面通知为准，一般为合同生效后______日内乙方提交开工报告并获甲方批准。工程进度分阶段实施：第一阶段为基础工程（场地准备及材料进场），工期约______日；第二阶段为主体施工（种植及设施安装），工期约______日；第三阶段为验收及维护期，工期约______日。乙方需提交详细的施工计划表，每周向甲方报告进度并协调潜在延误因素如天气影响。若工程需延期，乙方应提前______日书面通知甲方并附理由，双方协商调整工期不得影响整体竣工时间，竣工日期最终以工程验收报告确认的时间为准。四、合同价款与支付方式工程总价款约定为人民币__________元（大写：__________），价款包含乙方所有设计、材料、施工、维护成本及相关税费。支付方式分阶段执行：第一笔款项为预付款，占总价款______%，于合同签署后______日内支付；第二笔款项为进度款，占总价款______%，于工程完成基础工程阶段验收后支付；第三笔款项为尾款，占总价款______%，于工程整体验收合格并提交维护报告后支付。甲方支付应在收到乙方发票后______日内完成，乙方账户信息需单独提供。价款调整情形包括：工程设计变更超出原范围时双方另行协商补充价款；若因市场波动导致材料价格上涨，幅度不超过______%时不调整，超限部分经双方协商分摊。所有支付以银行转账方式进行，避免现金交易确保合规。五、甲乙双方的责任和义务甲方的责任和义务主要包括提供施工场地并在开工前清理完毕确保无障碍，协调小区内其他工程施工避免冲突，按期支付合同价款并提供必要技术图纸和规范。同时甲方需监督工程进度和质量，但不得干预乙方专业施工方案，如有问题以书面形式提出异议。乙方的责任和义务包括遵守国家绿化工程标准和技术规范，组织专业施工队伍确保工程安全高效，保障材料质量并提供采购清单给甲方审核，按合同要求完成各阶段工作并及时处理现场问题。乙方还应承担工程期间所有安全生产责任，为施工人员投保相关保险并配合甲方定期检查，完工后提供工程维护服务至少______个月。双方共同义务包括保护小区隐私，不泄露规划细节，并在施工中采取环保措施如降噪减尘遵守当地环保法规。六、质量保证与验收标准工程质量保证期定为工程验收合格后______个月，期间乙方负责免费修复所有缺陷。验收标准依据国家现行绿化工程质量规范，具体包括植物存活率达______%以上，草坪平整无杂草，灌溉系统运行正常无泄漏。验收程序分阶段执行：分项工程完成后乙方申请初步验收，甲方在______日内组织现场核查并出具意见；整体工程竣工后乙方提交完整竣工资料，甲方在______日内牵头各方进行终验收，根据验收报告确认合格率。若验收不合格，乙方应在______日内整改返工至甲方满意为止，相关费用由乙方承担。双方同意保留验收记录作为合同附件，确保过程透明公正符合行业惯例。七、违约责任违约情形包括：乙方未按时竣工逾期______日以上，视为严重违约需支付违约金人民币__________元/日并承担甲方损失；乙方工程质量不符标准未在整改期内修复，甲方有权暂停付款并要求乙方退还相应费用；甲方未按期支付价款逾期______日以上，应向乙方支付滞纳金人民币__________元/日。其他违约如材料偷工减料或施工安全事故，违约方需赔偿对方实际损失并承担法定责任。违约补救措施包括协商减损或终止合同，违约金计算以合同总价款为基数但不超法定限额。免责情形仅限于不可抗力事件如自然灾害导致履约障碍，双方应及时通知并根据影响程度协商处理，此部分不视为违约。八、争议解决方法因本合同履行产生的争议，双方应首先友好协商解决，协商期不超过______日。若协商失败，任何一方可向工程所在地的__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局并对双方有约束力。仲裁程序依相关规则进行，仲裁费由败诉方承担。双方同意在争议解决期间继续履行本合同未涉争端条款确保工程连续性，不进行任何损害对方利益的行为。特殊情形如涉及隐私泄露时适用保密协议条款处理避免扩散影响。九、合同生效与终止本合同自甲乙双方签署人签字并盖章后生效，生效日期以最后签署日为准。终止条件包括：工程竣工验收合格且维护期满自动终止；双方协商一致书面解除合同；一方严重违约经书面通知后______日内未补救而由守约方终止；不可抗力事件持续超过______日导致合同无法履行时终止。合同终止后双方处理方式为：已完成工程部分结算支付，未完成部分按已完成比例结算；乙方归还甲方提供的所有资料；双方互不承担终止后的义务但保密条款继续有效。生效后本合同文本一式两份双方各执一份具有同等法律效力。十、其他约定本合同未尽事宜双方可通过补充协议约定，补充协议与本合同具同等效力。附件包括工程规划图纸、技术规范及验收标准清单，附件为本合同不可分割部分。合同适用中华人民共和国法律法规，涉及变更时需双方书面同意。保密义务要求甲乙双方及员工不泄露工程细节如