烘干厂转让协议书

烘干厂转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家烘干厂，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、烘干厂基本情况及转让标的物详细说明1.烘干厂位置烘干厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用期限至[到期日期]。2.厂房及设备情况厂房：烘干厂内建有[具体厂房数量及面积]平方米的生产厂房，厂房结构为[钢结构/砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前状况良好，能够满足正常生产经营需求。烘干设备：拥有一套先进的烘干生产线，包括[烘干机品牌及型号]烘干机[X]台、[其他主要设备名称及数量]等相关配套设备，设备购置时间为[购置年份]，设备运行状况良好，定期进行维护保养，具备正常生产使用功能。附属设施：厂区内还配备有[列举附属设施，如仓库、办公区、生活区等的面积及状况]等附属设施，为烘干厂的生产运营提供了必要的支持。3.经营范围及资质情况经营范围：该烘干厂主要从事[具体烘干产品种类，如粮食烘干、果蔬烘干等]业务，在行业内具有一定的知名度和市场份额。资质情况：烘干厂已取得[列举相关资质证书，如营业执照、安全生产许可证、环保达标证明等]，且均在有效期内，能够合法合规地开展生产经营活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定烘干厂的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含烘干厂的土地使用权、厂房、设备、附属设施以及相关资质等所有权益的转让费用，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成烘干厂相关资产及权益的交接手续后，乙方应在[交接完成日期后X个工作日内]向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[约定尾款支付日期]前支付给甲方。甲方应在收到尾款后[X]个工作日内协助乙方办理完所有相关的变更登记手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所转让的烘干厂相关资产及权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件及资料。在本协议签订后，积极协助乙方办理烘干厂的土地、房产、设备等相关资产的过户手续及资质变更手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在转让前，负责处理烘干厂的所有债权债务关系，确保转让后乙方无需承担任何转让前的债务纠纷。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付烘干厂的相关资产及资料，并保证交付的资产及资料完整、准确。在转让过程中，配合乙方完成各项交接工作，包括但不限于设备的调试、人员的交接等，确保烘干厂能够顺利交接并正常运营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于资产交付、协助办理过户及变更手续等。在接收烘干厂相关资产及权益后，有权自主经营管理烘干厂，开展合法合规的生产经营活动。对甲方提供的相关证明文件及资料有审查核实的权利，如发现存在虚假或不实情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收烘干厂相关资产及权益后，按照法律法规及行业规范经营管理烘干厂，承担因经营产生的各项责任和义务，包括但不限于安全生产、环境保护等方面的责任。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照要求支付应由乙方承担的费用。在接收烘干厂后，妥善保管和使用甲方交付的资产及资料，不得擅自更改或损坏，如有损坏应承担相应的赔偿责任。尊重甲方在烘干厂经营过程中形成的商业秘密及客户资源等，不得泄露或用于不正当目的。四、资产交接及相关手续办理1.资产交接在本协议签订后[X]个工作日内，双方应共同对烘干厂的资产进行清点和交接。交接内容包括但不限于土地使用证、房产证、设备清单、资质证书、财务账目等相关资料。双方应制作详细的资产交接清单，由双方签字确认。对于烘干设备等固定资产，甲方应保证设备在交接时能够正常运行，并向乙方提供设备的操作手册、维护记录等相关资料。在交接过程中，双方应对设备进行试运行检查，确保设备符合正常生产要求。2.手续办理土地及房产过户手续：甲方应协助乙方在本协议约定的时间内办理烘干厂土地使用权及房产的过户手续。办理过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。设备变更手续：对于烘干厂内的设备，甲方应协助乙方办理设备所有权变更登记手续，确保设备所有权顺利转移至乙方名下。办理设备变更手续所需的费用由乙方承担。资质变更手续：甲方应协助乙方办理烘干厂相关资质的变更手续，如营业执照的变更、安全生产许可证的变更等。办理资质变更手续过程中产生的费用，按照法律法规规定各自承担。如因甲方原因导致资质变更手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付资产、协助办理手续等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或客户资源等，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[X]元整。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.