田地续租合同范本

田地续租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[田地详细地址]的田地（以下简称“该田地”），乙方有意续租该田地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租合同：一、标的物或服务具体描述1.田地位置该田地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为：东至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。田地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.田地现状该田地目前处于[耕种/闲置/其他具体状态]，地面上现有[农作物名称及生长情况，若有其他附着物也需详细说明]。3.用途约定乙方续租该田地的用途为[农业种植/养殖/其他合法农业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准依据[市场行情/双方协商/其他参考因素]确定，在续租期限内，除因不可抗力或政府政策调整等特殊原因外，租金标准保持不变。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用田地期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。在续租期限内，若因政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照实际使用期限向乙方退还剩余租金。2.义务保证拥有该田地的合法出租权，确保乙方在续租期限内能够正常使用该田地，不受第三方干涉。协助乙方办理与田地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在续租期限内，负责维护田地周边的水利设施、道路等公共设施的正常使用，确保乙方能够顺利开展农业生产活动。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内，有权按照本合同约定的用途使用该田地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续、维护公共设施等。在遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致乙方无法正常使用田地时，有权要求甲方协商解决办法，或按照实际情况减免租金等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途，不得在田地上建设永久性建筑物或其他违法设施。如需建设临时性农业设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在使用田地期间，应合理使用田地资源，保护土壤肥力和生态环境，不得进行掠夺式经营。不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。负责田地的日常管理和维护，包括但不限于田间除草、病虫害防治、灌溉排水等工作。因乙方管理不善导致田地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在续租期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理田地上的农作物和其他附着物，恢复田地原状，并将田地交还甲方。五、田地的交付与返还1.交付在本合同签订后[X]日内，甲方应将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括田地的面积、现状、地上附着物等详细信息。2.返还续租期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将田地返还给甲方。返还的田地应符合本合同约定的交付条件，即田地应保持正常耕种状态，无明显损坏，地面上无乙方遗留的农作物、建筑物及其他附着物。若乙方未按照约定返还田地，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用田地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，如农作物减产损失、因无法使用田地导致的经营损失等。2.乙方违约责任若乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复田地原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方改变用途导致田地受到损坏或无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应继续履行支付义务。若乙方未按照本合同约定的期限返还田地或未按照约定清理田地上的附着物，应按照本合同约定承担占有使用费和清理费用。若乙方在使用田地期间违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、征用该田地，导致本合同无法继续履行的。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并按照法律法规的规定处理相关事宜。2.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的地址，若一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，自邮件发出