交房中介协议书

交房中介协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务完成房屋交付事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），房屋用途为（如住宅、商业等）。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举如空调、热水器、家具、电器等具体设施设备清单）。（二）服务内容乙方为甲方提供房屋交付的中介服务，包括但不限于协助甲方与房屋买受人（以下简称“丙方”）进行沟通协调，确保房屋交付过程顺利进行；对房屋交付的各项手续进行审核把关；协助办理房屋交接相关文件的签署等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权知晓房屋交付过程中的相关信息及进展情况。2.义务向乙方如实提供与房屋交付相关的所有信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、与丙方的交易情况等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方及丙方完成房屋交付的各项手续，提供必要的协助和文件资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方及丙方提供必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、全面的中介服务，尽最大努力促成房屋顺利交付。对甲方及丙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经双方书面同意的除外。在房屋交付过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并协助处理可能出现的问题。审核房屋交付相关文件，确保文件的合法性、完整性和准确性，避免因文件瑕疵给甲方或丙方造成损失。（三）丙方权利义务（如有）若涉及房屋买受人丙方，丙方应：1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，协助其完成房屋交付手续。有权知晓房屋交付过程中的相关信息及进展情况。2.义务向乙方如实提供与房屋交付相关的所有信息，包括但不限于其自身的购房情况、付款情况等。如因丙方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。按照与甲方签订的房屋买卖合同约定，按时履行付款等义务，确保房屋交付顺利进行。积极配合乙方及甲方完成房屋交付的各项手续，提供必要的协助和文件资料。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币元（大写元整）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付中介服务费用总额的%，即人民币元（大写元整）作为定金。2.在房屋完成交付手续且乙方协助甲方及丙方处理完所有相关事宜后，甲方应在日内，向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币元（大写元整）。（三）费用调整如因本协议履行过程中出现需要增加或减少服务内容等导致中介服务费用发生变化的，双方应协商一致并签订补充协议进行调整。四、交付时间及条件（一）交付时间双方约定房屋交付时间为年月日。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间需要变更的，双方应协商确定新的交付时间，并签订书面补充协议。（二）交付条件1.房屋应符合双方约定的交付标准，包括但不限于房屋质量合格、设施设备齐全且能正常使用、房屋内无遗留物品或纠纷等。2.甲方应向丙方提供合法有效的房屋产权证书及相关交付文件，确保丙方能够顺利取得房屋所有权。3.丙方应按照房屋买卖合同约定，足额支付购房款项（如有），并取得相关付款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等，并按照中介服务费用总额的%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定时间及条件完成房屋交付，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用总额的%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方继续履行交付义务或采取其他补救措施。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方未能顺利完成房屋交付或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等，并按照中介服务费用总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方或丙方的信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用总额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的中介服务费用。3.若乙方未按照约定时间向甲方通报房屋交付进展情况或未协助处理相关问题，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照中介服务费用总额的%向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任（如有）1.若丙方未按照房屋买卖合同约定按时履行付款等义务，导致房屋交付延误或甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋买卖合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方有权要求丙方继续履行义务或采取其他补救措施。2.若丙方违反保密义务，向第三方泄露甲方或乙方的信息，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋买卖合同相关约定向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：