中介用合同范本

中介用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[委托人身份证号码]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]统一社会信用代码：[中介方统一社会信用代码]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]联系地址：[中介方联系地址]联系电话：[中介方联系电话]鉴于甲方有[具体事务描述，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方作为专业的中介机构，具备为甲方提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产中介服务（以购买房产为例）1.甲方委托乙方寻找位于[具体城市及区域]，建筑面积为[X]平方米左右，房屋类型为[住宅/商业/写字楼等]，房屋用途为[居住/办公等]，装修状况为[毛坯/精装等]，楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]，具备[列举相关配套设施要求，如小区环境良好、周边有学校等]的房产。2.乙方应按照甲方的要求，通过各种合法渠道积极寻找符合条件的房产，并向甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等。（二）其他中介服务（如商业租赁中介服务）1.甲方委托乙方寻找位于[具体城市及商圈]，面积为[X]平方米左右，适合用于[具体商业用途，如开设餐厅、服装店等]的商铺。2.乙方需对符合甲方要求的商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况，包括但不限于商铺的布局、装修状况、周边商业氛围、租金水平等，并向甲方提供准确、详细的商铺信息及相关租赁条件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时获取符合要求的标的物信息。有权对乙方提供的房产或其他标的物信息进行核实和查验。在签订相关交易合同前，有权自主决定是否与标的物的出售方或出租方进行交易。2.义务向乙方如实提供个人或企业的基本信息、需求及相关资料，确保所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于实地查看标的物、与出售方或出租方沟通协商等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。积极履行中介职责，按照甲方要求寻找合适的标的物，并及时向甲方提供准确、全面的信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在甲方与标的物的出售方或出租方进行交易洽谈过程中，提供必要的协助和指导，促成交易的顺利进行。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在签订本合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方促成甲方与标的物的出售方或出租方签订相关交易合同之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整若因甲方要求变更服务内容或增加服务事项导致中介服务费用增加的，双方应另行协商并签订补充协议明确增加的费用金额及支付方式。若因市场行情变化等不可预见、不可避免的原因导致中介服务成本增加，乙方有权与甲方协商适当调整中介服务费用，但应提前通知甲方并说明调整的理由和依据。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的标的物的出售方或出租方直接进行交易，或通过其他中介机构促成交易的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用的[X]倍向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本合同约定的中介服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责导致甲方未能成功获取符合要求的标的物或未能促成交易的，乙方应退还已收取甲方的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的信息存在虚假、误导或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因该交易遭受的直接经济损失、可得利益损失以及甲方为处理该交易而支出的数据查询费、评估费、公证费、律师费等合理费用。3.若乙方违反保密义务，将甲方提供的数据或信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方泄露信息行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方声誉受损严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不低于人民币[X]元。五争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一的一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的；一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使本合同目的不能实现的。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方接收通知及其他文件的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通