翻瓦包工合同范本

翻瓦包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要对[房屋具体地址]的房屋进行翻瓦工程，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行翻瓦包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]房屋翻瓦工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容及要求：拆除原有损坏或老化的瓦片，并妥善处理废弃物。对屋面进行清理和平整，确保基层坚实、平整。铺设新的瓦片，瓦片的材质、规格应符合甲方要求，铺设应平整、牢固，瓦片之间的搭接应符合施工规范。对屋脊、屋檐等部位进行特殊处理，确保美观、防水。工程完工后，清理施工现场，保持现场整洁。4.工程面积：[具体面积数值]平方米二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程包工包料总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整情形。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如完成屋面拆除并清理完毕]后，甲方支付乙方合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。有权在乙方违反合同约定或施工规范时，要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权扣除相应工程款或解除合同。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续。为乙方施工提供必要的施工条件，如保证施工现场的通水、通电等基本条件，协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。组织工程验收，及时对乙方完成的工程部分进行验收，并在验收合格后按照约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照合同约定的工程内容、要求、质量标准和施工规范组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。自行组织施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备、工具等，确保施工进度。合理安排施工顺序，科学组织施工，在合同约定的工期内完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。负责采购工程所需的材料和设备，材料和设备的质量应符合国家标准和合同约定，乙方应向甲方提供材料设备的质量合格证明文件等资料。对采购的材料和设备进行检验、试验，确保其质量符合要求。在施工过程中，妥善保管材料和设备，如因保管不善导致材料设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少施工对周边环境的影响。工程完工后，负责清理施工现场，将废弃物运至指定地点妥善处理。向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、材料设备清单、质量检验报告等。在质保期内，对工程质量负责。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派人到现场进行维修处理。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后[具体时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协调好邻里关系等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、要求、质量标准和施工规范组织施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应工程款作为违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、罚款等费用。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料和设备质量不符合国家标准和合同约定，乙方应负责更换合格材料和设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加等损失。若乙方未按照合同约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。甲方还可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提