中介奇葩协议书

中介奇葩协议书甲方：[中介公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[委托人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有[具体服务需求，如房屋买卖、租赁、商业合作等]的需求，甲方作为专业的中介机构，为乙方提供相关中介服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容甲方为乙方提供[具体中介服务内容，例如促成房屋买卖双方达成交易、寻找合适的商业合作伙伴等]的中介服务。甲方应利用自身的专业知识、信息渠道和资源，积极为乙方寻找符合其要求的交易对象或合作机会，并协助乙方完成相关交易或合作的洽谈、签约等事宜。（二）标的物描述若服务涉及特定标的物，如房屋买卖中介服务，标的物具体为位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋。该房屋现状为[毛坯/精装修等]，附带设施包括[列举附带设施，如家具、家电等]。若为商业合作中介服务，标的物涉及的合作项目为[详细描述合作项目，如共同开展的商业活动、投资项目等]，合作范围涵盖[具体范围，如市场推广、产品研发、销售渠道拓展等方面]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和信息，以便更好地履行中介职责。对于乙方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝并要求乙方改正。2.义务应按照诚实信用原则，以专业、勤勉、尽责的态度为乙方提供中介服务。积极利用自身资源和渠道，为乙方寻找合适的交易对象或合作机会，并及时向乙方反馈相关信息。对乙方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在促成交易或合作过程中，应如实向乙方告知与交易或合作有关的重要事项，包括但不限于交易对象或合作方的基本情况、交易条件、潜在风险等。协助乙方办理与交易或合作相关的手续，如协助起草、审查合同文本，协助办理产权过户、工商登记等手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，并对甲方的服务质量进行监督。在接受甲方中介服务过程中，有权了解与交易或合作有关的信息，并对甲方提供的信息真实性进行核实。对于甲方违反法律法规及本协议约定的行为，有权要求甲方承担相应责任。2.义务应如实向甲方提供与服务需求相关的信息，包括但不限于自身的资质、需求、预算、偏好等情况。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定配合甲方开展中介服务工作，包括但不限于及时与甲方沟通、参加洽谈会议、提供必要的文件资料等。按照本协议约定支付中介服务费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖甲方为乙方提供中介服务过程中所产生的全部费用，包括但不限于信息收集、沟通协调、合同起草审查、协助办理手续等费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方促成乙方与交易对象或合作方签订正式合同后，乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能达成交易或合作目的，甲方应退还已收取的中介服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的个人信息或商业秘密，甲方应向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在提供中介服务过程中存在故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的行为，导致乙方做出错误决策并遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还已收取的中介服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的中介服务费用及逾期违约金，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方无法正常履行中介服务义务或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自与甲方介绍的交易对象或合作方直接进行交易或合作，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并按照本协议约定支付中介服务费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；根据法律法规规定或本协议约定，一方有权解除协议的其他情形。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理善后事宜，已履行部分按照实际履行情况结算，未履行部分不再履行。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方接收通知及其他文件的有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。如一方未按照上述规定履行通知