美业宿舍合同范本

美业宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因在甲方美业机构工作，甲方为乙方提供宿舍居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下宿舍租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[具体地址]的宿舍给乙方居住，该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[X]平方米。2.宿舍设施：宿舍内配备有床、衣柜、桌椅等基本生活家具。提供独立的卫生间和淋浴设施，保证水电供应正常。房间内设有网络接口，乙方可自行办理网络使用手续。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常维修和保养，确保乙方正常居住。提供安全保卫服务，保障宿舍区域的安全。定期对宿舍公共区域进行清洁打扫。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空宿舍并交还给甲方。三、租金及押金1.租金标准：乙方无需向甲方支付租金，但需按照本合同约定承担宿舍使用过程中的相关费用。2.押金：乙方应向甲方缴纳押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要收回宿舍，应提前[X]日通知乙方。2.义务：按照本合同约定提供符合居住条件的宿舍及相关服务。负责宿舍的安全保卫工作，保障乙方人身和财产安全。对宿舍进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施。在租赁期限内，如宿舍出现影响正常居住的问题，有权要求甲方及时维修。2.义务：应按照本合同约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。应爱护宿舍内的设施设备，如有损坏应照价赔偿。应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。应按时缴纳因使用宿舍产生的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，应及时腾空宿舍并交还给甲方，保持宿舍原状。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方可根据乙方使用情况进行代收代缴，乙方应在收到甲方通知后[X]日内将水电费支付给甲方。2.物业费：乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方缴纳物业费，用于宿舍公共区域的清洁、绿化等维护费用。物业费应在每月[X]日前支付给甲方。3.其他费用：如因乙方使用宿舍产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。六、合同的变更与解除（一）变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方应按照合同约定承担违约责任：擅自将宿舍转租给第三方的。擅自改变宿舍用途或结构，经甲方通知后仍不改正的。拖欠租金、水电费、物业费等费用超过[X]日的。在宿舍内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的。严重违反宿舍管理规定，给甲方或其他住户造成不良影响的。3.若甲方有下列情形之一时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：未按照本合同约定提供符合居住条件的宿舍及相关服务，经乙方通知后仍不改正的。因甲方原因导致乙方无法正常居住，且甲方未采取有效措施解决的。4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空宿舍并交还给甲方。如乙方逾期不腾空，每逾期一日，应按照押金的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠费用、擅自改变用途等，应按照合同约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效