产权分家协议书

产权分家协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]协议双方：甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权分配事宜产生分歧，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次涉及产权分配的标的物为位于[详细地址]的[房屋/土地/车辆等具体资产名称]，建筑面积为[X]平方米（若为土地，写明土地面积及地号等信息；若为车辆，写明车辆品牌、型号、车架号等）。该标的物目前登记在[原产权登记人姓名]名下，产权证书编号为[具体证书编号]。2.相关附属设施及权益标的物附属设施包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备等（详细列举附属设施清单）。与标的物相关的权益，如该房屋对应的土地使用权、小区停车位权益、房屋租赁权益（如有）等一并纳入本次产权分配范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取标的物相应份额的产权权益。对协议约定归属于自己的产权份额，享有占有、使用、收益及处分的权利，但处分行为不得损害乙方及其他第三方合法权益。在乙方协助办理产权变更登记等手续过程中，有权要求乙方提供必要的文件和信息，并对办理进度进行监督。2.义务按照本协议约定向乙方支付应承担的相关费用（如有）。协助乙方办理与产权分配相关的手续，提供办理过程中所需的身份证明、授权委托书等文件，并确保所提供文件真实、有效。不得擅自对标的物进行拆除、改建、扩建等影响标的物整体状况及乙方权益的行为。妥善保管标的物，因甲方过错导致标的物损坏、灭失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取标的物相应份额的产权权益。对协议约定归属于自己的产权份额，享有占有、使用、收益及处分的权利，但处分行为不得损害甲方及其他第三方合法权益。在甲方协助办理产权变更登记等手续过程中，有权要求甲方提供必要的文件和信息，并对办理进度进行监督。2.义务按照本协议约定向甲方支付应承担的相关费用（如有）。协助甲方办理与产权分配相关的手续，提供办理过程中所需的身份证明、授权委托书等文件，并确保所提供文件真实、有效。不得擅自对标的物进行拆除、改建、扩建等影响标的物整体状况及甲方权益的行为。妥善保管标的物，因乙方过错导致标的物损坏、灭失的，应承担相应赔偿责任。三、产权分配具体方式1.经双方协商一致，确定将标的物产权按照[具体比例，如甲方占比X%，乙方占比Y%]进行分配。2.各自产权份额对应的具体范围以本协议附件《产权份额划分明细》为准，该明细详细标注了双方各自份额在标的物中的具体部位、面积（或其他量化指标）等信息。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向不动产登记机构（或其他相关产权登记部门）申请办理产权变更登记手续，将产权按照本协议约定分配至双方名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由[双方各自承担的费用范围，如甲方承担X%，乙方承担Y%]承担。双方应按照产权登记部门要求及时足额缴纳各自应承担的费用。3.在办理产权变更登记过程中，若因政策调整、登记部门要求等原因需要补充或修改相关文件、资料的，双方应积极配合，及时提供所需材料，确保产权变更登记手续顺利完成。五、费用承担1.除产权变更登记费用外，与本次产权分家相关的其他费用（如评估费、公证费等，如有），由双方按照[协商确定的分担方式，如平均分担或按照产权比例分担]承担。2.任何一方因未履行本协议约定义务导致对方额外产生费用支出的，违约方应承担该等额外费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用、协助办理手续或擅自处分标的物等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的产权份额价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用、协助办理手续或擅自处分标的物等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应按照未履行义务部分对应的产权份额价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，导致产权变更登记等手续无法按时办理或无法完成的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的产权分配总价值的[X%]向对方支付违约金。违约方应在对方要求的合理期限内采取有效措施消除违约行为影响，完成相关手续办理。若违约方在规定期限内仍未履行义务，守约方有权通过法律途径追究违约方责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向