煤矿仓转让协议书

煤矿仓转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有煤矿仓一处，现甲方有意将该煤矿仓转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就煤矿仓转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.煤矿仓位置：该煤矿仓位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.煤矿仓规模：煤矿仓占地面积为[X]平方米，仓体容积为[X]立方米，具备[具体存储功能及相关设备配置，如可容纳煤炭的吨数、配备的装卸设备型号及数量等详细信息]。3.附属设施：煤矿仓附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如输送带、通风设备、排水系统、电力供应设施等，并说明其现状及运行情况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次煤矿仓转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[X]个工作日内，将煤矿仓相关的产权证书、设备清单、技术资料等全部交付给乙方，并协助乙方办理煤矿仓的交接手续（包括但不限于场地交接、设备调试等）。乙方在完成煤矿仓交接手续且确认无误后，应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对煤矿仓拥有合法的处分权，保证转让的煤矿仓不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知煤矿仓的真实情况，包括但不限于煤矿仓的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。保证煤矿仓及其附属设施在转让前的合法性、完整性和可正常使用性，不存在任何违反法律法规或影响其正常使用的情形。负责办理煤矿仓转让所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、税务申报及缴纳手续等，并承担因办理手续产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在本协议签订后至煤矿仓交接完成前，妥善保管煤矿仓及其附属设施，不得擅自使用、拆除或损坏。如因甲方原因导致煤矿仓及其附属设施出现损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理煤矿仓交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付煤矿仓相关资料、协助办理交接手续等。在支付全部转让款后，有权取得煤矿仓及其附属设施的所有权，并按照法律法规及本协议约定自行使用、处分。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在接收煤矿仓及其附属设施后，应按照法律法规及相关行业规范合理使用和维护，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。在办理煤矿仓交接手续时，应积极配合甲方，对煤矿仓及其附属设施进行认真检查和验收，并签署交接确认文件。承担因接收和使用煤矿仓及其附属设施而产生的一切税费、水电费、管理费等相关费用（法律法规另有规定的除外）。四、产权变更及登记1.甲方应在本协议生效且乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，负责向相关产权登记部门申请办理煤矿仓的产权变更登记手续，将煤矿仓的产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时完成登记的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方采取措施，尽快完成登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付煤矿仓相关资料、未协助办理交接手续、未保证煤矿仓产权无瑕疵等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律