产权购买协议书

产权购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的产权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权详情该产权所属的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他具体资产名称]。房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有）。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，装修状况为[精装修/毛坯/其他装修程度]。土地性质为[出让/划拨/其他土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.产权证书情况甲方持有该标的物的产权证书编号为[证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。产权证书所登记的产权人与甲方一致，甲方有权处分该产权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、土地情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证所出售的产权合法有效，不存在任何产权瑕疵或权利负担，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在本协议签订后至产权过户完成前，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的现状或损坏标的物。如因甲方保管不善导致标的物损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付标的物及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于产权过户、交付标的物等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权取得标的物的产权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。配合甲方办理产权过户登记手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的税费等费用。在签订本协议前，对标的物的现状进行充分了解和确认，接受标的物的现有状况。在产权过户完成前，不得擅自要求甲方改变标的物的现状。在接收标的物后，按照法律法规及相关规定合理使用标的物，不得从事任何损害标的物或影响其价值的行为。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的购买款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作购买款项。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在办理产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将购买款项支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未能及时收到款项或产生任何纠纷，责任由乙方自行承担。四、产权过户1.过户时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内共同向当地不动产登记部门申请办理产权过户登记手续。如因不可抗力或政府部门原因导致过户时间延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.过户手续办理甲方应按照不动产登记部门的要求，及时提供办理产权过户所需的全部资料，包括但不限于产权证书、身份证明、买卖合同等，并配合乙方完成各项手续，如签字、盖章、到场等。乙方应按照不动产登记部门的要求，提供自身的身份证明、购房资格证明等资料，并缴纳应由乙方承担的确权登记费、印花税等税费。双方应积极配合不动产登记部门的审核工作，如因一方原因导致审核不通过或延误过户时间，责任由该方承担。五、标的物交付1.交付时间在产权过户手续办理完毕且乙方支付完尾款后，甲方应在[X]个工作日内将标的物交付给乙方。2.交付内容甲方应向乙方交付标的物的钥匙、产权证书原件、房屋使用说明书、质量保证书等相关资料。交付标的物时，应确保标的物保持现状，无任何损坏或缺失。如有附属设施设备，应保证其正常运行。3.交付方式双方应共同在标的物现场进行交付确认，并签署交付确认书。交付确认书应注明交付时间、交付内容、双方签字等信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露标的物情况，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付标的物，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变标的物的现状或损坏标的物，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致标的物无法正常交付或办理产权过户，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自要求甲方改变标的物的现状，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条