湖面承包合同范本

湖面承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[湖面具体位置]的湖面（以下简称“该湖面”），乙方有意承包该湖面用于[承包用途，如水产养殖、水上娱乐项目经营等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下湖面承包合同：一、标的物或服务具体描述1.湖面位置及范围该湖面位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。湖面面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.湖面现状甲方应确保在本合同签订时，该湖面的现状符合乙方承包使用的基本条件，不存在影响乙方正常使用的重大障碍或瑕疵。湖面目前的水位情况为[具体水位描述]，水质状况为[简要说明水质情况，如清澈、有一定污染等]。3.承包用途乙方承包该湖面的用途为[明确具体用途，如从事淡水鱼养殖，在湖面开展水上观光旅游项目等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.费用调整在承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在承包期限内，甲方如需对该湖面进行必要维护、改造或因公共利益需要使用该湖面的，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。2.义务应保证其对该湖面拥有合法的承包经营权，有权将该湖面发包给乙方，并确保本合同签订及履行过程中不存在任何法律障碍或纠纷。负责协调与湖面周边相邻方的关系，确保乙方能够正常使用该湖面进行承包经营活动，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在承包期限内，甲方应保证该湖面的水源供应稳定，不得擅自截断或减少湖面的水源，因甲方原因造成乙方损失的，应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，乙方有权按照本合同约定的用途自主经营使用该湖面，不受甲方非法干涉。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在承包经营过程中，乙方因经营需要对湖面进行合理改造、建设相关设施的，在不违反法律法规及本合同约定的前提下有权进行，但应提前通知甲方，并不得损害湖面的生态环境和甲方的合法权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付承包费用。应按照本合同约定的用途合理使用该湖面，不得擅自改变承包用途，不得从事违法违规经营活动。在承包期限内，乙方应负责对湖面进行日常维护和管理，保持湖面的正常使用状态，如因乙方管理不善导致湖面出现污染、损坏等情况的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于湖面管理的相关规定，积极配合甲方及有关部门的监督检查工作，并按照要求提供相关资料和信息。在承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理湖面内的设施设备、养殖物等，将湖面恢复至承包前的状态。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变承包用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回湖面，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对湖面进行维护管理，导致湖面出现污染、损坏等情况，乙方应负责在合理期限内进行修复或赔偿。如乙方未履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（二）争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议事项的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合