终止租房合同协议

终止租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止租房合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。3.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。二、原租赁合同履行情况1.自原租赁合同签订后，乙方已向甲方支付租金至年月日，押金为人民币[X]元。2.乙方在租赁期间，按照原租赁合同约定正常使用该房屋，未出现违反合同约定的行为。三、终止原因经甲乙双方协商一致，同意提前终止原租赁合同，原因如下：[详细说明终止合同的原因，例如乙方工作调动需搬离本地等]四、双方权利义务1.甲方权利义务权利：按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反合同约定使用房屋的行为，有权要求乙方立即整改或追究乙方违约责任。义务：自本协议生效之日起，不再向乙方收取原租赁合同约定的后续租金及其他费用。应在本协议生效后[X]日内，向乙方退还已收取的押金人民币[X]元。协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋交接顺利进行。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在房屋交接前，有权继续使用房屋直至本协议约定的交接时间。义务：按照本协议约定，向甲方支付因提前终止合同而应承担的相关费用（如有）。在本协议生效后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。五、费用结算1.乙方应在本协议生效后[X]日内，向甲方支付截止至终止日期的租金及其他费用，具体金额为人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。2.甲乙双方应在房屋交接完成后，共同核对乙方在租赁期间的水电费、物业费等费用清单，并按照实际使用情况进行结算。如乙方有欠费情况，应在交接当日向甲方一次性支付结清。六、房屋交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，与甲方办理房屋交接手续。交接时间为[具体日期和时间]，交接地点为该房屋所在地。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施、家具家电等。如发现有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。4.交接完成后，双方应签署《房屋交接清单》，作为房屋交接完成的证明。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或协助乙方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或腾空房屋交还甲方，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如乙方在房屋交还时，对房屋及附属设施设备造成损坏或丢失，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照专业法律文书格式及要求撰写，涵盖了合同双方身份、租赁房屋详细情况、原租赁合同履行情况、终止原因、双方权利义务、费用结算、房屋交接、违约责