产权份额协议书

产权份额协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权份额事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本产权份额协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本协议所涉及的标的物为位于[具体地址]的[房产名称/土地名称/其他标的物名称]（以下简称“该标的物”）。该标的物建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[具体证号]。土地情况：土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.产权现状该标的物目前登记的产权人为[原产权人姓名]，甲乙双方确认该产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲乙双方拟按本协议约定的份额对该标的物享有产权权益。二、产权份额约定1.经甲乙双方协商一致，确定甲方对该标的物享有[X]%的产权份额，乙方对该标的物享有[X]%的产权份额。2.双方同意按照上述约定的产权份额比例，共同享有该标的物的占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的产权份额比例，享有该标的物的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照本协议的约定，履行相关义务，保障甲方的产权权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对其享有的产权份额进行转让、抵押、继承等处分行为，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的产权份额比例，承担该标的物的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。不得擅自改变该标的物的结构、用途等，如需进行装修、改造等，应事先征得乙方书面同意，并不得损害乙方的合法权益。协助乙方办理与该标的物产权相关的手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致该标的物产权出现纠纷或其他不利情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的产权份额比例，享有该标的物的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方按照本协议的约定，履行相关义务，保障乙方的产权权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对其享有的产权份额进行转让、抵押、继承等处分行为，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的产权份额比例，承担该标的物的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。不得擅自改变该标的物的结构、用途等，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的合法权益。协助甲方办理与该标的物产权相关的手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致该标的物产权出现纠纷或其他不利情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、费用分担1.双方按照各自享有的产权份额比例分担该标的物的物业费、水电费、维修基金等日常费用。具体费用结算方式为[每月/每季度/每年等]结算一次，由双方各自承担应分担的部分。2.如因该标的物进行重大维修、改造等产生的费用，双方应按照产权份额比例共同承担。任何一方支付费用后，应及时向另一方提供相关费用凭证，另一方应在收到凭证后的[X]个工作日内按照产权份额比例支付其应承担的部分。五、产权登记1.甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理该标的物的产权份额变更登记手续，将双方约定的产权份额记载于不动产登记簿。2.办理产权份额变更登记手续所需的费用，由双方按照产权份额比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的产权份额价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的产权份额价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方擅自转让、抵押其享有的产权份额，或者因一方的行为导致该标的物产权出现纠纷或其他不利情况，给另一方造成损失的，擅自转让、抵押方或责任方应承担全部赔偿责任，并按照该标的物产权价值的[X]%向另一方支付违约金。同时，另一方有权要求恢复该标的物产权原状或采取其他补救措施。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法