办公室租赁押金合同2025

办公室租赁押金合同2025鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就位于______（详细地址）的办公室（以下简称“该办公室”）租赁事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就乙方承租该办公室所需支付的押金相关事项，达成如下协议：第一条签约依据本合同是基于甲方与乙方于______年______月______日签订的《办公室租赁合同》（以下简称“主合同”）而签订，作为主合同的附属协议，为主合同的履行提供担保。第二条押金金额乙方应向甲方支付该办公室租赁押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。该押金用于担保乙方依主合同履行其在租赁期间的全部义务。第三条押金支付1.乙方应于______年______月______日前，将本合同第二条约定的押金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：______户名：______账号：______2.甲方应在收到乙方的押金后，向乙方出具收款收据。3.支付本合同约定的押金不包含主合同项下的任何租金及其他费用。第四条押金用途本合同项下的押金是乙方为保障其全面履行主合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱担保，主要用于担保乙方在租赁期间及租赁关系终止后发生以下情况时，应向甲方支付的费用或赔偿金：1.未按主合同约定支付租金的；2.未按主合同约定支付水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费等与该办公室使用相关的费用的；3.对该办公室及其附属设施、设备造成损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复原状所需费用超过约定维修范围的；4.违反主合同约定，提前解除合同的；5.违反主合同关于对该办公室进行转租、分租、改变使用用途等约定的；6.法律、法规或主合同约定的其他应由乙方承担的违约责任或赔偿责任。第五条押金管理1.本合同项下的押金由甲方负责管理。在管理期间，甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。2.如法律或双方另有约定，押金在管理期间产生的利息归属，按______（选择：甲方享有/双方另行约定/不计息）处理。第六条押金退还1.甲方应在符合以下全部条件后，于主合同约定的租赁期限届满或依法解除、终止后______日内，将本合同第二条约定的押金无息退还给乙方：(1)主合同已正式解除或终止；(2)乙方已按照主合同约定结清所有应付租金；(3)乙方已按照主合同约定结清所有应付的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费等各项费用；(4)乙方已按照主合同约定对该办公室进行腾退，并恢复至可继续使用状态（自然损耗除外），或已与甲方就房屋的维修费用达成一致；(5)乙方已完全履行主合同约定的其他义务，且无任何违约行为或未发生本合同第四条约定的需要从押金中扣除的情形；(6)乙方已配合甲方完成所有费用的最终核对与结算。2.为办理押金退还手续，乙方应在甲方通知的时间内，提供必要的结算文件及收款银行账户信息。3.若押金不足以弥补乙方根据本合同第四条应承担的费用或损失，甲方有权从本合同项下的押金中直接扣除，不足部分乙方应在收到甲方通知后______日内补足。若押金扣除后仍有剩余，甲方应在扣除相关费用后的______日内将剩余押金退还给乙方。4.若甲方未能按本条第一款约定的时间退还押金，每逾期一日，甲方应按押金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部押金。第七条违约责任1.除本合同第六条所述情况外，甲方不得擅自扣留押金。若因甲方原因导致押金未能按约定退还，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。2.若乙方有本合同第四条约定的情形之一，甲方有权从押金中扣除相应款项。扣除的具体金额应提前通知乙方，并说明理由及依据。乙方对扣除金额有异议的，可在收到通知后______日内与甲方协商；协商不成的，可按本合同第八条约定处理。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他1.本合同是主合同的附属协议，与主合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，遵照主合同及国家相关法律法规执行。主合同变更、解除或终止的，本合同亦相应变更、解除或终止，但本合同关于押金退还条件及处理方式的条款除外。2.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________