自如漏水解协议书

自如漏水解协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：北京自如生活资产管理有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现漏水问题，乙方作为提供房屋租赁服务的机构，双方经友好协商，就漏水问题的处理及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。2.经双方确认，该房屋出现漏水问题的具体位置为[详细位置，如屋顶、墙面、卫生间等具体部位]。漏水情况导致了甲方房屋内的[列举受损物品或区域，如家具受潮、墙面发霉等]受损。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时解决房屋漏水问题，并对受损物品进行修复或赔偿。在乙方处理漏水问题过程中，有权监督乙方的工作进展，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实描述房屋漏水的情况及受损情况，提供相关的证据材料（如照片、视频等），协助乙方进行调查和评估。配合乙方安排的维修人员进入房屋进行维修工作，提供必要的便利条件。在乙方完成漏水修复工作后，按照本协议约定进行验收。（二）乙方权利义务1.权利在对房屋漏水情况进行调查和评估后，有权根据实际情况制定合理的维修方案。要求甲方配合完成维修工作所需的各项事宜。2.义务承担因房屋漏水问题给甲方造成的直接损失的赔偿责任，但赔偿范围需符合本协议及相关法律法规的规定。按照本协议约定的时间和质量要求，及时组织维修人员对房屋漏水部位进行修复，确保修复后的房屋符合正常使用标准。在维修过程中，采取必要的防护措施，尽量减少对甲方正常生活或工作的影响。维修完成后，向甲方提供维修报告及相关凭证。三、漏水问题的处理及费用承担1.维修方案乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的房屋漏水维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修措施、维修时间安排、预计维修费用等内容。甲方应在收到乙方维修方案后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对维修方案有异议，应与乙方协商解决，双方达成一致后，乙方应按照调整后的维修方案进行维修。2.维修实施乙方应按照双方确定的维修方案，组织专业维修人员进行维修工作。维修工作应在[具体维修期限]内完成，因特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前通知甲方，并说明原因。在维修过程中，乙方应确保维修质量，严格按照相关施工规范和标准进行操作。如因乙方维修不当导致漏水问题未能彻底解决或给甲方造成新的损失，乙方应承担全部责任。3.费用承担因房屋漏水问题产生的维修费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用等，由乙方承担。如因漏水问题导致甲方房屋内的物品受损，乙方应按照受损物品的实际价值进行赔偿。赔偿方式可以为修复、更换或现金赔偿，具体赔偿方式由双方协商确定。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在维修过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或其他财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照相关法律法规的规定承担相应的法律后果。4.如一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效