2026年娱乐场所租赁合同

2026年娱乐场所租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供娱乐场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供娱乐场所租赁服务，具体场所位于：__________________。该场所建筑面积为_______平方米，包含_______个功能区域，具体包括：_______。乙方确保该场所符合国家相关安全、消防、卫生等法律法规要求，并具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等。乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供上述资质的完整副本复印件。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______日向乙方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。如甲方未提出续租请求，本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行_______（固定/浮动）方式。固定租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。浮动租金依据_______（市场指数/双方协商）确定，具体计算方式为：_______。

2、租金支付方式：租金采用预付制，甲方应在每_______（月/季）初_______日内向乙方支付当期租金。甲方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证复印件提供给乙方。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

甲方应在本合同签订后_______日内向乙方支付租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金主要用于保证甲方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，乙方在核实甲方已结清所有费用后，应在_______日内将押金无息退还甲方。如甲方存在违约行为导致乙方产生损失的，乙方有权从押金中直接扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁场所，但不得违反国家法律法规及本合同约定，不得用于_______（具体禁止用途，如生产、加工、存储危险品等）。

2、甲方应爱护租赁场所的设施设备，保持场所整洁卫生。如因甲方使用不当造成设施设备损坏或卫生问题的，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金、水电费及其他应承担的费用。如遇水电费上调，甲方应承担相应增加的费用。

4、甲方应遵守乙方制定的管理规定，包括但不限于营业时间、人员接待限制、噪音控制等。如甲方违反管理规定，乙方有权要求其整改，并视情节严重程度要求甲方支付_______元至_______元的罚款。

5、甲方应自行负责租赁场所内的安全管理，包括但不限于配备消防器材、监控系统等。如因甲方安全措施不足导致发生安全事故的，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁场所，并保证场所的设施设备能够正常使用。如因乙方原因导致场所无法正常使用，乙方应负责维修或赔偿。

2、乙方应提供必要的场地支持，包括但不限于提供_______（具体支持内容，如保洁服务、设备维护等），具体方式为：_______。

3、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如发现甲方有违约行为，应有权要求甲方立即整改。情节严重的，乙方有权单方解除合同。

4、乙方应配合甲方办理相关证照的年检手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致证照无法正常年检的，乙方应承担相应责任。

5、乙方应保证租赁场所的消防安全，定期进行安全检查，并配备必要的消防设施。如因乙方安全措施不足导致发生安全事故的，乙方应承担相应责任。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁场所的日常维护由_______（甲方/乙方）负责。具体范围包括：_______。

2、如遇设施设备重大故障或损坏，双方应协商确定维修责任和费用。一般维修费用由_______承担，超出_______元的维修费用由_______承担。

3、甲方应立即通知乙方任何设施设备的故障或损坏，乙方应在接到通知后_______小时内派人维修。如乙方未及时维修，导致甲方无法正常使用的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

七、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。如因此给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的实际损失。

2、乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。如因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的实际损失。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：