2026年房屋租赁六类线使用协议

2026年房屋租赁六类线使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋附属设施包括但不限于：_______、_______、_______等，房屋交付时附属设施运行状况良好，甲方应提供相关设施的使用说明书及维修保养资料。

3、房屋交付时存在_______等问题，甲方应在乙方验收时明确告知，乙方确认后视为房屋现状认可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期内，甲方不得单方解除合同，除非乙方有严重违约行为；乙方不得单方解除合同，除非甲方有严重违约行为。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、租金包含_______等费用，不包含_______等费用，相关费用由_______承担。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金在租赁期满后_______日内，经双方确认房屋无损坏、费用结清后，甲方应全额无息退还乙方。

3、租赁期内，如乙方造成房屋损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋符合法律规定，并具备正常居住条件，交付时应提供房屋权属证明及相关权证复印件。

2、甲方应保证房屋在租赁期内不进行拆迁或其他影响乙方使用的改造，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方应退还剩余租金及押金。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、水电过户等，相关费用由_______承担。

4、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施正常运行，如因甲方原因导致房屋设施损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方或第三方受损，乙方应承担全部责任。

4、乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，费用标准及缴纳方式为_______，逾期缴纳影响供气的，甲方有权暂停供气，责任由乙方承担。

5、租赁期内，如乙方需要改变房屋结构或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后，装修部分归甲方所有。

六、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

2、乙方使用部分及附属设施的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

3、如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如乙方造成房屋严重损坏或未结清相关费用，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙