办公楼开荒保洁服务协议

办公楼开荒保洁服务协议甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________一、服务内容乙方为甲方位于________________的办公楼（以下简称“服务区域”）提供开荒保洁服务，具体范围包括但不限于：1.公共区域：走廊、楼梯间、电梯厅、大堂、会议室（非私密区域）、茶水间等的地面（含地毯、地砖、石材等）、墙面、门窗、踢脚线、天花板（含灯具表面）、消防设施表面清洁；施工残留垃圾、灰尘等的全面清理与外运。2.办公区域：已交付办公室内地面、墙面、门窗、办公家具（桌椅、文件柜等）表面、窗台、室内玻璃的清洁；室内装修残留垃圾的清理。3.卫生间区域：洁具（马桶、洗手池、蹲便池等）、墙面、地面、镜面、隔断、门窗的清洁；地漏疏通（必要时）、异味清除；卫生间垃圾清理。4.特殊区域：玻璃幕墙（外侧清洁需甲方协调作业许可）、非涉密/非带电设备间的表面除尘；楼梯扶手、栏杆、电梯轿厢（含按钮、内壁、镜面）的清洁。5.污渍处理：针对水泥渍、油漆点、胶水印、乳胶漆痕迹等施工残留污渍，采用合规清洁剂清理（需提前与甲方确认清洁剂类型，避免损坏设施）。二、服务标准乙方需严格按照以下标准完成服务，确保服务区域达到“开荒后可直接投入使用或二次装修”的洁净程度：1.视觉标准：玻璃表面无水印、无污渍、透光性良好；地面无杂物、无积水、无明显污渍（石材/地砖光泽均匀，地毯无大面积污渍残留）；墙面无灰尘、无蛛网、无涂料斑点；卫生间洁具表面光亮无垢，地漏无堵塞、无异味。2.触感标准：用干净白手套擦拭桌面、窗台、扶手等表面，手套无明显灰尘；非地毯地面赤脚行走无沙砾感。3.作业规范：使用环保型清洁剂（需提供产品说明或检测报告），避免腐蚀、损坏甲方设施；作业时做好成品保护（如覆盖办公家具、保护墙面涂料）；垃圾清运需符合甲方指定的堆放点及外运要求，不得随意丢弃。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本协议开荒保洁服务费用总计人民币________元（大写：________________）。费用包含人工、清洁剂、工具、垃圾清运、税费等全部开支。2.支付方式：甲方应在乙方完成服务且经甲方验收合格后____个工作日内，以银行转账方式支付至乙方指定账户：开户行：________________账户名：________________账号：________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.服务开始前____日内，向乙方提供服务区域平面图（如有），告知特殊区域（涉密办公室、带电设备间等）注意事项，协调乙方与物业/施工方的对接工作。2.为乙方提供作业所需的水、电、临时垃圾堆放点（距服务区域不超过____米），并确保作业区域无安全隐患（如无高空坠物、漏电设施）。3.有权监督服务过程及成果，发现问题及时提出整改要求，乙方应在____小时内响应并整改。4.按协议约定按时支付服务费用，逾期支付需承担违约责任。（二）乙方权利义务1.服务开始前____日，向甲方提交服务方案（含人员配置、作业流程、清洁剂清单），确保作业人员具备相应技能（如高空作业证、健康证等，需提供复印件备查）。2.严格遵守甲方管理制度（门禁、安全操作规范等），作业时间避开甲方办公高峰期（具体时间双方协商确定）。3.自行承担作业过程中的安全责任，为作业人员购买人身意外伤害保险；因乙方原因造成甲方设施损坏或第三方损失的，乙方全额赔偿。4.服务完成后____日内，向甲方提交《服务完成确认单》，经甲方验收合格后，双方签字确认。五、违约责任1.甲方未按约定支付费用，每逾期一日，按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清费用及违约金。2.乙方服务未达协议标准，甲方有权要求乙方在____日内返工，返工费用由乙方承担；经两次返工仍未达标的，甲方有权扣除服务费用的____%作为违约金，且不影响甲方要求乙方继续整改的权利。3.乙方作业不当造成甲方设施损坏（如玻璃破碎、墙面涂料脱落），应在____日内修复或赔偿等额费用；造成第三方损失的，乙方自行承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行中发生争议，双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年____月____日至____年____月____日。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年_